英国房产圈

真实的唐顿庄园女主人卡纳文伯爵夫人，过的似乎并不是你想的贵族生活！

在英国，年轻人想买第一套房，和国内相比难吗？

这些BBC评出来的最不可思议的房子，真的都棒呆了！

中国土豪为啥抢购英国房产？原因当然是…

每一天，英国的房价平均都上涨了57英镑。 但，并不是所有的地方房价都涨涨涨，也有一些小镇，房价跌的那叫一个惨！

近十年来，剑桥的房价竟然上涨了75%！盘点那些房价大涨的伦敦周边小镇

英国海外投资房东趋势变化：亚洲崛起，欧洲没落！

2006年，经历了多年租房攒钱的生活，一对夫妇Fiona 和 Jonathan Jones决定在第三个宝宝到来之前，购置一套属于自己的房子。 这时，一套报价51.5万英镑的房子映入了他们的眼帘… 虽然这套位于Buckinghamshire，Great Missenden的房子乍一看感觉并不便宜，但夫妇二人看中的是其背后的潜力。   经过仔细勘察和研究，他们认为这套老房子实际上有很大的改造空间，于是果断地买下了房子。 在咨询了专业建筑师后，他们向当地市政部门提出了扩建申请。 经历了两年漫长的等待，申请最终得以批准。 扩建许可下来了，夫妻俩热火朝天地开始了扩建工作 丈夫自己完成了一部分结构铺层的工作，剩下的装修环节则由当地一个出色的建筑团队完成。 这一浩大工程持续了将近五年时间，总共耗资18万英镑。 就这样，那个原本破败的小房子，变成了精装修的四居室，并且住房面积也翻了一倍。 房价自然也水涨船高，高达115万英镑！ 也就是说历时约7年时间，靠着旧房改造，夫妻俩就赚了45.5万英镑！ 尝到甜头之后，这对夫妻正在寻找下一个可以改造的房产… 无独有偶，2010年，Alex Casey 和 Michael Brown曾在Brighton最繁华的地段花费39万英镑买下了一栋两居室联排别墅。 这个别墅还曾经在电影中出现过，是萌萌哒粉红色的。 买下房产后，他们花费1万英镑左右重新粉刷了外墙，改造了窗框、前门、铁质围栏和花园… 现在别墅变得跟周围社区更加协调。 现在，这套别墅的售价高达60万英镑。 对于旧房改造，很多房产专家也有自己的看法 来自Hamptons International的置业顾问Gary Hammond表示： “很多客户会无视那些60-70年代的房子，尽管它们的地段优势可能非常明显；而那些价格要稍贵一点，但很难有更多价格增长空间的房子，却更受到青睐。 其实，加入更多想象空间后，这些不起眼的小房子也会摇身一变，成为更富丽堂皇的房屋，相应的升值空间也很大。” 同时，来自JLL的Richard Barber则认为： “有些时候没必要为了改造而破土动工，大兴土木，有时甚至还会有危险。 相对来说，更经济实惠的选择可以是对建筑整体进行重新粉刷，或者更改窗框、门口等的外观，也一样可以赏心悦目。 房屋地理位置的选择，对将来升值的影响会起到更多的影响。” 总之，好地段的旧房扩建虽然利益可观，但万一扩建许可申请不下来？ 万一建筑团队不靠谱？ 而且旷日持久，还必须要有建筑方面的经验...... 不然利润也不会很大。 所以想要旧房改造成功，天时地利人和缺一不可！