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大选将至,保守党和工党在住房方面有哪些政策?都在这了!

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英右翼党民调首次超过保守党!|去年英国房产欺诈案件激增!

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英国年轻一代买房为啥不如父辈那么容易?只怪吃不了苦?

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刚刚,工党宣言公布:打击非法移民、不会提高个税、对私校征税为公校招聘更多老师|工党支持率遥遥领先

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拉票放大招:保守党承诺移民人数减半、削减NI、提高首房印花税门槛、增加国防开支|工党承诺解决儿童牙医病患挤压……

跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生: 为拉选票,Sunak在万众瞩目下公布了重磅的“保守党宣言”:保守党承诺增加国防开支、移民人数减半,削减NI…… 截至 4 月份的三个月内,英国正常工资实际上涨了 2.9%,这是自 2021 年夏季以来的最快涨幅,高于通胀。 据电讯报报道,工党将禁止向16岁以下青少年销售能量饮料。 工党承诺为儿童提供10万个额外的牙科预约,以解决牙科预约挤压问题。 Hopkins Homes总结出了英国最能负担得起和最难负担得起的买房地段。 【保守党宣言】 大选临近,保守党的支持率却屡创新低,这也让保守党感到深深的担忧。 英国当地时间今天中午,首相Sunak在妻子的陪同下抵达Northamptonshire郡的Silverstone。 为拉选票,Sunak在万众瞩目下公布了重磅的“保守党宣言”。 Sunak表示: 由于新冠疫情,我们保守党不得不做出艰难的决定。但我们现在正在为工薪者、父母和养老金领取者减税。 我们是玛格丽特·撒切尔和奈杰尔·劳森的政党,与工党不同。 我们相信,那些能工作的人就去工作,这在道义上是正确的,而辛勤工作的回报是人们能够保留更多自己赚来的钱。 我们将确保我们的福利较低,这样我们就可以降低税收。今天我们要公布的保守党宣言,阐述的就是,让钱重新回到英国人的口袋里。 这份被外界称为“撒切尔主义”减税政策的决定性宣言究竟能否力挽狂澜? 我们来看看有哪些政策: 1.承诺增加国防开支 Sunak表示:,保守党知道“安全是成功的关键”,并表示,到2030年,国防投资将增加到GDP的2.5%,以应对“我们所生活的越来越不确定的世界”。 这将是自冷战结束以来国防预算最大的持续增长,并声称这是工党“无法匹敌”的。 2.卢旺达的航班将在7月起飞 在谈到边境安全问题时,Sunak谈到了卢旺达的计划,他说,如果保守党当选,航班将在7月起飞,并坚称——将一些寻求庇护者送往东非国家的计划——将起到威慑作用。 3.把移民人数减半 保守党将引入移民上限,并承认近年来移民到英国的人数太多。 Sunak表示: 我们将把移民减少一半,就像我们把通货膨胀减半一样,然后每年都减少。 4.削减国民保险National Insurance 削减2%国民保险税率,这个消息之前就有报道。在过去的一年里,政府已经两次削减了国民保险费率,现在表示将在2027年4月之前将其降至6%。 同时,提高养老金领取者的所得税起征点,减轻退休人士的负担。 5.取消大多数首次购房者的印花税 永久免除首次购买价值不超过42.5万英镑房产的购房者的印花税。 削减国民保险,提高退休人士养老金起征点,取消首次大多数首次购房者印花税意味着政府少了170亿英镑的收入。 这些钱将从打击避税(60亿英镑)和降低福利(120亿英镑)支出中来。 6.废除自雇者的主要国民保险 Sunak表示:个体户没有和工薪阶层一样的保障。“冒这个险是值得的”,他们的税收必须削减。 演讲结束之后,Sunak总结了一下: 保守党是唯一一个拥有“让我们的国家变得更美好的伟大构想”的政党。 工党没有提供解决问题的办法,只会让问题变得更糟——同时声称投票给改革英国或自由民主党将允许工党“对我们的国家为所欲为”。 我们的国家需要一个“明确的计划、大胆的行动和安全的未来”。 随后,讲话在掌声中结束了。 【英国工资上涨超过通胀】 最新的官方数据显示: 截至 4 月份的三个月内,英国正常工资实际上涨了 2.9%,这是自 2021 年夏季以来的最快涨幅,高于通胀。 空缺职位也再次大幅下降,截至 5 月份的三个月内下降了 12,000 个,至 904,000 个,这是连续第...

英国4月份GDP与3月持平!2025年底英国房价预计增长6.3%!住房市场成为竞选“主战场”!

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花园景观的竹子,居然比日本虎杖还要厉害!能把地板都顶破……

不久前,我们写过一篇与日本虎杖有关的文章,引发了大家的广泛讨论。 今天,跟大家分享的故事,用英媒的用词来说,是“日本虎杖2.0”版本——竹子。 这种植物在20多年前的英国园艺展上非常受欢迎,导致现在,让英国陷入了“竹子危机”。 我们先分享几个真实的故事: 英国退休护士Beverley Koonjul在搬进新家15年之后,才第一次注意到竹子的问题。 2007年,她和丈夫在Hastings居住,为了给花园营造一点私密空间,她曾经请来专业人士在花园里栽种了2株竹子。 之后的很多年,他们并没有多想,一切也似乎都很正常…… 万万没想到, 2022年,竹子开始偷偷生长,窜到了他们和邻居的花园交界处,并长出了嫩芽。 尽管两处房产之间隔着一条铺有石板的狭窄小路,但似乎并没有阻挡竹子顽强的生命力。 发现了这个情况之后,邻居们有点生气。 Beverley也感到很抱歉,并且伴随着深深的担忧: 它离房子这么近,我真的很害怕。这是一笔巨大的开支,我们本来可以不用花这笔钱,但我们却无能为力。 这种竹子的生长速度惊人,很快就会对建筑物造成破坏。 它的根系可以长度超过25厘米,连水泥地都能顶破。 可以从地板钻出来,如今“侵占”了邻居的家,就会带来成千上万英镑的罚款。 要知道,想要请专家彻底清除这种竹子,要动辄几万英镑的费用。 而拔出这些竹子,是一项艰巨的工作,还要动用挖掘机。 因此,英国入侵植物专家 Environet 的运营总监艾米丽·格兰特 (Emily Grant)表示: 这是日本虎杖的2.0版本。 15年前,每周的英国园艺节目,都会播放种植这种竹子的画面。从那时起,这种竹子就非常受欢迎。但它很快就会失控。 无独有偶,生活在柴郡的68岁退休医生房主Isobel Chetwood也遇到了类似的麻烦。 去年,Isobel在自己家的花园中发现了竹子,这些新芽最开始出现在她为种植草莓搭建的花坛中。 当时的她很快就意识到,邻居在边界种植的竹子有问题。 一开始,她只是自己除掉了竹子的芽,但后来,竹子的生长很快就难以控制了。 Isobel表示: 去年竹子开始大量出现,我看得出来它们明显是从隔壁长出来的。我用砖块搭建的地方也被竹子顶开,并开始旺盛地生长。 而且,Isobel还发现,不仅仅是她家,其他几处邻近的房产也遇到了类似的情况。 最终,大家找到了问题的根源,原来是Isobel的邻居的花园里种了竹子。 她的邻居已经将房子出租,而这些竹子是现在的租户种的。 Isobel得知情况后,立即联系了邻居。于是,邻居就用除草剂对竹子进行了处理,以防止它失控。 然而,万万没有想到的是,除草剂不仅没啥用,反而让竹子生长得更快了。 迫不得已下,Isobel决定寻求专业帮助。她委托Environet对竹子造成的侵害进行了调查,并将调查报告发送给了邻居。 最终,Isobel的邻居寻找了专业人士来处理掉了这些肆意生长的竹子。 幸亏发现的及时,清理竹子的工作总共花费了1万英镑。而且,幸运的是,因为邻居为房产购买了保险,保险涵盖了在Isobel这边的篱笆上挖掘竹子的费用。 不过,Isobel的邻居必须自行承担移除他院子里的竹子的费用,因为这些竹子是租户“主动”种植的,不属于理赔范围。 已经退休的Stephen Neville曾经是IT公司的董事总经理,生活在Northamptonshire郡。 十多年前,Stephen在自家花园里种下了一些竹子,作为栅栏的一部分。 然而,这种看起来人畜无害的植物繁殖速度非常快,越长越高,且不断扩散。 刚开始,Stephen并没有多想,但就是这一时疏忽,使得竹子最终彻底失控,侵入到了Stephen的房产中。 2022年夏天,Stephen和家人前往Center Parcs度假,等度假归来时,Stephen惊讶地发现,竹子已经蜿蜒生长到他家的厨房里,并且从烤箱的缝隙中钻了出来。 后来,他请来专家公司,花了6000镑才清除。 可一年后,又卷土重来。 反反复复,最终花了不少钱才解决问题。 类似的,2年前,在英国的汉普郡,一处房产中,竹子从客厅、门厅和厨房的地板中蔓延出来,导致整个底层都被挖开才能解决问题,损失超过10万英镑。 去年,Environet 委托 YouGov 对 2,000 人进行了一项调查,发现近五分之一(18%)的英国成年人在自家或相邻的房产上种植了竹子。 然而,尽管竹子构成了严重威胁,而且传播速度比日本虎杖更快、范围更广,但只有 24% 的人会担心竹子生长在自家附近。 Environet的负责人艾米丽·格兰特表示: 我认为日本虎杖和竹子的区别在于,如果人们没有亲身体验过,他们就不会将其视为威胁。 只要提到日本虎杖就会让人感到恐惧,而竹子则不会。 这种植物随处可见。人们被一种虚假的安全感所迷惑,他们认为:如果我能买到它,那可能就没什么问题了。 问题可能需要几年时间,甚至十几年时间才会出现。 如果不加以处理,这种情况将会持续下去——最终可能会失控。 英国竹子协会会员Helen Chen表示: 竹子是一种很棒的植物,它们给花园增添了许多色彩,而且维护成本很低。。 我们鼓励任何想要种植竹子的人事先对其进行研究。英国可以种植大约 300 种竹子,但只有极少数能够造成这种破坏。 据悉,对房产破坏性强的竹子属于散生类型(running varieties),它们有大量的根和“根茎”网络,可以在地下水平生长,能够蔓延十米,而且,这些根系非常强大,可以穿过砖块、排水沟、空心墙、露台,甚至可以利用混凝土中的任何裂缝钻出来。 好吧…… 小小的植物,居然有这么大的破坏力,大家打理花园的时候,一定要注意!    

伦敦新建房需求增长,库存却不足!这可如何是好?

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