跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 英国维珍航空和英国航空官宣重启中英直飞，中英往返直飞价格8000+人民币起！
- 昨天，英国官宣加息0.5%至4%，这对贷款人要还款的金额产生了影响。
- Paragon银行的数据显示：在伦敦市中心拥有房产的房东中，超过九成(94%)在2022年最后一个季度报告了强劲的租户需求，其余6%的房东报告了稳定的租户需求。
- 随着昨天尘埃落定的英国央行第十次加息，普通家庭的财务负担加重，但这并没有推动大批退休人士重返工作市场，疫情爆发以来，英国有约50万人离开了劳动市场。
- 由于通胀居高不下，生活压力增大，工资上涨没跟上，GP的全科医生表示将加入罢工队伍。罢工潮此起彼伏！
【中英直飞】
英国维珍航空和英国航空官宣重启中英直飞，机票价格6000+人民币起！
维珍航空官网宣布5月1日起，恢复往来伦敦与上海的每日航班服务，机票价格为每人6149元人民币起（该价格为上海至伦敦经济舱单程票价）。
维珍航空伦敦-上海航线恢复后，将维持疫情前的运营安排，由波音787-900型客机执飞。
对此，维珍航空首席商务官Juha Jarvinen表示：
“我们期盼已久的伦敦-上海航线复飞终成现实，对此我感到由衷的喜悦，并热烈期待和欢迎大家再次登上我们的航班！中国是英国最大的贸易合作伙伴之一，维珍航空将继续通过优质的客运与货运服务，为两国之间的合作与往来架起重要桥梁。”
目前，搭乘航班飞往中国的旅客无需在登机前出示疫苗接种证明，但每位乘客都需要在入境前，提交有效的新冠病毒核酸检测阴性报告，并填报中国入境健康申明卡。从中国出发前往英国的旅客，必须提供有效的新冠病毒核酸检测或快速抗原检测阴性报告。（出行前请登录英国政府官方网站，查看英国旅行政策，了解最新的旅行建议。最终航班安排有待政府的最终批准。）
英国航空也表示，恢复英国往返上海和北京的直航客运航班，4月23日重启英国直飞上海航班，6月3日重启英国至北京航班。机票已在英航官网ba.com上开售。
【加息对贷款人的影响】
昨天，英国官宣加息0.5%至4%，这是2008年11月以来英国最高的央行基准利率，也是连续第十次加息。
这对贷款人要还款的金额产生了影响。
英国有约220个贷款人选择了浮动利率贷款。加息将导致贷款25万镑的伦敦家庭，如果按照浮动利率还款的话，每月还款额上涨72至1,791 英镑，家庭成本每年增加 864 英镑。对于贷款50万镑的家庭，平均每月还款额将增加 139 英镑，达到 3,301 英镑。
在英国，有大约650万家庭选择了固定利率贷款产品，在到期之前不会有影响，但有5.2万贷款人将在今年2月-3月期间贷款产品到期。共计超过140万人在今年固定利息贷款产品到期。
而选择固定利息贷款产品的还款人也将在产品到期后重新签订新的贷款产品，届时面临利率的大幅上涨。
Moneyfacts的数据显示：
现在平均两年期固定抵押贷款利率为 5.44%，五年期固定利率为 5.20%。去年这个时候，它们分别为 2.44% 和 2.71%。
平均来看，2年固定利息贷款产品到期的人，面临着平均利率从2.53% 升至 5.44%的情况。
如果在 25 年内偿还 200,000 英镑的抵押贷款，在这种情况下，典型借款人的每月还款额将增加 321 英镑，从 900 英镑增加到 1,221 英镑。这相当于每年增加 3,852 英镑的还款成本。
【伦敦市中心租赁需求上涨】
Paragon银行的数据显示：在伦敦市中心拥有房产的房东中，超过九成(94%)在2022年最后一个季度报告了强劲的租户需求，其余6%的房东报告了稳定的租户需求。
伦敦市中心房产的租赁需求猛涨。
对此，Paragon银行贷款部门的董事总经理理查德·朗特里表示：
关于疫情对伦敦市中心租赁市场的影响，人们说了很多，有很多因素，比如在家工作的人增加，对绿色空间的渴望增加，导致对市中心住宅的需求明显下降。但后疫情时代，人们纷纷搬回了伦敦，无论是工作需求还是教育需求还是五光十色的业余生活。这也推动了伦敦市中心租赁市场的繁荣。
【英国劳动力短缺】
随着昨天尘埃落定的英国央行第十次加息，普通家庭的财务负担加重，但这并没有推动大批退休人士重返工作市场，疫情爆发以来，英国有约50万人离开了劳动市场。
报告显示：超过80%的离开劳动力市场的人表示他们并不想工作。
英国央行行长安德鲁·贝利表示：
英国50岁以上的人群在新冠疫情之后提前退休的人数急剧上升。到目前为止，没有任何迹象表明人们将重返工作岗位。英国人口处于老龄化，无论新冠疫情如何，这种情况迟早都会发生。
对此 ，财政大臣吉米·亨特表示：
希望能鼓励50岁以上的部分人群重返劳动力市场，以解决英国劳动力短缺的问题。
【罢工潮】
由于通胀居高不下，生活压力增大，工资上涨没跟上，GP的全科医生表示将加入罢工队伍。
协会负责人表示：
自2019年以来，我们在英格兰失去了400多个诊所，影响了数百万患者，我们不能再失去了。如果政府和NHS England拒绝就我们的提议进行改进，我们将加入罢工队伍。
对此，NHS的消息人士指出：目前谈判仍在进行中。
根据已知的罢工活动，NHS英格兰的护士、救护人员和理疗师已经决定在下周一、二、四、五陆续罢工。
下周四、五和2月14、15、16日，部分地区的大学工作者也会罢工。
火车司机因不满意8%的工资涨幅在今天继续罢工。即便他们加薪后的平均工资接近6.5万镑，远超过英国平均工资3.8万镑，但工会仍拒绝停止罢工。
