近十年来,剑桥的房价竟然上涨了75%!盘点那些房价大涨的伦敦周边小镇

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英国海外投资房东趋势变化:亚洲崛起,欧洲没落!

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英国不起眼的老房子,改造之后,如今售价已超百万英镑!

2006年,经历了多年租房攒钱的生活,一对夫妇Fiona 和 Jonathan Jones决定在第三个宝宝到来之前,购置一套属于自己的房子。 这时,一套报价51.5万英镑的房子映入了他们的眼帘… 虽然这套位于Buckinghamshire,Great Missenden的房子乍一看感觉并不便宜,但夫妇二人看中的是其背后的潜力。   经过仔细勘察和研究,他们认为这套老房子实际上有很大的改造空间,于是果断地买下了房子。 在咨询了专业建筑师后,他们向当地市政部门提出了扩建申请。 经历了两年漫长的等待,申请最终得以批准。 扩建许可下来了,夫妻俩热火朝天地开始了扩建工作 丈夫自己完成了一部分结构铺层的工作,剩下的装修环节则由当地一个出色的建筑团队完成。 这一浩大工程持续了将近五年时间,总共耗资18万英镑。 就这样,那个原本破败的小房子,变成了精装修的四居室,并且住房面积也翻了一倍。 房价自然也水涨船高,高达115万英镑! 也就是说历时约7年时间,靠着旧房改造,夫妻俩就赚了45.5万英镑! 尝到甜头之后,这对夫妻正在寻找下一个可以改造的房产… 无独有偶,2010年,Alex Casey 和 Michael Brown曾在Brighton最繁华的地段花费39万英镑买下了一栋两居室联排别墅。 这个别墅还曾经在电影中出现过,是萌萌哒粉红色的。 买下房产后,他们花费1万英镑左右重新粉刷了外墙,改造了窗框、前门、铁质围栏和花园… 现在别墅变得跟周围社区更加协调。 现在,这套别墅的售价高达60万英镑。 对于旧房改造,很多房产专家也有自己的看法 来自Hamptons International的置业顾问Gary Hammond表示: “很多客户会无视那些60-70年代的房子,尽管它们的地段优势可能非常明显;而那些价格要稍贵一点,但很难有更多价格增长空间的房子,却更受到青睐。 其实,加入更多想象空间后,这些不起眼的小房子也会摇身一变,成为更富丽堂皇的房屋,相应的升值空间也很大。” 同时,来自JLL的Richard Barber则认为: “有些时候没必要为了改造而破土动工,大兴土木,有时甚至还会有危险。 相对来说,更经济实惠的选择可以是对建筑整体进行重新粉刷,或者更改窗框、门口等的外观,也一样可以赏心悦目。 房屋地理位置的选择,对将来升值的影响会起到更多的影响。” 总之,好地段的旧房扩建虽然利益可观,但万一扩建许可申请不下来? 万一建筑团队不靠谱? 而且旷日持久,还必须要有建筑方面的经验...... 不然利润也不会很大。 所以想要旧房改造成功,天时地利人和缺一不可!  

英国的贫富差距可能比你想的要严重:投资房产成为重要经济来源!

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走进英国财相Philip Hammond的豪宅…最近他可被“骂”惨了!

曾经叱咤风云的财相Hammond,最近算是摊上大事儿了…

泰晤士河,一条伦敦的“高速公路”,河两岸的房产为啥那么抢手,看完这篇,你就懂了

被人遗忘的高速-泰晤士河 一直以来,泰晤士河一直被人形容为“被遗忘的高速”,过去,通常认为只有游客才坐船游览伦敦风光。 可伦敦地铁经常罢工,火车也时常晚点,相比之下,泰晤士河的船运变得非常便利,这也让更多人盯上了泰晤士河沿岸的房产。 2015年8月,伦敦市市长Boris Johnson和伦敦交通总署共同提出了一个大胆的计划,到2020年之前,伦敦沿着泰晤士河畔将会新建十万套新居,泰晤士河也将成为伦敦的一条主要交通枢纽。河边长廊,浮桥,公共演出场地,水上餐厅,人工景观等都将会使河边生活变的丰富多彩。 目前,伦敦泰晤士河沿岸的房产依然供不应求。 泰晤士河上的轮船公司 1.观光轮船 City Cruises 旅游观光的平价选择,有四个登船码头:威斯敏斯特、伦敦眼、伦敦塔和格林威治。伦敦眼到威斯敏斯特约15分钟,威斯敏斯特到伦敦塔约30分钟,伦敦塔到格林威治约30分钟,因此,若从伦敦眼出发,走完全程需要1小时15分钟,往返需要3个小时。船有单程也有双层,单层船顶透明,不会影响观光。 Crown River 这家公司也有泰晤士河游船的服务,最好提前订票。有四个码头可以上船,分别是 Westminster(威斯敏斯特)、Festival 、Bankside和St.Katharine(圣凯瑟琳),普通观光航行有成人票、儿童票、老年票和家庭套票,全程成人单程票为10镑,往返票为14镑。但Crown River的最好业务是私人包船用来举办大型派对、生日派对、婚礼等,价格大约每小时300多镑。 Bateaux London 泰晤士河上的放松之旅,食物和现场表演是最大的特色,适合时间比较充足的游客,尽情享受泰晤士河的美景。游轮也有几种不同的游览类型,常见的有三种,首先来说说泰晤士河午餐之旅,包括Premire Lunch(47镑),Classic Lunch(36镑)和24镑的儿童餐(Children‘s Lunch Package)其中,Premier Lunch安排的是靠窗的位置,用餐的同时也不错过窗外美景。 第二是晚餐之旅,晚餐提供的是现代英式晚餐,想必是想让游客更全面地了解英国吧。其中,Platinum Dinner为155镑、Signature Thames Dinner为135镑、Premier为105镑、Classic为82镑。 第三当然是英国人必不可少的下午茶,航行船只采用Harmony船型,下午茶类别中Premire(42镑),Classic(32镑),Children’s(21镑)。 2.通勤轮船 Thames Clippers 既然是通勤的船,工作日早上六点开始运营了,周末一般早上9点开始,约每二十分钟一趟。 码头众多:伦敦塔桥,伦敦眼,Westminster, St George Wharf,Greenwich, Blackfriars, Canary Wharf, Greenland......地区都有码头,还允许携带自行车上船。具体码头地点如下图所示。...

农庄,灯塔,酿酒厂…英国奇葩出租房,脑洞大!哪儿都能住…

农庄,灯塔,酿酒厂…英国这些出租房,也真够奇葩的!

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