跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 英国今起全面收紧移民政策：工签涨薪、低技能职业限招、护理签关闭海外入口。
- 据金融时报报道，西班牙桑坦德银行将以26.5亿英镑收购英国TSB银行，击败了竞争对手巴克莱银行。
- 英国财政大臣拟下调免税储蓄账户Cash ISA上限，鼓励储户投资股票市场。
- 英国学生公寓开发商Fusion Group近日成功获得5亿英镑开发贷款，将用于在英国打造3,138个专为学生设计的宿舍床位。
- 英吉利海峡偷渡人数创历史新高，给首相斯塔默政府造成巨大压力。
【英国全面收紧移民政策】
7月1日，英国政府在《2025年7月移民规则修订声明》（HC 997）中确认了技术类工作签（Skilled Worker Visa）工资门槛普遍上调，并对“短缺职业”名单（临时短缺清单）做出了相应调整。
具体如下：
1. 薪资要求整体提高
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基本最低年薪从£38,700 提升至£41,700。
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对于博士学历持有者有优惠：
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一般博士（相关领域）降为 £37,500
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STEM博士再优惠至 £33,400
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保留原来的“新入职者”（New Entrant）和“薪资清单”（Immigration Salary List）优惠门槛（£33,400）
没有为现有签证持有者提供薪资过渡期，意味着2025年7月22日之后的新申请都必须符合新标准。
2. 技能门槛回升
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自25年7月22日起，除非属于短缺职业名单，否则申请人职位必须为 RQF 6（相当于本科）或以上。
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约有 100–180 个低技能职业将不能再通过常规的“技术工签 Skilled Worker”途径申请，但在短缺职业名单内仍可申请（但不能携带家属）
3. 临时短缺职业名单（Temporary Shortage List）调整
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新设临时短缺清单，涵盖RQF 3–5的关键职位（如债务催收、HR专员、IT 技术员等）。
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这些岗位受限于:
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签证不可携带家属
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无薪资优惠、无签证费优惠
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清单临时有效， 至2026年底。
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Migration Advisory Committee委员会将于2026年根据各岗位的培训计划进行评估。
4.海外社护工（Care Workers）签证入口关闭
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护理工人（SOC 6135/6136）等岗位：
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2025年7月22日起新入境申请关闭
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在 UK 境内已有签证者可继续申请转换，直至2028年7月22日
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5. 后续政策在路上
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英语语言要求即将在2025年底提升，覆盖留学、家属等更多签证类型。
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移民费用、签证附加费、Sponsor许可费等也将在年底进一步上涨（已有部分在4月执行）。
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永居（ILR）标准也在重构，未来或将从默认5年改为10年，但对特定群体或“贡献大”的人可能保留较短路径，细则仍在咨询中。
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白皮书提出将对国际学生签证、PSW签证、学生家属条件等作出更严格改革。
【Santander收购TSB】
据金融时报报道，西班牙桑坦德银行将以26.5亿英镑收购英国TSB银行，击败了竞争对手巴克莱银行。
桑坦德在这场竞购中击败了英国本土竞争对手巴克莱银行（Barclays）。知情人士透露，巴克莱也曾对TSB母公司Sabadell正式提交过收购报价。
这笔交易发生之际，TSB的母公司西班牙Sabadell银行正努力抵御来自其本土竞争对手BBVA银行发起的一项价值110亿欧元的恶意收购。Sabadell曾在2015年以17亿英镑价格收购TSB。
据《金融时报》上月披露，Sabadell是在收到市场对TSB的非正式收购兴趣后，启动了正式竞标流程。
这笔交易目前仍处于监管与股东审批阶段，计划于2026年第一季度完成，也就是在明年一季度正式交割合并。
【下调免税储蓄账户Cash ISA上限】
英国财政大臣拟下调免税储蓄账户Cash ISA上限，鼓励储户投资股票市场。
英国财政大臣雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）预计将在7月15日的“Mansion House”演讲中，宣布计划下调每年免税现金ISA的额度上限，以引导储蓄从现金转向英国企业投资。
现行制度允许个人每年最多向ISA账户投入20,000英镑，在该额度内赚得的储蓄利息免税。
新计划可能会将现金ISA的上限调低，但不减少整体ISA免税额度（如股票与基金ISA部分仍可维持）。
这项调整旨在引导3,000亿英镑的居民储蓄流向伦敦上市公司，从而提振股票市场。
官员表示，这一政策调整有望在7月15日正式公布。
【英国学生公寓开发商扩大规模】
英国学生公寓开发商Fusion Group近日成功获得5亿英镑开发贷款，将用于在英国打造3,138个专为学生设计的宿舍床位。
这笔资金将支持多个大型学生住宿项目的推进，进一步扩大Fusion在英国学生住房市场的布局。
当前英国正值高校宿舍供应紧张，该公司此举预计将为多个城市的大学生缓解住宿压力。
此次融资也反映出投资方对英国学生住房市场长期需求的持续看好。
【英吉利海峡偷渡人数创历史新高】
英吉利海峡偷渡人数创历史新高，给首相斯塔默政府造成巨大压力。
2025年前六个月，已有近2万人通过小船横渡英吉利海峡抵达英国，创下同期历史新高，这一激增趋势正对英国首相构成巨大政治压力。
英国内政部数据显示，仅在本周一就有879人抵达英国，使得今年上半年通过小船入境的总人数达到19,982人，比2024年同期暴增50%。
斯塔默政府誓言要打击背后的偷渡团伙，兑现其“摧毁人口走私团伙”的竞选承诺。
然而，随着每年数以千计的偷渡者冒险乘坐充气艇穿越海峡，这一问题仍是英国选民高度关注的焦点。
政府表示，自去年7月上台以来，已有超过24,000名没有在英合法居留权的人员被遣返。
同时，由于近期天气晴朗，以及偷渡团伙采用新手法在船上塞入更多人，也使得成功偷渡人数进一步上升。
据统计，2024年共有73人在尝试小船偷渡时丧生，凸显问题的紧迫性与严峻性。
ref：
https://www.theguardian.com/environment/2025/jun/17/tighter-immigration-rules-could-hit-uk-net-zero-mission-report-warns
https://www.ft.com/content/392541c7-f775-4326-a7b5-5ba18dd57838
https://www.ft.com/content/01371783-0399-412b-82be-c87f3a60ff8c
https://www.theguardian.com/business/2025/jul/01/santander-to-buy-tsb-for-265bn-amid-fears-of-job-losses
https://www.insidehousing.co.uk/news/student-landlord-secures-500m-development-loan-to-build-3100-beds-92590
https://www.france24.com/en/europe/20250701-nearly-20-000-migrants-crossed-english-channel-this-year-record-high
