跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 英国当地时间今天中午，英国迎来了18个月内的第11次加息。基准利率上涨0.25%至4.25%。
- 北爱尔兰的新协议“温莎框架”在首相的领导下获得下议院通过！
- 英国新冠感染病例再次激增，每40人中就有1人被感染！这促使科学家们再次呼吁戴口罩。
- 由于预期寿命下降，英国大臣们推迟了将英国国家领取养老金年龄提高到 68 岁的计划。
- OnTheMarket 的数据显示：市场的不稳定性没有影响买卖双方的信心和情绪。
【央行加息0.25%至4.25%】
昨天，官方数据显示：
英国今年2月的通胀率从10.1%上升到10.4%，这给了央行很大的加息压力。
美联储也选择继续加息0.25%，这意味着英国也会跟随脚步。
此前，曾预测今年2月通胀率下降，但却意外出现了上涨。这是因为蔬菜短缺等导致餐饮业成本上涨推动的。
在不久前的春季预算中，财政大臣曾表示，预计到今年年底，通胀率将下降至2.9%。为了实现这个目标，英国选择继续加息。
英国当地时间今天中午，英国迎来了18个月内的第11次加息。
基准利率上涨0.25%至4.25%。
这意味着，超过 140 万使用浮动利率贷款的人会立即看到每个月的还款金额上涨，平均来看，选择跟踪抵押贷款（Typical tracker mortgage）贷款的人，每个月的月供上涨24英镑。使用可变抵押贷款（Variable rate mortgage）贷款的人，月供上涨15英镑。
与 2021 年 12 月之前相比，跟踪抵押贷款客户平均每月多支付约 394 英镑，可变抵押贷款持有人多支付约 251 英镑。
对于这次加息，央行指出：在预算的支持下，预计通胀将在下个月下降。预计未来几个月英国经济将“小幅”增长，而不是像先前预测的那样萎缩。
对此，外界推测，这次加息，有迹象表明已经达到顶峰。
目前，英镑兑换人民币汇率为1 GBP = 8.41498 CNY
兑换美元汇率为1 GBP = 1.23262 USD
【议会投票通过“温莎框架”】
不久前，里希·苏纳克(Rishi Sunak)和乌尔苏拉·冯德莱恩(Ursula von der Leyen)经过谈判之后，推出了北爱尔兰的新协议“温莎框架”(Windsor framework)。
这份协议为北爱尔兰和英国其他地区贸易问题进行界定，在北爱尔兰境内仅保留了不到3%的欧盟法律，其中包括欧盟REACH法规。向北爱尔兰出口化学品的企业只需要应对欧盟REACH法规，而无需应对英国自己的UK REACH法规。
新的“温莎框架”协议从根本上修改了原议定书（“北爱尔兰议定书”）的条款内容，维护北爱尔兰在英国的完整地位。“温莎框架”提供了双重监管的形式，到目前为止，北爱尔兰经济生活的大部分将继续以英国境内的贸易为基础。因此，超过1700页的欧盟法律（以及欧洲法院ECJ管辖权）被废除。确立核心的英国贸易基于英国内部市场规则，例如，英国食品安全法适用于进入北爱尔兰的零售商品；英国监管机构将始终为北爱尔兰患者发放药品许可证，而不会危及北爱尔兰制药公司进入欧盟市场的机会。
昨天，在首相的带领下，“温莎框架”通过下议院的投票，以 515 票对 29 票获得通过。
投反对票的有Boris Johnson，Liz Truss和Iain Duncan Smith……
【英国新冠感染病例再次激增】
英国新冠感染病例再次激增，每40人中就有1人被感染！
新冠住院人数接近3个月的最高水平，但其中只有约三分之一的人是因为感染新冠住院，三分之二的人是因为其他疾病入院。
ZOE的研究数据显示：
今年3月20日，全英国报告了约 136,722 例新的有症状的新冠病例。目前预计英国感染新冠的总人数超过 150 万，仅一周内就增加了约 300,000 人。
伦敦帝国理工学院的免疫学家丹尼·阿尔特曼教授称这种激增“绝对值得担心”，他指出：
由于疫苗免疫力减弱以及出现新变种，英国处于“相当严重的情况”。如果让我说，我会考虑出台一些限制措施。这些措施可能包括在公共场所戴口罩和继续推广疫苗加强剂。
【英国国家领取养老金年】
原本，英国财政大臣计划将在2037-39年推迟退休年龄至68岁。这将影响到目前45-55岁的工作人群，约合有1,000万。
由于预期寿命下降，大臣们推迟了将英国国家领取养老金年龄提高到 68 岁的计划。对退休年龄的评估将于今年夏天公布。
推迟领取退休金的年龄将为英国财政大臣杰里米·亨特(Jeremy Hunt)努力平衡财政收支每年节省百亿英镑。
【2月买卖双方信心稳定】
据房地产门户网站 OnTheMarket 报道：考虑到去年的不稳定性，市场正在以“非常谨慎的方式”重新平衡。
该公司的月度情绪调查发现，2 月份的信心水平几乎没有变化，甚至略有上升； 62% 的卖家有信心在未来三个月内出售房产，高于 1 月份的 60%。
有信心在 6 个月和 9 个月内出售的比例下降 1%，而有信心在 12 个月内出售的比例环比持平。 OTM 表示：“看来卖家更受长期前景的鼓舞，而不是短期前景。”
卖家信心涨幅最大的地区是东北部和苏格兰。
与此同时，面对不断上升的利率和生活成本，买家情绪仍然“令人欣慰地稳定”。
2 月份接受调查的买家中有 69% 有信心他们会在三个月内购买，与 1 月份的百分比相同。
“全国各地的情况相当一致，买家情绪没有明显的区域变化”，报告补充说，“这表明市场的再平衡并没有引起太多担忧”。
