英国迎来18个月内第11次加息!上涨0.25%至4.25%!英镑小涨!

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 英国当地时间今天中午,英国迎来了18个月内的第11次加息。基准利率上涨0.25%至4.25%。
  • 北爱尔兰的新协议“温莎框架”在首相的领导下获得下议院通过!
  • 英国新冠感染病例再次激增,每40人中就有1人被感染!这促使科学家们再次呼吁戴口罩。
  • 由于预期寿命下降,英国大臣们推迟了将英国国家领取养老金年龄提高到 68 岁的计划。
  • OnTheMarket 的数据显示:市场的不稳定性没有影响买卖双方的信心和情绪。

【央行加息0.25%至4.25%】

昨天,官方数据显示:

英国今年2月的通胀率从10.1%上升到10.4%,这给了央行很大的加息压力。

美联储也选择继续加息0.25%,这意味着英国也会跟随脚步。

此前,曾预测今年2月通胀率下降,但却意外出现了上涨。这是因为蔬菜短缺等导致餐饮业成本上涨推动的。

在不久前的春季预算中,财政大臣曾表示,预计到今年年底,通胀率将下降至2.9%。为了实现这个目标,英国选择继续加息。

英国当地时间今天中午,英国迎来了18个月内的第11次加息。

基准利率上涨0.25%至4.25%。

这意味着,超过 140 万使用浮动利率贷款的人会立即看到每个月的还款金额上涨,平均来看,选择跟踪抵押贷款(Typical tracker mortgage)贷款的人,每个月的月供上涨24英镑。使用可变抵押贷款(Variable rate mortgage)贷款的人,月供上涨15英镑。

与 2021 年 12 月之前相比,跟踪抵押贷款客户平均每月多支付约 394 英镑,可变抵押贷款持有人多支付约 251 英镑。

对于这次加息,央行指出:在预算的支持下,预计通胀将在下个月下降。预计未来几个月英国经济将“小幅”增长,而不是像先前预测的那样萎缩。

对此,外界推测,这次加息,有迹象表明已经达到顶峰。

目前,英镑兑换人民币汇率为1 GBP = 8.41498 CNY

兑换美元汇率为1 GBP = 1.23262 USD

【议会投票通过“温莎框架”】

不久前,里希·苏纳克(Rishi Sunak)和乌尔苏拉·冯德莱恩(Ursula von der Leyen)经过谈判之后,推出了北爱尔兰的新协议“温莎框架”(Windsor framework)。

这份协议为北爱尔兰和英国其他地区贸易问题进行界定,在北爱尔兰境内仅保留了不到3%的欧盟法律,其中包括欧盟REACH法规。向北爱尔兰出口化学品的企业只需要应对欧盟REACH法规,而无需应对英国自己的UK REACH法规。

新的“温莎框架”协议从根本上修改了原议定书(“北爱尔兰议定书”)的条款内容,维护北爱尔兰在英国的完整地位。“温莎框架”提供了双重监管的形式,到目前为止,北爱尔兰经济生活的大部分将继续以英国境内的贸易为基础。因此,超过1700页的欧盟法律(以及欧洲法院ECJ管辖权)被废除。确立核心的英国贸易基于英国内部市场规则,例如,英国食品安全法适用于进入北爱尔兰的零售商品;英国监管机构将始终为北爱尔兰患者发放药品许可证,而不会危及北爱尔兰制药公司进入欧盟市场的机会。

昨天,在首相的带领下,“温莎框架”通过下议院的投票,以 515 票对 29 票获得通过。

投反对票的有Boris Johnson,Liz Truss和Iain Duncan Smith……

【英国新冠感染病例再次激增】

英国新冠感染病例再次激增,每40人中就有1人被感染!

新冠住院人数接近3个月的最高水平,但其中只有约三分之一的人是因为感染新冠住院,三分之二的人是因为其他疾病入院。

ZOE的研究数据显示:

今年3月20日,全英国报告了约 136,722 例新的有症状的新冠病例。目前预计英国感染新冠的总人数超过 150 万,仅一周内就增加了约 300,000 人。

伦敦帝国理工学院的免疫学家丹尼·阿尔特曼教授称这种激增“绝对值得担心”,他指出:

由于疫苗免疫力减弱以及出现新变种,英国处于“相当严重的情况”。如果让我说,我会考虑出台一些限制措施。这些措施可能包括在公共场所戴口罩和继续推广疫苗加强剂。

【英国国家领取养老金年】

原本,英国财政大臣计划将在2037-39年推迟退休年龄至68岁。这将影响到目前45-55岁的工作人群,约合有1,000万。

由于预期寿命下降,大臣们推迟了将英国国家领取养老金年龄提高到 68 岁的计划。对退休年龄的评估将于今年夏天公布。

推迟领取退休金的年龄将为英国财政大臣杰里米·亨特(Jeremy Hunt)努力平衡财政收支每年节省百亿英镑。

【2月买卖双方信心稳定】

据房地产门户网站 OnTheMarket 报道:考虑到去年的不稳定性,市场正在以“非常谨慎的方式”重新平衡。

该公司的月度情绪调查发现,2 月份的信心水平几乎没有变化,甚至略有上升; 62% 的卖家有信心在未来三个月内出售房产,高于 1 月份的 60%。

有信心在 6 个月和 9 个月内出售的比例下降 1%,而有信心在 12 个月内出售的比例环比持平。 OTM 表示:“看来卖家更受长期前景的鼓舞,而不是短期前景。”

卖家信心涨幅最大的地区是东北部和苏格兰。

与此同时,面对不断上升的利率和生活成本,买家情绪仍然“令人欣慰地稳定”。

2 月份接受调查的买家中有 69% 有信心他们会在三个月内购买,与 1 月份的百分比相同。

“全国各地的情况相当一致,买家情绪没有明显的区域变化”,报告补充说,“这表明市场的再平衡并没有引起太多担忧”。