想在全英20大城市买房… 一年至少得挣多少?

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英国的城市房市始终面临着“供不应求”的问题,
这也是为什么这几年英国各大城市的房价都一涨再涨。

单是过去一年里,英国的平均房价就上涨了10%!

这对于想要在城市里安家的人来说,每上升一个百分点,都意味着他们得更加努力的赚钱。

 

最近计算了一下全英国排名前20的城市中,要能够供得起一套房对于每个家庭的家庭年收入要求。

也就是说,如果按贷款75%,首付25%计算。 买一套这个城市平均房价的房子。 去掉家庭正常的生活开销,需要多少的年收入才能供得起这套房。

 

前20里最低的是利物浦,平均下来家庭每年只需要£24,000就可以供得起了。

房子买在伯明翰则每年需要赚£29,700来供。

Traffic free.... High Street in Birmingham City Centre. Pix Bould

如果要生活在牛津,家庭年收入如果不到8万镑,基本就不要在那里买房了, 供不起。

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当然全英国最高的,自然在伦敦。

家庭年收入至少要达到10万镑才好。

4865350_135105699127_2同期计算的还有英国买房需要的首付。

最低的利物浦至少要 £26,500。

牛津要 £88,700,伦敦则需要 £108,000。

 

对了,顺便说一点,去年和前年一年,英国各地房价涨幅也是各种变化。

前一年苏格兰城市阿伯丁的房价涨了12%,但是去年一年却跌了2%
同在苏格兰的的格拉斯哥则是另一个大逆转,在前一年只增长了1.8%的情况下,去年的房价一下上涨了8%。

 

城市房价如此大的起伏,主要还是归结于房源稀缺。
投资者越来越多,可从城市里搬到城市外的人越来越少。

专家表示,这种城市里住房稀缺的现象在2016年依然还会继续,尤其是在伦敦这种房产市场快速增长的城市
不过专家也说,这种持续高涨的房价也总会被控制。
2016年印花税的提高,以及对第二套房屋税款的改革,将很大程度影响各大城市的购房状况。

 

今年伦敦的房价预计增值则将控制在7%,相对放缓了很多。

一下是伦敦各大城市购房对家庭收入的要求比对
以供参考

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