跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 美国默克100亿美元收购伦敦生物科技公司Verona Pharma。
- 英国出租房源连续11个月下降，推动租金上涨预期。
- 据金融时报报道，特朗普计划与欧盟达成贸易协议：对欧盟征收高于英国的关税。
- 英法将宣布“一个进一个出”移民协议：联合应对英吉利海峡偷渡危机。
- 英国税务局启动大规模“房东查税风暴” 旨在追回数十亿英镑漏缴税款。
【美国医药公司收购伦敦的生物技术公司】
美国默克100亿美元收购伦敦生物科技公司Verona Pharma。
美国制药巨头默克（Merck & Co.）宣布成功以约100亿美元（约80亿英镑）的价格收购总部位于伦敦的生物技术公司Verona Pharma。
这笔交易被视为近年来全球医药行业最大规模的并购之一，同时也突显了英国生物科技企业在国际资本市场上的持续吸引力。
此次并购的核心驱动力，是Verona Pharma开发的新一代COPD（慢性阻塞性肺疾病）吸入式药物Ohtuvayre。
这个药是20年来首款获得美国FDA批准用于COPD维护治疗的创新疗法，有望在全球范围内广泛上市，为数千万患者带来新的治疗选择。
Verona Pharma的成功不仅令其股价大幅飙升，也标志着英国生物科技领域的又一次“出海高光时刻”。
据《泰晤士报》报道，此次并购交易仍需获得监管批准，预计将在今年第四季度完成。
【英国出租房源连续11个月下降】
英国出租房源连续11个月下降，推动租金上涨预期。
英国出租房源数量在6月连续第11个月下降，引发了市场对租金进一步上涨的担忧。根据一项领先的房地产调查，这一趋势凸显了出租房供不应求的局面。
英国皇家特许测量师学会RICS表示，房东正在持续退出租赁市场。
房源持续减少的现状，正加剧市场对未来几个月租金上涨的预期，进一步影响租户负担和住房可负担性问题。
【美国计划对欧盟征收高于英国的关税】
据金融时报报道，特朗普计划与欧盟达成贸易协议：对欧盟征收高于英国的关税。
欧盟谈判代表正接近与美国前总统唐纳德·特朗普达成一项贸易协议，该协议将确定对欧盟征收高于英国水平的关税，这被视为“脱欧红利”的体现，引发部分欧洲国家的担忧。
据悉，布鲁塞尔方面准备签署一项临时性“框架协议”，在正式谈判期间，将美国总统提出的“对等”关税设定为10%，与美国目前对英国征收的基础关税保持一致。
然而，欧盟方面并不指望获得与英国相同程度的市场准入，特别是在英国钢铁、汽车以及其他受部门性关税保护的商品方面。
据六位了解情况的外交官透露，美国方面在谈判中坚持保留对这些领域的壁垒。
这项贸易动向正值特朗普谋求再次入主白宫之际，其对英国脱欧的长期支持正影响着欧美之间的经济博弈格局。
【“一个进一个出”移民协议】
英法将宣布“一个进一个出”移民协议：联合应对英吉利海峡偷渡危机。
英国首相基尔·斯塔默（Keir Starmer）与法国总统埃马纽埃尔·马克龙（Emmanuel Macron）将在伦敦共同宣布一项具有里程碑意义的移民协议，旨在缓解长期困扰两国的英吉利海峡小艇偷渡问题。
该协议被称为“一个进一个出”（One in, One out）机制，核心内容是在英国接收部分跨海峡寻求庇护者的同时，将另一部分遣返至法国。
根据法国《世界报》（Le Monde）披露的试点细节，该协议将允许英国每年遣返约2,600名非法入境者至法国，占目前每年经小艇抵达英国总人数（约4万人）的约6%。尽管比例不大，但被视为英法在边境管理合作上的“破冰”进展。
英国官员表示，双方仍在就协议的具体启动时间进行最后磋商，其他关键障碍，如部分欧洲国家的反对意见，已基本解决。
【房东查税风暴】
英国税务局启动大规模“房东查税风暴” 旨在追回数十亿英镑漏缴税款。
随着租赁市场的迅速扩张，英国房东们正面临一场前所未有的税务打击。据前英国税务官员Amit Puri分析，税务局（HMRC）正加紧查处房东漏报租金收入的行为，整顿力度为近年来最大。
HMRC早在2013年就启动了“Let Property Campaign”专项行动，旨在打击房东隐瞒租金收入的行为。
根据当年估算，英国约有150万房东在一年内漏缴或未缴税款，总额高达5亿英镑。
尽管过去十多年间私营出租市场大幅增长，但该专项行动至今仅追回约2.5亿英镑税款，远未达到预期目标。
HMRC近期已启动大规模招聘，计划增聘5000名税务稽查员。
同时，与房东相关的税务犯罪起诉数量也已攀升至三年来最高水平。
从2026年4月起，年租金收入超过5万英镑的房东将必须遵守“数字化报税（Making Tax Digital）”新规，按季度提交收入数据。
这一改革将为税务局提供更精细的收入监控手段。
HMRC当前重点打击的不仅是传统Buy-to-let（购房出租）收入，还有包括Airbnb、短租、度假屋等新型形式。
ref：
https://www.theguardian.com/uk-news/2025/jul/10/starmer-and-macron-to-announce-one-in-one-out-migration-deal
https://www.ft.com/content/309da423-5c85-4697-9a82-c2dc1343250b
https://www.ft.com/content/0bcdcdd8-2e6a-4acd-bb70-5f003254842e
https://www.thetimes.com/business-money/technology/article/uk-based-biotech-firm-verona-snapped-up-by-merck-in-10bn-deal-gbwdtnclw
https://thenegotiator.co.uk/news/regulation-law-news/landlords-face-huge-crackdown-by-hmrc-to-recover-unpaid-tax/
