2025年，英国政府发放的工作签证数量跌至16.8万份。
这个数字，比2024年少了19%，比2023年的高峰期更是直接腰斩，缩减了整整一半。
路透社在2月26日引用最新官方数据时，用了一个词——”持续下滑”。
这不是偶然的一次回调，而是英国移民政策系统性收紧之下，连续两年出现的趋势。
很多关注英国房产的中国投资者，可能觉得这跟自己关系不大。
但其实，签证政策的变动，早已悄悄牵动着英国城市里的租房需求、学生公寓的出租率，以及那些打算”以学留英”的家庭的长期规划。
1.数字背后，发生了什么？
工作签证的下滑，主要来自两个方向。
一是医疗和护理类签证几乎被砍掉一半。
2023年时，医疗护理类签证发了大约13万份给主申请人。到了2025年，只剩1.3万份——减少了九成以上。工党政府2024年关闭了海外护理人员的申请通道，理由是”该类签证遭到系统性滥用”，实际上是切断了一个每年引入大量低薪移民的入口。
二是技术工人签证整体减少了36%。从2025年7月22日起，英国把技术工人签证的薪资门槛从3.87万英镑直接提高到4.17万英镑，同时把岗位资质要求提升至RQF 6级，也就是本科学历或同等水平。
这意味着大约180个职业从合资格名单上消失了，那些年薪低于4.17万英镑的岗位，无论如何都不再能为海外人才申请签证。
更值得注意的是，从2026年1月8日起，技术工人签证的英语要求从B1提高到B2。对许多以英语为第二语言的申请人来说，这相当于又多了一道门槛。
这一切，都在向外部世界传达同一个信号：
英国正在把自己包装成一个”只欢迎最优质人才”的国家。代价则是，大量中低技能岗位的海外劳工通道，正在被一道道关闭。
2.中国留学生，依然是最大群体
相比工作签证的快速下降，留学签证的情况更为微妙。
数据显示，在截至2025年6月的12个月里，中国学生拿到了将近10万份留英学习签证，占总签证量的24%，依然是全球最大的单一来源国。
但与此同时，这个数字比上年减少了约7%。再看更细分的数据，选择读硕士的中国学生减少了19%，而读预科英语课程的则减少了29%。
英国文化协会的研究给出了解释：中国学生的减少，一部分来自”学费负担加重”，另一部分则是因为日本、新加坡等亚洲地区正在分流越来越多的需求，还有一个现实原因是”海归背景在中国就业市场上的含金量，正在被部分雇主重新评估”。
当然，事情并非全是坏消息。
UCAS的最新数据显示，2026年申请英国本科课程的中国学生人数达到3.44万人，同比增加了10.3%——增幅创下近年新高。Knight Frank将其部分归因于美国的对华政策收紧，让更多中国家庭把目光重新转向英国。
这意味着一个微妙的时间差：本科申请人数在增长，但硕士签证在下降。这对持有英国学生公寓（PBSA）的投资者，是一个值得细究的信号。
3.毕业生签证：2027年开始缩短
对于那些”以读书为跳板，打算在英国长期定居”的中国家庭来说，有一个更重要的变化正在逼近。
目前，完成英国本科或硕士学业的国际学生，可以申请为期两年的毕业生工作PSW签证（Graduate Route），在不需要雇主担保的情况下自由在英就业。
这条路线，是过去几年中国学生留英的重要通道。
但从2027年1月1日起，这个两年期将被缩短至18个月。
博士生仍然保留三年的资格。这是工党政府在2025年5月移民白皮书中确定的方向，已经写进了立法。
剩余窗口只有到2026年12月31日前。换句话说，如果学生在此之前拿到毕业生签证的批复，还能享受两年。但如果申请日期落在2027年1月1日之后，就只有18个月了。
4.最大冲击：永居年限从5年变10年
英国政府已明确表态，计划将永久居留权（Indefinite Leave to Remain，ILR）的申请年限，从现行的5年延长至10年。
这项改革的背景是：根据官方测算，2026年至2030年之间，将有约220万在英人士陆续达到申请ILR的资格，规模空前。内政大臣沙巴纳·马哈茂德将这称为”不作为就无法控制的局面”。
新模型叫做”贡献制定居”（Earned Settlement）——你需要证明自己对英国经济作出了”可量化的贡献”，包括纳税记录、语言水平，以及融入社区的程度，才能在年限上获得缩减。对高收入技术人才，最快仍可三年申请。但对于大多数普通工作签证持有者，十年将成为默认的等待期。
这项改革的公众咨询已于2026年2月12日关闭，政府预计最早从2026年4月起开始实施新规则。目前最敏感的争议点，是”是否对已经在英国居住多年、正在积累年限的人追溯适用”——超过23万人签署了请愿书，要求政府保留5年路径。这一点至今悬而未决。
5.这些变化，对英国房产投资意味着什么
移民政策收紧，与英国房产投资之间，存在几条明显的逻辑链。
工作签证减少，意味着新增的高薪移民劳工数量在减少，他们本来是伦敦、曼城、伯明翰租房市场的重要组成部分。短期看，这会让部分城市核心地段的租房需求略有收敛。但与此同时，受限于移民收紧和住房供应不足，英国的整体租金水平仍然保持强劲——Rightmove的数据显示，2025年中期，英国平均购房出租总回报率为6.3%，曼彻斯特地区高达8.1%。需求的基本面并没有因为签证政策而逆转。
永居年限若真的延长到10年，则会推迟大量中等收入移民转为购房者的时间节点。他们在五年ILR之前，通常以租房为主。年限拉长，意味着长期租客群体会更大、租期更稳定——对优质出租房的需求，反而可能被间接撑住。
当然，对于有意在英国长线布局的中国海外买家，更需要关注的是节奏和时机：在英国政策窗口关闭之前，还有哪些路径是可以利用的。
毕业生签证的两年窗口，在2026年底关闭。现在考虑把子女送来英国读书、并希望他们有两年工作时间留下来的家庭，2026年入学是最后的时间节点。
而永居改革的最终定案，预计在2026年上半年落地。现在已经在英国、距离ILR还差两三年的人，应尽快咨询专业移民律师，在新规则正式实施之前明确自己的权益。
英国的移民大门没有关上，但路径正在越来越窄。
ref：
https://thepienews.com/shorter-graduate-route-from-january-2027-uk-govt-confirms/
https://www.gov.uk/government/statistics/immigration-system-statistics-year-ending-december-2025/summary-of-latest-statistics
https://www.globalbankingandfinance.com/uk-visa-issuance-continues-fall-down-19-2025-government-data/
