跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 鲍里斯将在英国当地时间今天下午6点召开新闻发布会，届时宣布：本周三下午5点开始，英格兰西北地区的酒吧将被关闭，禁止家人之间的串门等，据悉会持续到圣诞节。
- 英国科学家发布会：在英格兰北部地区，曼彻斯特桑德兰和哈罗盖特的南丁格尔医院将被在未来几周内建设起来，做好接受病患的准备。
- 鲍里斯在下议院发表讲话：二次全国封锁并不是正确的路线。这会对全国经济造成损害，也会让孩子们再次无法回到校园。
- 租赁市场出现两极分化：富裕的地区较贫困地区租赁活动明显增多。
- Knight Frank的数据显示：自房地产市场解封以来，Yorkshire & The Humber的房价上涨最快。
- 中国香港公司One Heritage买下曼彻斯特开发用地！用以打造住宅楼！
- 老牌羊毛店Edinburgh Woollen Mill宣布即将进入破产管理程序，关闭其所有门店的一半！
【大利物浦地区等地面临更严格的封锁措施】
到目前为止，英国共有超过60万人感染过病毒，超过4万人因此死亡。
日新增确诊12,872人，死亡65人。
住院人数也有所上升，在9月30日至10月7日之间，医院病例从2396例增加到3660例，增长了52％。 住院率的上升在英格兰西北部最大。
但死亡率较4月有所下降。
对此，政府将会采取更多行动。
据媒体报道，鲍里斯将在英国当地时间今天下午6点召开新闻发布会，届时宣布：本周三下午5点开始，英格兰西北地区的酒吧将被关闭，禁止家人之间的串门，只允许必要的当地出行等，据悉会持续到圣诞节。预计健身房、赌场等业务也会受到影响。
其中，大利物浦地区将面临最严格的封锁措施。包括Halton, Knowsley, Sefton, St Helens and Wirral, 和Liverpool。
在截至10月6日的一周之内，利物浦每10万人中有600例病例，位于英国前列。
利物浦大区的领导人Steven Philip Rotheram在接受采访时表示：
“政府已经明确把利物浦列为疫情高风险地区，地方政府会迅速配合采取行动，但需要为受疫情影响严重的企业提供资金支持。”
在企业因新的封锁措施而被迫关闭的情况下，政府将支付雇员三分之二的工资，最高每月为2,100英镑。
但当地政府还在寻求更高补贴的机会，具体是多少，这些细节将由今天晚些时候的下议院投票决定。
与此同时，同样处于高风险地区的曼彻斯特，当地的议会领导人理查德·里斯抗议政府关闭酒吧和餐馆等。
他表示：“科学家和政府仍然没有提供酒吧等招待场所是病毒传播的高风险地区的证据。
我们自己的公共卫生主管收集到的数据更为精细，似乎没有表现出酒吧餐馆与疫情传播有着特殊的联系。
贸然关闭酒吧、餐厅会对企业产生毁灭性的影响。”
至于伦敦，可能保留在二级措施，这意味着对家庭社交的将有更大的限制。据悉这些措施最初可能会实施4个星期。但文化大臣Oliver Dowden今早建议，这些措施持续到圣诞节。
公共卫生部门的最新数据表明，伦敦八分之一的人已经出现了对病毒的抗体，高于其他地区。
究竟最终的具体措施如何，还要看英国当地时间今天下午6点的新闻发布会。
【英国科学家发布会】
英国当地时间今天上午11点，英国医疗官Jonathan Van-Tam与NHS负责人Steve Powis、曼彻斯特医学领军人物Dr Jane Eddleston等一起召开了发布会。
在发布会上，分析了一些数据：
Jonathan指出：
“在下图中，疫情的确诊人数有2个高峰，但4月的那个时候，英国检测的能力还很低。
度过了一个比较平稳的夏季之后，9月初开始，确诊人数明显回升。
此外，从住院到死亡的数据统计存在滞后性。”
“从地理上来看，英格兰东北和西北部明显颜色更深，这意味着这里确诊人数较多。
图标短短几天之内就发生了变化，令人感到担忧。”
“至于确诊人群的年龄方面，今年秋天再次出现的病例主要是20-29岁的成年人。
但数据显示，在英格兰西北部和东北部，这种情况正在从较年轻的人群向60多岁的人群蔓延。而老年人属于易感染的高危人群。”
“令人担忧的是，这种从年轻人到老年人蔓延的情况可能会在英格兰其他地区出现。”
随后，NHS负责人Steve Powis表示：
“与荷兰和法国相比，英国并不是唯一一个感染率重新上升的国家。
老年人住院率也在上升。
过去四周内，英格兰东北和西北的医院内，重症病房里的新冠病人增加了7倍。
我们担心的不仅仅是住院率的问题，而是新冠长期的副作用会困扰一大批年轻人。”
“因此，我们决定，对高危地区的员工进行定期检测，即使他们没有出现症状。
在英格兰北部地区，曼彻斯特桑德兰和哈罗盖特的南丁格尔医院将被在未来几周内建设起来，做好接受病患的准备。
本周出台的任何措施，都将需要几周的时间才能显现出效果。因为疫情，一些其他患者，比如癌症患者被迫等待更长的时间接受治疗，我们不希望这种情况在发生，必须采取措施遏制病毒传播！”
接着，曼彻斯特医学领军人物Dr Jane Eddleston再三强调：
“我们必须认真对待这种疾病！英格兰西北部的新冠病例占全国的40%，过去五周内，大曼彻斯特地区的重症病人增加了3倍，住院人数也增加了八倍。30%的危重症护理床位被新冠病人占用，这影响到其他疾病的病人。”
【鲍里斯下议院讲话】
英国当地时间今天下午三点半，鲍里斯准时出现在下议院，发表了讲话：
“二次全国封锁并不是正确的路线。这会对全国经济造成损害，也会让孩子们再次无法回到校园。
但不采取更多措施，则会增加NHS的压力，也让其他疾病的患者失去了及时医治的机会。
进一步的限制将有助于挽救生命、保护NHS，也可以保护就业机会。
政府正在为受二次封锁影响的企业制定财政支援计划。财相提出的新计划，取代了之前的带薪休假计划，这将帮助那些因疫情而被迫关闭的企业员工，支付他们工资的三分之二。除了之前36亿英镑的城镇基金外，政府还将向各地方提供10亿英镑的新资金，以帮助各地度过难关。
我必须警告众议院，在未来几周甚至几个月，都是继续艰难的。这将考验这个国家的勇气。我坚信，只要团结起来，就一定会成功！”
此外，鲍里斯还表示：
大利物浦地区（包括默西塞德郡和利物浦等地）属于非常高风险地区，从周三开始实施三级封锁，即关闭酒吧、禁止在室内和私人花园进行社交活动等。
此外，英格兰的很多地方都进入二级限制，还正在与英格兰西北、东北、约克郡的其他领导人密切交流。
我敦促地方当局与中央密切合作，采取必要的措施，尽快取得抗疫进展。
【富裕地区租赁活动明显增多】
Hamptons的报告显示：
自5月房地产市场解封以来，英国富裕地区的出租房数量已经超过了去年同期水平。与2019年同期相比，2020年5月到9月之间全国出租房总数量下降了5.3%，但富裕地区的出租房数量增加了1.3%。截至9月，与2019年9月相比，最富裕地区的出租房数量增长了20%以上。
而在低收入地区情况则截然不同，这些地区的租赁活动明显下降。
今年5月至9月，英国最贫困的地区出租房屋数量较去年同期下降了14.8%。
对此，研究主管Aneisha Beveridge表示：
“在疫情期间，租户受到的打击比房东大。这也导致贫困地区的租户更难搬家，尤其是在面临中介进行的收入调查和背景调查的时候。
9月，租赁市场继续反弹，英国中部和北部地区的租金上涨依然强劲，没有放缓的迹象。”
【解封以来，英国各地哪里房价涨得快？】
Knight Frank的数据显示：
自房地产市场解封以来，Yorkshire & The Humber的房价上涨最快。
从5月中旬到9月底，约克郡一套两居室公寓的平均要价从139404英镑涨至153,354英镑，涨幅惊人，达到10%该地区的三居室别墅房价涨幅也最大(上涨8.4%，至18,6045英镑)。
如下图所示：英国各地3室别墅的年涨幅情况，伦敦涨幅为5.3%。
【香港资本涌入曼城】
房产君获悉，总部位于中国香港的One Heritage开发商已经买下了切斯特路(Chester Road)上的开发用地，以交付一个住宅项目。
切斯特路是通往曼彻斯特市中心的主干道之一。该地块位于切斯特路和Cleworth路的拐角处，已经获得了规划许可，由建筑师Ollier Smurthwaite设计的29套住宅开发项目。
据悉香港公司One Heritage想要提供更大方案，以配合周围环境，进行开发。
这并不是该公司在英格兰北部的第一次投资了，之前，他们还计划在格林盖特(Greengate)建造一座55层的高楼，将成为索尔福德(Salford)最高的建筑。
此外，今年5月，该开发商已同意购买Lincoln House和博尔顿周边土地的租约，并打算改造成住宅。Lincoln House是一间办公室，建于2010年，但完工后一直空置着。
在疫情和脱欧的双层疑云笼罩之下，香港资本依然没有停下投资英国地产的脚步……
【老牌羊毛品牌关闭半数门店】
疫情之下，众多零售行业受到冲击。
来英国的朋友们几乎都听过Edinburgh Woollen Mill这个品牌。
上周五，该品牌宣布准备进入破产管理程序，在未来两周内将关闭至少150家门店，之后在关闭一部分，总数约为200家。
该公司拥有400家门店，关闭一半意味着两万多个工作岗位受到威胁。
据悉，有几家公司表示了收购的兴趣。
