百货巨头John Lewis宣布投资5亿英镑建房出租!伦敦千万英镑以上豪宅销售额达到了7年来的最高点!

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 百货公司John Lewis 宣布:耗资5亿英镑、历时数十年,在英格兰东南打造一千套新建出租房!
  • 英国新冠确诊病例再次达到100万例,自10月中旬以来英格兰首次出现感染人数上升。
  • 伦敦1000万英镑以上豪宅销售额达到了7年来的最高点!尽管经济前景低迷,但被压抑的需求继续提振超级豪宅的购买活动。
  • 英国迎来冬季的第一场雪,英国各地出现降温。全国将迎来大雪、阵雨和强风。
  • 在正在进行的世界杯比赛中,英格兰3-0塞内加尔,轻松进入世界杯八强,英国球迷狂欢。

【John Lewis斥巨资建房出租】

百货公司John Lewis宣布:耗资5亿英镑、历时数十年,在英格兰南部打造一千套新建出租房!

建成之后,John Lewis将负责管理这些项目,其中包括经济适用房和一些商铺房。

根据该公司的计划,在获得许可的情况下,位于大伦敦布罗姆利区和西伊林区的Waitrose商店将被重新开发。在雷丁,一个闲置的John Lewis仓库将被重新开发……

John Lewis的战略和商业发展执行董事Neil Slater表示:

之所以大举进军建房出租行业,一方面是看好租房的市场。另一方面希望能实现零售业领域之外的多元化,进入真正重要的领域。

【英国新冠确诊病例再次达到100万例】

英国国家统计局数据显示:

英国新冠确诊病例再次达到100万例,自10月中旬以来英格兰首次出现感染人数上升。入院的的新冠患者数量增加8%。

截至11月21日的一周,英格兰感染新冠的有87.32万人,约为每60人中就有一人,而前一周为809,200人,每65人中就有一人。

在威尔士,新冠确诊人数连续6周下降,有约39,600人感染,相当于每75人中有一人感染。

苏格兰的感染人数是9.11万,相当于每60人中就有1人感染。

北爱尔兰预估有28,900人感染,即65人中有一人感染了新冠。

而这个100万例的感染人数,仍低于10月中旬上一波浪潮的高峰,近200万人。再往前的峰值实在7月,确诊人数攀升至400万,在3月略低于500万。

在感染者的年龄分布方面,英格兰35岁至49岁人群的感染率最高,在截至11月21日的一周内,有1.9%的人可能感染了病毒,相当于每50人中就有一人感染了病毒。同时,在7-11岁,12-24岁,35-49人岁这几个年龄段感染比例较大。

目前,英国NHS的建议是,如果出现新冠症状或检测阳性,人们应该尽量呆在家里,避免与他人接触。要保护好高风险人群。

截至11月27日的疫苗接种数据显示:

估计有80.8%的80岁及以上的人接种了第四针加强针,75至79岁的人中有81.1%,70至74岁的人中有78.3%。

【千万镑以上豪宅销售额达到7年高点】

伦敦1,000万英镑以上豪宅销售额达到了7年来的最高点!尽管经济前景低迷,但被压抑的需求继续提振超级豪宅的购买活动。

莱坊(Knight Frank)的最新数据显示:

在截至2022年10月的一年里,价格在一千万镑以上的伦敦豪宅卖出了152套,总价值28亿英镑。这一数字已经超过了此前五年的任何一年。

之所以如此,是因为新冠疫情解封之后,国际旅行的恢复之前压抑的需求释放。

大批富豪瞅准时机,抄底买入伦敦豪宅,作为增值保值的投资产品。尽管贷款利率很高,但富豪们大多为现金买家,并不受利率上涨影响。

数据显示:

相比其他地段,伦敦市中心的现金买家比例很高。过去5年,超过一半(54%)的1,000万英镑以上的豪宅买家属于现金买家。

对此,莱坊的伦敦销售主管Rory Penn:

美元走强,英镑汇率很低,让很多国际买家看准时机,涌入伦敦高端房产市场。大量超豪华新建楼盘的开发,将2,000万至3,000万英镑的购房活动推高至6年来的高点。截至2022年10月的一年里,共有31笔交易。

【英国迎来冬季的第一场雪】

英国北部迎来冬季的第一场雪,英国各地出现降温,部分地区夜间下降至0度以下。

预计周四、周五凌晨,阿伯丁郡、西米德兰兹郡和科茨沃尔德郡的最低气温将达到零下4摄氏度。全国将迎来大雪、阵雨和强风。

据预测,英国将在12月10日至15日期间经历最严重的寒流。

【英国球迷狂欢】

英国当地时间上周日晚上,英格兰3-0塞内加尔,轻松进入世界杯八强。

胜利的消息传来支哦户,英国球迷各种狂欢。

这是伦敦的球迷庆祝现场

这是曼彻斯特

伯明翰