和房产君一起，来看看英国今天有哪些重磅消息吧：
- 英国颁布自我隔离法，未来不遵守自我隔离规定者，将处于最高1万英镑罚款…
- 为减轻隔离对低收入人群的影响，英国政府将为大家发放500英镑补助金…
- 英国政府在英格兰东北部加强限制措施，未来在酒吧、餐馆等室内环境中与非家庭成员聚会将最高面临6,400英镑罚款。
- 为降低失业率，英国政府将宣布“成人教育”计划，帮助失业者接受再培训，让他们更容易找到工作…
- 高校内新冠病例激增，多所大学实施新的防疫措施，数千名学生进行自我隔离…
- 富裕买家需求五年来首次超过首房买家，未来将助推房价上涨…
- 8月份抵押贷款批准数为8.47万笔，创下了近13年以来的最高水平…
- 8月份的租户需求继续上升，租期延长，租金继续上涨…
接下来，一起来看看具体情况~
【英国新冠隔离法正式生效】
英国近期的疫情形势不容乐观，在过去24小时内，英国新冠新增确诊病4,044人，新增死亡数13人，而截至目前，总确诊人数已经达到了近44万。
由于疫情蔓延迅速，英国政府也紧急采取了防疫措施，而就在昨天，英国有关于“自我隔离”的新法律也正式生效。
根据最新颁布的《新冠隔离法》，自9月28日起，任何新冠病毒检测呈阳性的人，或被告知曾与新冠患者有过接触的人，都需要自我隔离14天。
违法自我隔离规定的人将被处以至少1,000英镑的罚款，对于屡教不改者，或最严重的违法行为，比如阻止他人自我隔离等，罚款最高可达1万英镑。
如果有员工需要进行自我隔离，但雇主却强迫他们前来上班，雇主也会面临最高1万英镑的罚款。
另外，英国政府还将严厉打击在抗疫期间提供虚假信息的行为，《新冠隔离法》明确指出，患者故意向NHS提供有关其密切接触者的虚假信息将是违法行为，会受到严格的处罚。
而为了帮助这一计划的实施，警察未来可以在疫情热点地区和高危人群中进行检查，看人们是否遵守规则，NHS也将加快测试和跟踪系统的建立，帮助追溯传播链。
可以说，英国政府已经下定决心要通过强制手段来控制此次疫情传播，而这么做的原因，是有调查表明，英国只有18%的有症状的人进行了自我隔离。
【英国政府发放500英镑补助金】
在最新颁布的《新冠隔离法》中，英国政府表示，对于自我隔离期间无法在家工作的低收入者，英国政府将为他们发放500英镑的补助。
这笔钱将在其它法定病假工资或福利的基础上发放，具体的申请标准是:
- 申请者的新冠病毒测试呈阳性或者是新冠患者的密切接触者，并接到NHS的通知要求进行自我隔离；
- 是受雇或自雇人士；
- 不能在家办公，导致失去收入；
- 申请者目前正在接受通用信贷，工作税收减免，就业和支持津贴，求职者津贴，住房福利，或养老金抵免等福利政策。
值得注意的是，这一补贴现只适用于英格兰地区，但地方政府可以酌情向那些没有资格获得福利且经济比较困难的人提供支持。
【英格兰东北部加强限制措施】
目前，英格兰东北部地区的疫情相对更加严重，每10万人中有超过100例确诊患者。
为了帮助控制疫情，早在9月18日，英国政府就在包括Newcastle、Northumberland、Gateshead、North Tyneside在内的地区颁布了“社交隔离”措施，禁止不同家庭的人在室内或室外进行聚会，当地的酒吧、餐馆和其他娱乐场所也将在晚10点后实施宵禁。
但鉴于前期防疫措施效果有限，因此将在东北部加强限制措施，从本周三开始，禁止非家庭成员在酒吧、家中餐馆等室内环境中聚会。
新的禁令将以罚款的方式执行，对于18岁以上的违规者将面临最低200英镑的罚款，如果在14天内付清，罚款将减半，但对于再犯者，罚款将加倍，并且最高可达6,400英镑。
对于参加非法聚会的人群，警方也将有权进行驱散。
这项措施将于9月30日星期三生效，影响范围包括urham, Gateshead, Newcastle, North Tyneside, South Tyneside, Northumberland和 Sunderland地区，但这些限制并不适用于学校或工作场所。
【英国政府提出再就业计划】
疫情影响之下，最让人关注的还有由此引发的经济问题，很多人担心，这次疫情过后，可能会导致失业率的飙升。
鉴于此，英国政府近期也将公布一项推动再就业的“成人教育”计划，通过对失业者进行再培训，以帮助他们未来更容易找到工作。
据媒体报道，首相鲍里斯已经承诺，将为英国没有A-level或同等学历的成年人提供“终生技能保证”，让他们免费学习大学课程。
此外，未来的高等教育贷款也将变得更加灵活，目的是让人们可以抽出更多的“零散”时间学习，从而使业余学习成为可能。
据悉，这些费用将由25亿英镑的国家技能基金(National Skills Fund)支付，该基金是在今年3月的预算中宣布的，另外还有15亿英镑的资金将投资用于升级继续教育学院。
鲍里斯表示：
“我们不能保住每一份工作，我们能做的是让人们掌握技能，找到或创造新的、更好的工作。
我们正在改变技能体系，以便每个人都有机会接受培训和再教育。”
【英国多所高校实施新防疫措施】
随着英国高校内新冠病例的激增，在本周一，至少有三所英国大学开始实施新的防疫措施。
埃克塞特大学(University of Exeter)要求所有学生在两周内避免在室内与非家庭成员见面，而威尔士的阿伯里斯特威斯大学(University of Aberystwyth)也宣布将暂停所有现场教学。
贝尔法斯特女王大学也表示，在少数学生的新冠病毒检测呈阳性后，住在该校大学宿舍的学生将会开始自我隔离。
而此前，曼彻斯特城市大学(Manchester Metropolitan university)有1,700名学生被迫隔离。在苏格兰，格拉斯哥大学、阿伯塔伊大学等学校，共有约500至600名学生已经开始隔离。
由于疫情蔓延，很多学生机构都督促学校展开线上教学，并允许学生在家学习。有机构甚至建议，如果学生的学习受到“严重影响”，应向他们返还房租和学费。
不过，英国政府目前并没有这方面的打算，大多数大学也表示，他们将保持校园开放，并推进“混合”学习计划，结合面对面教学和线上教学。
【富裕买家或将继续助推房价】
在印花税减免等福利政策的刺激下，尽管首次购房者的数量一直在飙升，但他们现在已被富裕买家超过，而这也是近五年来的第一次。
Zoopla的研究发现，首次购房者的需求已降至和2月初大致相当的水平，但现有房主的需求则大幅上升。
在这些购房者中，四分之三的人年龄在45岁以上，一半人没有抵押贷款，所以基本上不会受到抵押贷款市场变化的影响。
而Rightmove的数据也显示，富裕买家正在引领房地产市场，今年8月，超过100万英镑的房屋销售量比去年同期增涨了一倍以上，销量增幅超过全国平均水平44个百分点。
对此，一些业内人士分析称，尽管很多人担心第二波疫情带来的局部封锁会影响房地产市场，但富裕买家未来可能会成为房价上涨的助推器。
这些专家认为，在现有买家中，有些人确实是需要搬家，但还有一些人更多的是被情绪所引导。对他们来说，第一次封锁让他们对居住空间有了不同的看法，也对财富增长方式有了新的思考。
在这种情绪带来的作用下，如果再出现一次封锁，可能会增强买家采取行动的决心，加之这些买家大多财务状况良好，而且很容易获得贷款，他们很可能会在要价的基础上再多出价一点，以确保达成交易。
【8月份抵押贷款数创新高】
英国央行(Bank of England)的最新数据显示，英国8月份抵押贷款批准数为8.47万笔，创下了自2007年10月以来的最高水平。
而这一数据不仅是近13年以来的最高水平，也高于经济学家此前7.13万笔的预测。
此外，8月份的净抵押贷款额为31亿英镑，与7月份的总记录(29亿英镑)基本保持一致。
与此同时，8月份有效抵押贷款利率基本保持不变，新增抵押贷款利率为1.72%，环比下降1个基点，而存量抵押贷款利率则下跌1个基点，至2.14%。
英国央行表示，这些最新数据显示，8月份出现了复苏的迹象。
【租户需求创历史新高】
来自ARLA Propertymark的最新数据显示，8月份的租户需求继续上升，每家分行登记的新租户数量创下新高，平均为101户，高于7月份的平均97户。
受需求推动，市面上的可出租房产也进一步增多，8月份每家分行的可供出租的房产数量为208套，也高于7月份的平均192套。
租期方面，8月份的平均租期达到了历史最高水平，租户平均入住时间为21个月。从区域来看，东部地区最高，租约持续时间为25个月，东北部地区最低，平均租约持续时间为10个月。
此外，该机构48%的分行认为，8月份的房租出现了不同程度的上涨。
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