100英镑每月,在伦敦能租到多大面积?

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OpenRent的一份最新的调查报告:

综合了伦敦各个区域内每月100英镑的租金可以租到的房屋面积。

100英镑,大约折合人民币890元,也许能在北上广深租到一个远离市中心的小房间,也算能有个“立足之地”。

但在伦敦,就不那么容易生存了……

数据显示:

100英镑在伦敦邮编为SE2的Abbey Wood地区,每月能租到的面积是5.86平方米,大概可以放下一张床……

 

仅次于伦敦Abbey Wood的是邮编为SE19的Crystal Palace地区,100英镑每月的租金可以租下5.53平方米;

第三名是伦敦Hendon(NW4)地区,100英镑每月的租金可以租到5.36平米

第四名是伦敦Woolwich(SE18)地区,100英镑每月的租金可以租到5.34平米

第五名是伦敦Selhurst(SE25)地区,100英镑每月的租金可以租到5.33平米

第六名是伦敦Winchmore Hill(N21)地区,100英镑每月的租金可以租到5.3平米

第七名是伦敦Eltham(SE9)地区,100英镑每月的租金可以租到5.25平米

第八名是伦敦Thamesmead(SE28)地区,100英镑每月的租金可以租到5.12平米

第九名是伦敦West Norwood(SE27)地区,100英镑每月的租金可以租到5.1平米

第十名是伦敦Stratford(E15)地区,100英镑每月的租金可以租到5.06平米

如果换到英国平均租金最便宜的Bradford地区,100英镑每月这个价格可以租到14.83平米,差不多一间小卧室的大小了。

 

在租金方面,伦敦在英国的地位可以用“独树一帜”来形容:

如下图所示:伦敦100英镑每月能租到的面积如下,颜色越深面积越小

对此,OpenRent的Sam Hurst表示:

“伦敦如此强劲的租金表现,当然跟本身地区需求旺盛,租房成本高有关;

另外一个很重要的因素就是很多房主现在把大房子分成非常小的隔间来出租,让跟多的人住进同一个房子里去,人均所拥有的租赁面积自然就小了。

对于这样的情况,最好的解决方式就是增加更多的租赁房产的供应,或者把控新房销售的价格,让更多的人能买得起房。”

 

房产圈的结尾提示:

伦敦租金的表现一直以来都非常稳定,说明了这个城市对外来人口持续的吸引力。

对于投资者来说,这就意味着持续的固定租金收益。

充分了解到投资房产所在区域的租金水平,才能更好地判断投资的回报情况。