利物浦南部沿河地区:将有7亿英镑的重建项目!将新建2500套住宅!

0
13

利物浦是英格兰西部最著名的港口城市。

从人口方面来说,利物浦是英国第四大城市。

从2016年3月到2017年3月,利物浦的房产交易量涨幅领先英国包括伦敦和曼城的所有城市,约为45%!

一,利物浦这座城

1.交通

1)火车:这里交通便利,火车直达伦敦只需要2小时12分,直达曼彻斯特只需要47分钟。

2)机场:利物浦机场于1930年代建立,位于利物浦市南郊的斯皮克。

这里有通往伦敦、贝尔法斯特、等英国国内城市和地区的航班,并有通往巴黎、柏林、日内瓦、阿姆斯特丹、都柏林、布拉格、布拉迪斯拉发、里斯本、尼斯等城市的国际航班。 机场与市中心有巴士线路86A、80A、82A、500等连接。

3)水运:

作为英国历史上最重要的港口之一,目前利物浦拥有市区阿尔伯特码头通往马恩岛、伯肯黑德通往贝尔法斯特、布特尔通往都柏林三条客运渡轮航线,并有运河与利兹相通。

2.教育资源

教育方面,利物浦大学坐落于此,学校是著名的罗素大学集团和N8研究合作集团(N8 Research Partnership)的创始成员,其商学与管理学院也是国际商管学院促进协会 (AACSB) 成员之一。

迄今为止学校已经培养出了九位诺贝尔奖得主(包括英国的第一个诺贝尔奖得主)。

3.经济发展

和英国其他城市一样,这里的商业和服务业有了巨大的发展,它拥有数家大型顾客服务中心以及全英最大的露天购物中心——利物浦一号购物休闲区,而部分港口亦改作通讯设施。

旅游业也是利物浦市经济支柱,配备了大量高品质服务如旅馆、餐厅和俱乐部。

利物浦的建筑不仅吸引了游客,还引来了电影制片人到此取景。

4.音乐

1960年成立于利物浦的披头士乐队(The Beatles),更是一代人心中最棒的摇滚乐队,现在披头士乐队纪念馆成为利物浦著名景点之一。

5.足球

利物浦足球俱乐部每年也吸引大批球迷到此。

利物浦球队一共夺取过18次英格兰顶级联赛的冠军、7次英格兰足总杯冠军、8次英格兰联赛杯冠军、5次欧洲冠军联赛冠军以及3次欧洲联盟杯冠军。

二,7亿英镑重建项目

不久前,利物浦议会准备通过一个新的重建项目:斥资7亿英镑重建利物浦南部面积为90英亩的郊区。

这里曾是利物浦的一个大公园:International Festival Gardens

据报道,这个新的重建项目包括:


1)2500套新房

2)面积约5万平米的商业和休闲娱乐中心

3)一个新的轮渡码头

4)一个大型水上公园

5)长达5公里,可以直达市中心的绿色走廊

6)新的地标性建筑

7)沿海的步行区

据悉,新项目已经被分为几个区,进行重建:

1)Dingle Bank住宅区:将建立一个新的小学,新的医疗中心,新的社区中心。

2)Jericho Wharf酒店:该酒店位于重建区的中心地带,周围餐厅酒吧众多。

3)Jericho Shore海边住宅区:这里将被开发为高档小区,可以欣赏海边美景。同时,这里还会聚集很多餐厅,酒吧和咖啡厅。

4)Festival Gardens公园:这里会保留原有International Festival Gardens公园的植物等,还会种植更多品种的花卉,新建一些设施等。

5)The Southern Grasslands自然保护区:这里将会被改造成野生动物的自然栖息地,同时为居民提供休闲场所。

利物浦市长Joe Anderson表示:

“这个重建项目有潜力成为为21世纪英国最伟大的重建项目!

这个项目一开始就定位在世界领先的标准,再加上优越的地理位置,这里一定会成为一个舒适的住宅区和发达的商业区。

目前,很多开发商已经向我们表达了想要投资的兴趣。

这也给了我们充足的信心!”

房产圈的结尾提示:

现在来说,利物浦的房价还不算太高,未来房产增值也会比较乐观。

但随着利物浦房产项目的逐渐增多,也可能会出现供过于求的情况,那就有可能出现有价无市,房产难以出手。

此外,利物浦这个重建项目耗资7亿英镑,如果建成可能会成为利物浦的第二个市中心。

但这个过程还很漫长,想要成为一个成熟的社区和商业娱乐中心,还需要很久很久。