经常有一些客户问我,在英国贷款,一般会问哪些问题?
今天,我们就来给大家讲讲这个,方便准备在英国贷款的朋友们提前准备好:
1.你每年挣多少钱?
年收入,是贷款机构决定贷款给你多少钱的关键因素。通常来说,最多能贷款到年收入的5倍,但实际操作上,能带出4.5倍年薪已经很不错了。
如果是和搭档或者爱人一起申请贷款,那么两个人的收入会计算在一起。当然,需要提供工资单以证明。
如果是自由职业者,则必须提供至少一年的银行账户等。总的来说,就说赚得多,贷的多。
2.你把钱花在什么地方?
除了收入之外,每个月的支出也是考虑你日后还款的关键指标。如果说赚得多,花得也多,自然是贷不出多少的。
这包括从账单、食品购物到休闲活动和爱好的一切。如果有子女、车贷等,自然都会考虑进去。
3.你欠了多少债?
如果已经有其他的房屋贷款或者车贷之类的,自然都会考虑在内。贷款方需要确认,除此之外,你还能有能力继续偿还新的贷款。
4.你有子女吗?或者打算要孩子吗?
养孩子的花销不用多说,自然会影响到偿还能力。如果有子女,贷款的金额也会减少。
5.你的信用记录如何?
在英国,信用记录方面尤为重要。如果信用评分差,信用历史不良,都会贷不出款。比如,账单没有及时支付,也会影响信用评分。
6.你想买的房产价值多少?
贷款经纪人会问你要支付房产价格多少的首付,多少百分比是贷款。虽然市面上有一些只需要5%的首付的项目,但绝大多数还是要支付10%-25%的首付比例的。
当然,通常来说,首付支付的越多,更利于贷款。
7.有没有意外保险?
有些贷款经纪人会问贷款人有没有人身意外保险,以防止有一天贷款人发生事故,失去偿还能力。这种生命意外保险,受保人如果吸烟,保险费则会比不吸烟的人贵一些。
以上就是贷款经纪人会问询的基本问题,希望能给大家一定参考!