跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些重磅消息吧：
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英国疫苗接种计划效果明显，新冠感染人数一周内下降28%，感染率远低于25个欧盟国家…
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辉瑞公司猛烈抨击了欧盟的疫苗出口管制政策，称此举给辉瑞疫苗的推广“造成了巨大的行政负担”…
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欧洲药品管理局批评德国不应暂停对60岁以下人群接种牛津/阿斯利康疫苗，尚没有证据支持在任何人群中限制使用这种疫苗…
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英国女王近五个月以来首次露面参加正式活动，全程没有佩戴口罩，预计已接种第二剂疫苗…
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英国将于下周一公布恢复国际旅行的路线图，预计仅有少数国家会在6月前向英国度假者安全开放…
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市场对“加征海外买家印花税”政策反应平淡，大部分机构认为这一新政并不会影响到海外买家市场…
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海外买家在伦敦“团购”抢房，总体来看，英国的房产持有成本仍非常低…
【英国新冠感染率骤降】
由于英国第三次全国性封锁的重要作用，以及在新冠疫苗接种中取得的巨大成功，目前，英国的新冠感染水平出现了骤降。
官方数据显示，本周三，英国的新冠新增病例为4,052例，较上周下降了27.7%。
同日的新增死亡病例为43人，较上周下降了56%，与1月份每日上千人死亡的峰值相比更是出现了前所未有的下降。
不仅如此，与邻近的27个欧盟国家相比，英国的新冠感染率目前比其中的25个国家都要低。
数据显示，在过去的一周里，英国日均感染率为每百万人73人感染，仅高于采取了严格封锁措施的丹麦和葡萄牙。
相比之下，匈牙利是受疫情影响最严重的欧盟国家，过去一周的日均感染率为每百万人882人感染，是英国的10倍之多。
法国每百万人的感染人数为571人，荷兰为449人，意大利为334人。
由于感染率居高不下，很多欧盟国家不得不与第三波疫情进行着艰苦斗争。
昨日，法国总统马克龙宣布，由于该国感染人数近日出现了激增，自本周六起法国将实行为期四周的封锁，限制措施包括在晚上7点实行宵禁，关闭非必需品商店，禁止集会，呼吁人们在家办公，而托儿所，学校等也将至少关闭三周。
对于法国被迫封锁这一局面，马克龙指责称，是所谓的“英国变种”导致疫情加剧，造成了“大流行内部的大流行”。
但英国方面则认为，英国和欧洲大陆截然不同的命运在很大程度上是因为疫苗接种计划导致的。
在英国，每10个成年人中就有6人至少接种过一剂疫苗。但在整个欧盟，只有11%的人口接种了疫苗。
在整个4月，英国医疗体系NHS将重点关注第二剂疫苗的注射。而昨天，新冠疫苗的第二剂数量首次超过第一剂。
政府数据显示，3月30日，英国接种的第二剂疫苗数量为270,526支，而第一剂总数为224,590支。这也意味着英国疫苗接种工作的重点开始有所转移。
截止目前，英国共有410万人完全接种了两剂新冠疫苗，约占成人的1/ 13。之前，英国首席医疗官克里斯·惠蒂教授也指出，仅接种一剂疫苗的“疫苗墙”是有“漏洞的”，人们接种第二剂疫苗至关重要。
不过，目前还没有接种的50岁以上人群依旧可以预约。昨日，NHS首席执行官西蒙·史蒂文斯爵士（SirSimon Stevens）也敦促所有50岁以上人和有其它基础疾病的年轻人现在就预约接种疫苗。
【辉瑞指责欧盟的疫苗手续繁冗】
近日，辉瑞公司猛烈抨击了欧盟的疫苗出口管制政策，称此举给辉瑞疫苗的推广“造成了巨大的行政负担”。
这家制药公司负责全球供应的副总裁DannyHendrikse表示，由于欧盟在2月份实施了疫苗出口管制，这一措施已经严重影响到了辉瑞公司在比利时的工厂。
目前，这家美国公司向包括英国在内的70多个国家供应这种疫苗，但由于新的管制措施，该公司在出口疫苗前必须获得欧盟委员会的批准，并必须就每一包疫苗事先通知比利时政府。
辉瑞认为，这不仅影响到了该公司疫苗的生产，也给产品的自由流动带来了“一些不确定性”。
辉瑞还指责称，我们希望我们的同事要做的是专注于疫苗的生产和分发，而不是填写欧盟的表格。
事实上，在辉瑞发表这一意见前，英国首相鲍里斯就曾警告欧盟称，如果欧盟坚持实行对英国疫苗出口的封锁，企业可能会撤回在欧盟的投资。
鲍里斯表示，在欧盟公布了似乎专门针对英国的严厉新规后，企业可能会重新考虑欧盟在法律和自由贸易方面的承诺。
【EMA声援牛津疫苗】
近日，德国总理默克尔表示，德国将停止为60岁以下人群接种英国牛津大学与阿斯利康公司联合研发的新冠疫苗，因为担心该疫苗可能会导致罕见的血栓。
而除了德国，因为担心血栓风险，其他一些欧盟成员国也于3月初暂停了阿斯利康疫苗的接种。挪威、丹麦完全禁止疫苗接种，瑞典、芬兰禁止为65岁以下人群接种。
而本周三，欧洲药品管理局(EMA)对德国暂停牛津/阿斯利康疫苗注射的做法提出了批评。
欧洲药品管理局表示，目前“没有证据”支持德国停止为60岁以下的人注射疫苗，注射预防新冠的好处大于这种极其罕见的血栓风险。
该监管机构的分析发现，在全世界接种牛津/阿斯利康疫苗的910万人中，只有62人患上了脑血栓（44人在欧洲），也就是脑静脉窦血栓（CSVT），这也意味着发病比率约为百万分之五。
在60岁以下的人群中，血栓的发生率可能是10万分之一，这似乎比正常人群的风险要高，但这和注射疫苗仍然没有确切的联系，只有“可能”的联系。
欧洲药品管理局还称，脑血栓在德国最常见，已接种牛津/阿斯利康疫苗的270万人中有31人产生了致命的脑血栓，比率约为9万分之一。
尽管在德国患病率更高的原因还不清楚，但欧洲药品管理局指出，在欧洲，接种牛津/阿斯利康疫苗的女性是男性的两倍，初步认为最容易患脑血栓的是35到45岁的女性。
不过，欧洲药品管理局的执行主任埃米尔·库克（EmerCooke）认为，目前，这些是非常罕见的事件，他们还不能确定具体的风险因素，包括年龄、性别或既往的凝血疾病病史。
埃米尔·库克补充说：“这种疫苗与血栓间的因果关系尚未得到证实，但这是可能的，进一步的分析仍在进行中。根据目前的研究，没有证据支持在任何人群中限制使用这种疫苗。”
埃米尔·库克还承认这些人无论如何都有可能发展成脑血栓。
【英国女王接种第二剂疫苗】
本周三，英国女王罕见公开露面……
据英国媒体透露，94岁的女王参观了位于萨里郡兰尼米德（Runnymede）的联邦空军纪念馆，以纪念澳大利亚皇家空军成立100周年。
这是女王2021年的第一次官方活动，也是她近五个月以来首次露面参加正式活动，而且，她全程没有佩戴口罩。
媒体认为，这可能与女王接种了第二剂新冠疫苗有关，有消息称，在今年1月左右，女王接种了第一剂疫苗。
一位消息人士表示：“女王在宣布接种第一剂疫苗后将近12周才决定公开露面，很明显她已经接种了第二剂
她的助手们不会想让她冒任何风险。很明显，注射过两剂疫苗的人都得到了很好的保护——即使是94岁的老人，也会感到很安心。”
众所周知，女王近期被家务缠身，先是女王的丈夫、菲利普亲王在3月初在伦敦圣巴塞洛缪医院接受了心脏手术，由于菲利普亲王年近百岁，这也让所有人都为他捏了一把汗。
随后，女王的孙子孙媳哈利和梅根参加的奥普拉的爆炸性采访播出，由于两口子在采访中曝光了大量王室内幕，这也将英国王室再次推向了风口浪尖，
不过，距离哈利梅根的采访已经过去一段时间，而且，庆幸的是，菲利普亲王现已出院，目前正在家中康复。
在这次参观活动中，女王看起来心情似乎很好，一直笑容满面。
还时不时会和参与活动的高级官员们聊天。
在参观中，女王还小小的幽默了一下，开玩笑说：“我很久没来这里了！”
据悉，女王曾于1953年10月在萨里郡兰尼米德市为该纪念馆的雕像揭幕，当时的女王还很年轻，而今，距离她上一次来这里已经过去了近70年~
【国际旅行恢复尚需时间】
据一项关于疫苗接种和新冠感染率的分析显示，在6月之前，可能仅有12个国家会向英国度假者安全开放。
此前，首相鲍里斯曾表示，英国最早将于5月17日开始恢复国际旅行，并计划于4月5日（下周一）公布恢复国际旅行的路线图，而相关细节会在4月12日进一步公布。
而据《TheTelegraph》报道，英国政府的全球旅行特别工作组正在考虑一个类似于交通信号灯的“红绿灯系统”。正在考虑中的最新版本将分为四个类别，而不是此前三个类别。
英国以外的国家将分别被标记为四种颜色：绿色(没有限制，或可能需要接受检测)、黄色(开放，但有检测要求)、琥珀色(开放，有检测和隔离要求)和红色(禁止直航，并对回国的英国人进行酒店隔离)。
而根据PCConsultancy公司的分析，“绿色名单”国家包括马耳他、直布罗陀、葡萄牙和以色列等传统度假目的地，预计到5月17日，这些国家将为至少一半的成年人口接种疫苗，并拥有全面的检测机制。因此，当地的新冠感染率较低。
“绿色名单”上的其他国家包括美国、加拿大、巴巴多斯和阿拉伯联合酋长国，据悉，美国的目标是在5月中旬之前让所有成年人口至少接种一次疫苗。
另外三个热门度假胜地——西班牙、希腊和土耳其，根据分析将出现在“琥珀色名单”中。PCConsultancy认为，从这个名单上的国家入境英国的任何旅客，在入境前都得进行72小时内新冠病毒检测，抵达后也必须接受检测，并至少接受三天的隔离。
旅游业负责人预计，在7月或8月之前，预计大多数国家不太可能向英国度假者开放。政府内部最大的担忧是来自新变种的风险，这可能会破坏英国成功的疫苗接种计划的效力。
这意味着，由于“红色名单”中的国家存在新冠变种的风险很高，这些国家的国际旅行将继续被禁止，任何返回的英国人将必须在政府批准的酒店进行隔离。
【海外买家印花税影响甚微】
去年，英国政府宣布重磅消息，将从2021年4月1日起，英格兰和北爱尔兰对海外买家（Non-UKResidents）加征2%的房产印花税。
而这也意味着，海外买家在购买价值150万英镑及以上的房产时，将面临着高达17%的印花税。
如今，这一期限已经来临，对于海外买家加征印花税这一事件，市场又是如何看待的呢？
与很多人预期的不同，市场对于这一变化的反应非常平淡，大部分机构认为这一新政并不会影响到海外买家市场。
据租赁公司Ludlowthompson的预计，尽管英国遭遇了脱欧、疫情蔓延和税收变化等种种事件，但在英国拥有房产的海外房东数量已达到5年来的最高水平。
Ludlowthompson的数据显示，自脱欧公投以来，英国的海外房东数量增加了19%，目前总数约为18.4万名。
在谈及海外买家市场火爆的原因时，该公司认为，近年来，英镑大幅贬值后的有利汇率鼓励了许多买家，海外房东在购房出租领域的投资，确保了他们有稳定的现金流。
另外，Ludlowthompson认为，英国另一个关键的吸引力是教育，许多购买房产的海外房东都是为了给在英国留学的子女提前进行投资。
【海外买家“团购”房产】
对于向海外买家加征印花税一事，不仅市场反应平平，海外买家这一群体也异常淡定。
俗话说，上有政策，下有对策。
据媒体报道，一些海外买家已经开始联手，通过“团购”的方式避免高税率。
媒体称，一些包括中国买家在内的亚洲买家正在伦敦市中心大量抢购新建公寓，不过这些买家都是以某个团体的名义来购买，随后再通过股份分割的方式将财产进行划分。
之所以采取这种方式，是因为英国对于商业房产交易征收更低的税率，按照规定，商业团体购买六个或更多的住宅房地产时，仅需缴纳最高5％的税。
举个例子来说，6名不在英国居住的人每人购买1处200万英镑的房产，应缴纳的印花税总额接近150万英镑。相比之下，如果是团体以1,200万英镑的资金购买6处房产，应付的印花税总金额不到60万英镑，相当于节省了60％的税金。
目前，多家税务公司已证实，这一购买方式是合法的，只是利用了存在多年的税收减免。
对于这个现象，业内人士认为，即便是在购买阶段征收了一定的税费，但总体来看，英国的房产持有成本仍非常低。
KnightFrank的数据显示，与国际其他大型城市相比，英国每年诸如市政税之类的物业税相对很低。
在伦敦，一套价值50万英镑(假设市政税等级为BandD)的房子在10年内的平均市政税将是15,437英镑。是纽约45,288英镑的1/3。
一套价值200万英镑的房子(假设市政税等级为最高的BandH)的平均10年期费用是30,874英镑，是迈阿密的1/10。
从上图也可以看出，伦敦的持有成本在全球大型城市中都是比较低的。
另外，专家还指出，由于伦敦的国际地位，以及在教育、医疗、金融、法律等方面的优势，海外买家很难放弃这块投资乐土。
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