印象中，
别墅，不管豪不豪吧，没有100平米也得有7，80平吧？
然而，这些别墅，面积迷你袖珍，价格却都高得惊人！
我们一起来感受一下……
1.北伦敦房产
地点：Islington, north London
面积：17平米
售价：£275,000
一进门就会发现，床铺，竟然在门的上面！
有一个小型的开放式厨房
厨房上是通往床铺的楼梯
想要上床，先要“走过”厨房…
床铺倒是简洁舒适
躺在床上向下望，小餐桌和椅子整齐地摆放着
洗手间虽然不大，但功能齐全
这里原来是一家小花店，后来被改建成了一个小型的家。
该房产一经推出就受到热捧，很多投资者想把这里打造成一家有个性的小民宿。
2.Somerset房产
地点：Somerset，Chew Magna 和Pensford小镇之间
面积：24平米
售价：£110,000
这个小屋立在路中间的绿化带上，位置就与众不同。
别看面积只有24平米，还清清晰晰地分了三块儿：厨房，卫生间，卧室
第一层是厨房：虽然面积小，但是简洁大方
第二层是卧室，采光效果非常不错，两边都有窗户
还有一个颇具特色的大壁炉
这个迷你的小房子，仿佛从童话里走出来的一样。
古朴的木质结构＋迷人的哥特式窗户＋马路中间绿化带的地段
独享了这么一大片绿化带，真是一套不可多得的小房子啊！
3.伦敦‘Nappy Valley’
地点：Crieff Road, London
面积：约30平米
售价：£475,000
这栋别墅共有两层，第一层是客厅：
温馨舒适的感觉扑面而来，一大面窗户也使得客厅的采光效果非常不错。
顺着楼梯上来，是一间小卧室和卫生间
面积虽小，但却是一个温暖的家。
4.伦敦Chelsea的房产
地点：伦敦Chelsea黄金地段
面积：27平米
售价：£600,000（翻修前售价）；£1,000,000（翻修后，预估）
这套房产的面积不大，但名气特别大！！！
广告一登出来的第一时间，房产君就去现场看了……
看着排大队的人群，估计和房产君想得几乎都一样：
“切尔西这地段，一个小别墅，60万英镑，永久产权，貌似很不错啊！”
是的，这个非常迷你的别墅，因为地处伦敦黄金地段Chelsea而身价倍增。
一进门就是一个客厅
客厅的一侧是厨房
冰箱得买最迷你的，而做饭实在太局促……
卫生间阴暗潮湿，气味难闻……
小客厅的尽头是非常逼仄的楼梯，窄到晃晃悠悠地上去
沿着楼梯上去是一个11.5平米的卧室，三面窗户，柜子也都摇摇欲坠……
这套房产的位置靠近St Luke’s Gardens花园，风景美不胜收。
没有停车位……
没有后院……
好笑地是，房产君在现场预约看房的时候，突然走进来一个俄罗斯男子，大声说到：我出价75万英镑！Offer不是都报了3遍了吗？快接受啊！”
他边笑边吼……还领进来一个漂亮羞涩的女子……
俩人风风火火地扫看了一圈，男的继续大大咧咧地说：“有什么啊，这就是油泵几下的事儿…… 妞儿，你看这里怎么样？不错吧？”
羞涩女可能英文不好，只是微笑……
呃…… 拜托，看房的我还在呢啊，要不要这么旁若无人啊？！您油泵再多按几下，去买真正的豪宅嘛，来这里跟我们抢什么……哈哈哈
动心？回家就认认真真做了功课！
原来啊：卖房子的老爷爷年岁大了，本身十几年前旁边连着的那栋别墅和小院子也属于他，但是一个人不需要就卖了旁边，孤家寡人地住在这里，腿脚越来越不便，上下楼异常困难，就决定卖了去和孩子们住乡下……
嗯，整套房子需要大装修！
从头到尾地那种大装修！
可这种地段，装修便宜了，对不起这氛围啊！
所以2个月左右装修+选材，得选上等材料……肯定要的~~
然后接着算周围房价……哎？售价按面积来算，不低啊！装修得再富贵逼人，也不能卖出100万英镑啊？
房产君左算右算，要报75万英镑以上的Offer? 最后折腾几个月的人力物力，好像……收益不高啊……
除非，我做个Airbnb？
可我没时间啊……
静观其变吧……
中介收了很多Offer，2天后给我电话：嗯，这套卖出去了！73万英镑！
行吧……不管是不是那个大声说话开着红色跑车领着羞涩小妞儿的俄罗斯大哥买到了，几个月后看看市场，对这个房子的租金和售价的反应，就能验证那一系列的推演了~~
归根结底，还是继续默默搬砖去了……
