跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 英国财政大臣正准备对价值超过200万英镑的房产征收每年1%的“豪宅税”…
- 巴特西发电站所有者正考虑出售伦敦这一地标性建筑及改造项目中的非住宅部分…
- 中国汽车制造商吉利计划在英国每年销售10万辆汽车，并考虑在当地生产…
- 英国财政大臣率领英国代表团前往沙特阿拉伯寻求经济增长，并将推动达成海湾贸易协议…
- 今年第三季度，英国平均广告租金创下历史新高，租房成本仍占平均工资的44%…
【财政大臣拟征豪宅税】
据报道，英国财政大臣雷切尔·里夫斯 (Rachel Reeves)正准备对价值超过200万英镑的房产征收每年1%的“豪宅税”。
报道指出，价值超过200万英镑的住宅将需对超出部分缴纳1%的税费。这意味着价值300万英镑的住宅每年需缴纳1万英镑，而价值500万英镑的住宅则需支付4万英镑。
目前，有关里夫斯将如何在11月预算案中平衡国家财政的猜测日益增多，该报道则印证了自今夏以来持续发酵的传闻。
据估算，对200万英镑以上豪宅征收1%的税款可为财政部筹集20亿至30亿英镑资金。
此外，其他有关税收变化的传言包括：提高所得税税率；对1,000万英镑以上的资产征收财富税；对主要住宅征收资本利得税；提高市政税等级以及取消印花税等。
【巴特西发电站20亿英镑资产待售】
据悉，巴特西发电站所有者正考虑出售伦敦这一地标性建筑及改造项目中的非住宅部分，此前已收到潜在买家的“接洽意向”。
报道显示，持有巴特西发电站的马来西亚投资公司Permodalan Nasional Berhad与Employees’ Provident Fund，已委托法国巴黎银行(BNP Paribas)为这些估值约20亿英镑的资产“探索可行方案”。
此次出售可能涉及涡轮大厅内约42万平方英尺的购物中心、约50万平方英尺的办公空间（由科技巨头苹果公司租用）以及烟囱电梯观光景点。住宅部分及主发电站建筑以外的资产似乎不在此次潜在出售范围内，且开发项目中持续运营/未完工部分将不受影响。
巴特西发电站耗资80亿英镑的改造重建项目最初由马来西亚投资者财团推进，成员包括Sime Darby Property、S P Setia、Permodalan Nasional Berhad与Employees’ Provident Fund。
【中国吉利拟在英国年销10万辆】
中国汽车制造商吉利计划在英国每年销售10万辆汽车，并考虑在当地生产，以在欧洲第二大电动汽车市场挑战特斯拉和比亚迪。
由于电动汽车销售强劲且没有进口关税，英国已成为中国汽车制造商进军欧洲的关键战场。
吉利汽车英国公司负责人在媒体采访时表示：“目前英国市场更加开放，对中国品牌很友好。”
他还透露，吉利计划在未来三年推出10款电动和插电式混合动力车型，实现在英国年销售约10万辆的目标。这将使其在英国市场份额达到约5%。相比之下，比亚迪和特斯拉今年各自的市场份额约为2%。
据悉，吉利还计划在英国招聘约300名员工。吉利汽车是私营企业吉利控股的香港上市子公司，作为全球最大汽车集团之一，吉利控股持有沃尔沃汽车、Polestar、Lotus、伦敦黑色出租车制造商LEVC以及阿斯顿马丁的股份。
首款在英国销售的吉利汽车将是全电动运动型多功能车EX5，该车型对标特斯拉旗舰车型Model Y，起售价为31,990英镑。
最新数据显示，英国已成为比亚迪最大的海外市场，其年销量增长近10倍。另一家中国汽车制造商奇瑞旗下Chery、Omoda和Jaecoo品牌上月占英国新车销量近4%，而一年前这一比例仅为0.4%。
【英国财相推动达成海湾贸易协议】
英国财政大臣雷切尔·里夫斯 (Rachel Reeves) 率领代表团前往沙特阿拉伯寻求经济增长。她将利用此次利雅得之行，努力推动与海湾合作委员会（GCC）达成贸易协议。
里夫斯是近六年来首位访问海湾地区的英国财政大臣，她将出席“未来投资倡议”(FII)峰会，并与沙特王室高级成员、美国政府高层及全球商界领袖会晤。
未来数日预计将有一系列关于英国与沙特投资合作的重要声明。财政大臣表示：“经济增长是我们的首要任务。此次我直接向全球重要贸易投资枢纽展示英国的优势：稳定的环境、灵活的监管机制以及世界级的专业能力，这一切都是为了维护我们的国家利益。”
她补充道：“在与美国、欧盟和印度达成具有里程碑意义的协议后，我们决心更进一步，建立合作伙伴关系，创造良好的就业机会，促进商业发展，并为英国各地的社区带来投资。”
此次访问的关键优先事项是加速推进与海湾合作委员会的贸易协议。英国财政部预计，该协议长期可为英国经济贡献16亿英镑，并为英国劳动者每年增加6亿英镑工资收入。
【英国平均广告租金创新高】
Rightmove的数据显示，今年第三季度，英国平均广告租金创下历史新高。
除伦敦外，英国各地的平均月租金创下1,385英镑的新高，较一年前上涨了3.1%。伦敦的平均月租金也达到2,736英镑的新高，广告租金比去年同期上涨了1.6%。
数据还显示，可供出租的房屋数量比一年前增加9%，但仍比六年前（2019年）的水平低23%。
Rightmove称，这是今年广告租金连续第三个季度创下新高，并补充称，潜在租户仍面临着巨大的负担能力挑战。尽管平均收入较去年增长了5%，但租房成本仍占平均工资的44%，高于五年前的40%。
有业内人士指出，目前抵押贷款利率相对稳定，且购房可以争取较大折扣，早日登上住房阶梯仍是摆脱租房困境的关键。
ref：
https://primeresi.com/rumourmill-chancellor-plotting-mansion-tax-raid-on-2mn-homes/
https://primeresi.com/battersea-power-station-owner-reportedly-mulls-sale/
https://www.ft.com/content/b232784b-9d84-4bad-b211-1e20732d68ae
https://uk.finance.yahoo.com/news/rachel-reeves-uk-investment-fast-track-050002679.html
https://uk.finance.yahoo.com/news/advertised-rents-reach-record-highs-000100669.html
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