这年月，市中心的房子太贵买不起，而伦敦地铁经常罢工也让人头疼……
相比之下，郊区的房子倒是便宜得多，火车也不比地铁的通勤时间差太远。
于是，越来越多的人瞄上了郊区的通勤城镇（Commuter Towns）。
通勤城镇是啥？
顾名思义，指的是那些虽然远离市中心，但是可以每天坐班车或者火车从家中往返工作地点的城镇。
但，距离造成的交通费用，会不会让买的房变得不划算？
这里面学问就大了，英国高昂的交通费用的确在全世界都是出了名的。有些地方的房产的确不适合投资，但有些地方的房产只需要几天时间就把通勤的火车年卡赚出来了，真是大写的划！！算！！
近日，Zoopla出台了一份英国前十名的通勤城镇报告，一眼就看明白了：该投资哪些通勤城镇。
下图为通勤城镇的房屋均价和年车票价格，以及这些通勤城镇对应的大城市。
看得更清楚一些，下图为排名前十名的通勤城镇，通勤路线，2016年12月的房产均价，2017年铁路年卡的价格，2016年平均房价上涨的百分比，以及房产涨价几天就能赚出去伦敦的年度通勤费用。
曼彻斯特的Stockport亮了，嘿嘿~~ 嘿嘿~~ （房产君得意的笑~~~~）
1.Esher，Surrey
这个靠近伦敦的通勤小镇，坐火车单程只需要半个小时就能抵达伦敦Waterloo，方便的不要不要的。
2016年，这里的房价每天都在涨涨涨，一天大概能上涨£256.66左右，一年足足上涨了 £1,109,098。也就是说，在这里买房后，只需要8天时间，房产的升值就把去伦敦市中心的年票赚出来喽！
这里的当前购房均价为£1,109,098（不便宜。。。。。。），不同房型的购房均价如下：
比如，这栋位于Esher的House要价£850,000
2.Solihull
这是一个伯明翰的通勤小镇。坐火车前往伯明翰市中心，单程只需要15分钟，是不是比住在市内乘坐公交车还方便？
这里的房产每天都升值£85.11，一年就涨了£377,890左右，而办理一张去伯明翰市中心的火车年卡，只需要 £745，也就是说，买房入手后，只需要9天时间，房产升的值，就赚出了火车年卡。
这里的当前购房均价为£377,890，不同房型的购均价如下：
比如，这个House要价£320,000
3.Penarth
这里是卡的夫的通勤小镇，火车只需要15分钟，即可抵达卡迪夫的市中心。
购买来这里的房产，只需要11.86天，房产涨的价就赚出火车的年卡～
这里的当前购房均价为£304,569，不同房型的购房均价如下：
比如，这里的这栋别墅要价£365,000
4.Stourbridge
这里是伯明翰的通勤小镇，前往伯明翰市中心单程需要坐火车半个小时左右。
购买来这里的房产，只需要12.10天左右，房产涨的价就赚出火车的年卡～
这里不同房型的购房均价如下：
比如，下面的这栋别墅要价£369,950
5.Surbiton
这里是伦敦的通勤小镇，乘铁路去往伦敦市中心单程只需要20分钟。
这里去年的房价上涨率为8.83%，每年的铁路费用约为£1,852，这里的房产只需要13.95天的时间就把这笔交通费用赚出来～
这里的当前购房均价为£599,075，不同房型的购房均价如下：
比如，这里的这个House要价£700,000
6.Tandridge
这里是伦敦的通勤小镇，这里地处在环伦敦的高速公路M25和M23的交叉口处，自驾进入伦敦范围内需要20分钟左右。
这里去年房价上涨了7.2%，购买来这里的房产，只需要14天，房产涨的价就赚出火车的年卡～
这里的当前购房均价为£708,225，不同房型的购房均价如下：
比如，下面这栋要价 £650,000
7.Stockport
这里是曼彻斯特的通勤小镇，火车直达曼彻斯特piccadilly火车站只需要13分钟。
这里去年，房价上涨了8.46%，购买来这里的房产，只需要14.80天，房产涨的价就赚出火车的年卡～
这里的当前购房均价为£251,257，不同房型的购房均价如下：
比如，下面的这栋要价£300,000
房产君为什么要高兴呢？
因为2016年7月发的一个项目就在这里，当时卖得异常火爆，一下子就木有了…… 远远低于市场价！
在现在的环境下该投怎样的Buy to Let? 我的选择是这个
8.Rotherham
这里是谢菲尔德的通勤小镇，火车只需要13分钟即可抵达谢菲尔德市中心。
这里去年房价上涨了9.4%，购买来这里的房产，只需要15.43天，房产涨的价就赚出火车的年卡～
这里的当前购房均价为£146,841，不同房型的购房均价如下：
比如，下面的这栋House要价£250,000
9.Yatton
这里是布里斯托的通勤小镇，火车单程只需要17分钟就可以抵达布里斯托的市中心。
这里去年房价上涨了11.2%，购买来这里的房产，只需要15.86天，房产涨的价就赚出火车的年卡～
这里的当前购房均价为£338,239，不同房型的购房均价如下：
比如，下面的这栋要价是£342,500
10.Chippenham
这里也是布里斯托的通勤小镇，火车单程只需要23分钟就可以抵达布里斯托的市中心。
这里去年房价上涨了14.14%，购买来这里的房产，只需要17.49天，房产涨的价就赚出火车的年卡～
这里的当前购房均价为£337,245，不同房型的购房均价如下：
比如，下面的这栋House要价£365,000
除了这些买到就赚到的通勤小镇的房产，再给大家打打预防针，千万别买以下这些倒数十名的通勤地区的房产，这里房产涨价极慢，其中格拉斯哥的通勤小镇greennock地区的房产，竟然要到手之后近11个月才能把火车年票赚回来，这速度，实在是太！慢！啦！
苏格兰简直是重灾区啊！
没法子……经济跟不上，穷……
房产圈的结尾总结：
这些涨价极快的通勤小镇有一些共同的特点
1.交通便利，交通便利，交通便利！很多小镇抵达工作城市的时间只需要15分钟左右，这个速度，比住在市内挤公交车快多了。
2.基础设施齐全，小镇环境优美。既然在郊区，那么肯定没有市中心那种忙碌感，但如果生活都很舒服，那么对于爱清静的朋友来说，通勤小镇不失为一个好的选择。
3.郊区的房子固然便宜，但千万别光图便宜就买了，而是把交通和基础设施等等综合考虑进去，实地考察后再做决定。毕竟，真不是所有通勤小镇的房产，都值得下手。
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