跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 英国250万套房产价格在五年内上涨超10万英镑。
- 英国央行上调存款保障上限至11万英镑，储户迎来重大利好。
- 英国失业率升至四年新高，里夫斯再酝酿加税引发担忧。
- 英国公布“淘汰动物实验”路线图：引入AI与3D生物打印技术，加速科研转型。
- 凯特王妃参加一战停战纪念日活动：手写悼词致敬阵亡将士。
【房价五年内上涨超10万英镑】
自2020年10月以来，英国约有250万套房的房价在五年内上涨了10万英镑或以上。
换算下来，相当于每天多赚55英镑，充分反映了近年来房市的剧烈变化。
最新研究显示，大多数房主在这五年间的房价增幅约为20%左右，250万套房的房主，赚了10万镑或更多。
不过，房产增值情况高度依赖地理位置。
其中，南英格兰表现最为突出，其中六成涨幅超过10万的房产位于伦敦及南部其他地区。
北西部地区约30%的房产涨幅达到50%或以上。
【英国央行上调存款保障上限至11万英镑】
据每日邮报报道，英国央行将宣布上调银行和金融机构的存款保障上限，从目前的85,000英镑提高至110,000英镑——这是8年来首次上调。
该政策预计将于12月1日生效，预算案公布后的5天。
这意味着，如果一家银行倒闭，储户在该机构的存款可获得最高11万英镑的保护。业内人士认为，这将是对数百万储户的重大利好。
不过，储户们也在担忧财政大臣雷切尔·里夫斯即将对热门的现金ISA账户（免税储蓄账户）“开刀”。
她计划在预算案中削减现金ISA的免税额度，鼓励人们把更多资金投向股票市场。
目前，英国居民每年可以在ISA账户中免税存入2万英镑。
【里夫斯再酝酿加税引发担忧】
英国最新就业数据显示，失业率升至四年来最高点，而财政大臣雷切尔·里夫斯正准备在下个月预算案中推出新一轮加税计划，引发企业界强烈警告：“别再重创企业了。”
根据英国国家统计局的数据，截至9月的三个月内，英国失业率升至5%。
与此同时，裁员人数上升、就业岗位减少，显示劳动力市场正在走弱。
ONS指出，英国薪资增长也出现放缓。截至9月的三个月内，平均工资增长4.6%（不含奖金），低于此前的4.7%。
分析人士认为，这波就业恶化是里夫斯去年增加企业税负的“后果”。她在上次财政方案中对企业征收额外税费，增加了用人成本，企业现在正通过裁员消化压力。
面对财政紧张，里夫斯被迫寻找新税源。
据传，财政部正考虑一项折中方案：
将个人所得税提高2个百分点。同时，把年收入不超过£50,000的部分的国民保险NI税率从8%降到6%。
该方案将帮助中低收入群体减轻部分负担，但仍可为财政部增加约60亿英镑收入。
【英国公布“淘汰动物实验”路线图】
英国科学部长帕特里克·瓦兰斯今日宣布，政府将通过人工智能（AI）和3D生物打印技术的更广泛应用，加快科学研究中动物实验的淘汰进程。
根据这份最新公布的路线图，政府计划为研究人员提供专项资金支持，并简化相关监管程序，以推动一系列替代技术的发展与应用，包括：
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AI模拟与预测模型，可取代部分药物和化学品安全测试；
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3D生物打印的人体组织模型，用于研究药物作用与毒性；
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“芯片上器官”（Organ-on-a-Chip）系统，通过真实的人体细胞在微型装置中模拟器官功能，从而更接近人体反应。
瓦兰斯表示，这项战略旨在“在确保安全性不受影响的前提下，逐步淘汰动物实验”。他强调，某些关键领域（如疫苗研发、农药安全评估等）仍暂时依赖动物实验，但一旦替代方法能达到相同可靠性和安全标准，政府将推动全面替代。
英国政府在声明中指出，此举不仅能减少科研中对动物的使用与痛苦，也将促进生命科学与高科技创新，让英国在全球“无动物实验科技”竞赛中保持领先地位。
【凯特王妃参加一战停战纪念日活动】
凯特王妃今天在斯塔福德郡国家纪念林参加了一战停战纪念日（Armistice Day）服务，为阵亡将士献上敬意。
王妃手写悼词并附在花圈上，安放在武装部队纪念碑前，写道：“为了那些作出终极牺牲的人，我们将铭记他们。——凯特”。
当天，她身穿黑色帽子与长外套，胸前佩戴两枚罂粟花胸针，神情庄重。
这是她首次参加国家纪念林的纪念活动。
全国各地也举行了纪念活动，人们默哀缅怀在各类军事冲突中牺牲的军人。
ref：
https://www.zoopla.co.uk/discover/property-news/uk-property-value-growth-over-5-years/
https://www.theguardian.com/science/2025/nov/11/uk-plan-to-cut-animal-testing-artificial-intelligence-ai-3d-bioprinting
https://www.thisismoney.co.uk/money/article-15273353/Boost-savers-Bank-England-raises-deposit-guarantee-limit-110-000.html
https://www.dailymail.co.uk/news/article-15279279/UK-unemployment-rockets-5-regular-earnings-growth-plummets-4-6-bad-news-Rachel-Reeves.html
https://www.ft.com/content/8505e8b0-219a-4530-aebf-74e59ffc0090
