英国圣诞节前降息或已成定局！谷歌DeepMind加码英国人工智能！查尔斯再次打破“王室传统”！

通过

mili

2025年12月13日

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

谷歌DeepMind将在英国设立其首个“自动化科学实验室”，并与英国政府签署新的合作协议…
随着美国借贷成本下降，英国圣诞节前降息的可能性几乎已成定局…
英国政府承诺，将在英格兰的主流学校中为有特殊教育需要的儿童增加5万个入学名额…
Rightmove预测，受购房者购买力提高的推动，2026年英国房价预计将上涨2%…
查尔斯录制了一段关于其癌症诊断与康复历程的“个人寄语”，突破王室传统…

【谷歌DeepMind将在英国设立实验室】

谷歌DeepMind将在英国设立其首个“自动化科学实验室”，并与英国政府签署新的合作协议，以推动人工智能技术在英国各领域的应用。

这家美国科技巨头旗下的人工智能部门由英国诺贝尔奖得主戴密斯·哈萨比斯爵士（Sir Demis Hassabis）领导，于周四宣布将于2026年设立这家新材料科学实验室。

该实验室将专注于利用人工智能工具开发超导体、太阳能电池和半导体所需的新型材料。DeepMind还将为英国本土科学家提供其科学人工智能工具的“优先使用权”。

随着英国首相基尔·斯塔默爵士（Keir Starmer）致力于推动人工智能在各个领域的应用，DeepMind也与英国签署了一份谅解备忘录。

DeepMind成立于伦敦，2014年被谷歌收购，现承诺将与英国人工智能安全研究所更紧密合作。该研究所主要负责评估和研究人工智能系统的安全性。

DeepMind将向英国人工智能安全研究所的研究人员开放其模型访问权限，共同开发监控人工智能系统“思维链推理过程”的技术，即模型逐步解决问题的过程。双方还将合作研究DeepMind模型对用户的社会情感影响，以及人工智能应用带来的经济效应。

近年来，英国一直在寻求与人工智能公司达成合作协议，以吸引新的投资。今年9月，英国与美国政府签署了一项技术协议，旨在促进科学和人工智能研究的进步。

目前，美国公司Anthropic开发的人工智能模型正被用于帮助公民查询英国政府信息。同时，加拿大公司Cohere也承诺将帮助英国公共部门和国防工业应用其技术。而两年前在伦敦设立美国以外首个办事处的OpenAI公司，已承诺将“探索”在英国建立研发基础设施。

【英国圣诞节前降息或已成定局】

随着美国借贷成本下降，英国圣诞节前降息的可能性几乎已成定局。

美联储10日将利率下调0.25%至3.5%-3.75%的区间，这是自2022年以来的最低水平。

尽管英国央行下一次利率决策会议要到下周四（12月18日）才举行，但市场目前普遍认为降息的可能性高达90%。

一些专家预计降幅为0.25%，基准利率将降至3.75%，达到近三年来的最低点。但也有一些专家预测，降幅有可能是0.5%。

而在此之前，英国贷款机构已发起了新一轮价格战，将固定抵押贷款的平均利率降至2022年9月以来的最低水平。这些强烈信号似乎表明英国央行很可能实施市场期盼已久的降息。而美联储的决策更为这一预测增添了分量。

财富管理机构Mather and Murray Financial的总经理Samuel Mather-Holgate对此解释道：“虽然英国央行不会盲目跟随美联储，但美国央行今年第三次降息的决定，为英国的利率决策释放了积极信号。”

【英国加大特殊教育投入】

英国政府承诺，将在英格兰的主流学校中为有特殊教育需要（SEND）的儿童增加5万个入学名额。

政府计划在未来三年投入30亿英镑，部分资金将通过取消一些计划中的免费学校的建设来筹集。

将获得这笔资金的地方议会表示，资金需要投入到正确领域，并交由了解当地社区需求的人来使用。目前英格兰有近170万在校学生接受特殊教育需求支持，且这一数字逐年攀升。

教育大臣布里奇特·菲利普森（Bridget Phillipson）表示，这项投资将为明年初学校白皮书中宣布的特殊教育需求改革奠定基础。该白皮书原定于今年秋季发布，但已被推迟。

政府表示，经协商后，计划取消新建28所主流免费学校的计划，并正在评估另外16个选址。菲利普森说道：“我们决定停止部分因生源下降而闲置的学校建设项目，将资金转投于有特殊教育需求的儿童。”

地方议会可利用这笔资金改造现有校舍，创建更多专业教学空间，从而减少学生长途奔波上学的现象。

【2026年房价预计上涨2%】

Rightmove预测，受购房者购买力提高的推动，2026年英国房价预计将上涨2%。

目前，英国两年期固定抵押贷款的平均利率为4.33%，远低于去年的5.08%。与此同时，由于平均工资上涨，贷款审核标准放宽，预计在经历了2025年下半年的迟缓之后，房地产市场活动将出现反弹。

Rightmove的抵押贷款专家Matt Smith对此解释道：“我们预计年底的降息将提振市场信心，带来销售反弹。首先，随着贷款机构纷纷降息以争夺市场，到2026年，购房者将面临比2025年初更低的抵押贷款利率。其次，那些年底获得加薪的人，将会发现他们的购买力进一步提高。另外，许多购房者还会发现，他们可申请的贷款额度有所增加，因为机构一直在放宽审核标准。”