苏纳克名下多处房产遭曝光!英国议员中隐藏的“房产大户”竟然这么多?

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自打英国首相里希·苏纳克(Rishi Sunak)宣布提前大选以来,他再次被推到“聚光灯”下,成为了人们关注的焦点。

除了竞选政策外,苏纳克的私人生活也引发了很多人的兴趣,尤其是他的“富豪”身份。

就在不久前,《Sunday Times》公布2024年度的英国富豪榜,苏纳克和他的妻子阿克沙塔·穆尔蒂(Akshata Murty)的财富在过去一年飙升逾1.2亿英镑,总财富达到6.51亿英镑,轻轻松松超过了国王查尔斯6.1亿英镑的个人财富。

目前,苏纳克和妻子的排名升至了第245位,是1989年有富豪榜记录以来,最富有的一线政治家。

据媒体爆料,苏纳克和妻子的财富包括持有的股份,各种基金、投资,以及房产等。

尽管担任首相期间,苏纳克一家一直住在唐宁街10号上层的公寓里,但其实,这对夫妻在过去十多年时间里购买了一系列房产,总价值高达上千万英镑。

2001年,苏纳克还没有步入政坛,而是高盛的一名投资分析师。

在那期间,他购买了人生中的第一处房产——位于伦敦高档住宅区南肯辛顿(South Kensington )的一套公寓。

后来,苏纳克没有继续住在这处房产,但因为“不差钱”,他也没有将房子出租,而是把公寓留给来访的亲朋好友居住。

不过,如果苏纳克未来将房子出租,租金收入预计是非常可观的。南肯辛顿地区公寓的平均月租金如今已经达到了8,641英镑。

2009年,苏纳克和阿克沙塔结婚,家庭壮大后,两人也升级了房产。

结婚一年后,他们购买了在伦敦的第一套别墅,同样位于富贵的肯辛顿区。

这套别墅有四层,共有5间卧室,4间浴室,2间客厅,以及一个私人花园,这也是夫妻两人的主要住所。

据说,他们为这套大豪宅花了450万英镑,但现在它的价值已经增加到700万英镑,升值55%。

在伦敦拥有主要住所的同时,苏纳克和妻子还入手了一套乡村住宅,以备度假使用

苏纳克夫妇的乡间豪宅位于约克郡选区附近,他的政治之路就是从这里起步的。

这套乡村住宅购入时的价格为150万英镑,如今已涨价到200万英镑。其历史最早可追溯到19世纪,曾经是牧师住宅,目前是英国国家二级保护建筑。

房子为乔治亚风格,占地12英亩,坐落在北约克郡风景如画的土地上,让人心旷神怡。

除了超大的居住空间,这座庄园还有一个观赏湖泊、一个大型私人池塘和一个野生动物区。

目前,苏纳克和妻子已经申请到了规划许可,正在对房子进行40万英镑预算的改造,包括增加一个休闲娱乐中心,其中有宽敞的游泳池、设备齐全的健身房以及一个室外网球场。

除了英国的房产外,苏纳克和妻子在加利福尼亚州Santa Monica也拥有一处房产。

这处房产是一套顶层公寓,视野极佳,可以欣赏到世界著名的Santa Monica码头和太平洋的全景,据说是两人度假和旅游时使用。目前房屋价值为550万英镑。

不过,苏纳克并不是英国议员中唯一对房产感兴趣的人。议员们虽然有着“铁饭碗”和高工资,但很多人却都是“房产大户,不仅拥有多处房产,还会通过收租来赚取外快

据38 Degrees的研究,在下议院,有87名议员是房东,其中53人声称自己从一套出租房中获得收入,34人声称自己从两套或两套以上的房屋获得租金收入。

总体而言,议员每年通过出租房屋可赚取高达220万英镑的收入。

比如,前教育大臣纳迪姆·扎哈维(Nadhim Zahawi)就是一名房产大亨,坐拥1亿英镑的房产帝国,包括一座带马厩的乡间别墅,一座价值2,000万英镑的伦敦联排别墅,甚至还有一些商业街房产和一个工业房产。

前商务大臣雅各·里斯-莫格(Jacob Rees-Mogg)也是“房东队伍”的成员,他不仅在伦敦拥有一处房产,还在Somerset拥有农舍、土地以及其他一些地产,每年轻松赚取数千镑租金收入。

财政大臣杰里米·亨特(Jeremy Hunt)在Southampton甚至拥有七套公寓。

内政大臣布雷弗曼(Suella Braverman)也在靠收租增加收入,据悉,自2019年7月以来,她每年都能从伦敦的一处房产中收取至少1万英镑的租金。

前任首相鲍里斯名下也有多套房产,包括位于伦敦南部Camberwell的联排别墅,还有位于牛津郡的乡村别墅。据媒体之前爆料,在鲍里斯将上述房产出租后,一年的租金近10万镑,非常可观。

而前工党首相布莱尔也是房产大户,在英国至少持有39套房产,从伦敦和白金汉郡的主要住宅到曼彻斯特的学生公寓,房产投资类型应有尽有,资产总价值更是高达3,500万英镑。

不过,出于隐私原因,很多人的资产并不会被曝光,而且,按照英国政府要求,如果下议院议员选择出租自己的房产,只有在年租金达到1万英镑时才需要申报他们的租金收入。

这也意味着实际出租房产的议员更多,那些申报的人获得的租金可能要高得多。

当然,无论是首相、议员还是普通人,投资房产是为了多一份保障,不仅可以赚取租金,未来也可以坐等房价增值,何乐而不为呢?

Ref:

https://www.standard.co.uk/homesandproperty/celebrity-homes/rishi-sunak-luxury-property-portfolio-b993765.html