2025世界QS大学排名公布:帝国理工跃升全球第二,牛津第三、剑桥第五!Sunak和Starmer首次电视辩论

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 2025世界QS大学排名公布:麻省理工学院蝉联榜首,帝国理工学院排名全球第二。牛津大学排名第三,哈佛大学排名第四,剑桥大学位列第五。
  • 据天空新闻报道,昨晚,保守党和工党的党魁Rishi Sunak 和 Keir Starmer首次在电视上进行辩论,讨论了税收、经济、移民、教育和国民医疗服务体系 (NHS)等关键话题。
  • 今天,查尔斯国王发行的钞票开始流通,面值有£5, £10, £20 和£50。
  • 目前五年期固定利率抵押贷款的平均抵押贷款利率为 5.04%,两年期固定利率抵押贷款的平均利率为 5.41%。
  • Landbay最新的房东调查显示:44%的房东打算在未来12个月内买房。这一比例较去年大幅上升,当时只有32%的人表示会买房。

【2025世界QS大学排名公布】

2025世界QS大学排名公布。

本次排名覆盖来自106个高等教育体系的1500所大学,排名基于:

  • 1700万篇研究论文
  • 1.76亿次引用(不包括自引)
  • 190万份学术回应
  • 66万份雇主回应
  • 来自全球5600所院校的数据
  • 23万个单独的数据点
  • 175,798名学者和105,476名雇主的深度洞察

前一百的大学排名如下图所示:(图片来源——QS世界大学排名微博)

其中,麻省理工学院连续第13年蝉联榜首,帝国理工学院自2014年后再次回到综合排名全球第二的位置。牛津大学排名第三,哈佛大学排名第四,剑桥大学位列第五。这些都是大家耳熟能详的世界名校,上下浮动也属于正常范围。

值得一提的是,英国拥有比任何其他国家/地区更多的排名靠前的大学,在全球排名前五的大学中,占有3所。并且在国际学生比例方面表现出色,位列世界第二。

根据这份榜单,英国大学排名如下:

【Sunak和Starmer首次电视辩论】

据天空新闻报道,昨晚,保守党和工党的党魁Rishi Sunak 和 Keir Starmer首次在电视上进行辩论,讨论了税收、经济、移民、教育和国民医疗服务体系 (NHS)等关键话题。

税收与经济方面:

Sunak称工党的国家计划没有计算成本,并且需要增加税收。他指出,保守党降低通货膨胀、削减NI以及他承诺为养老金领取者减税,是人们应该投票给他的理由。

Starmer表示:税收负担已升至70年来的最高水平,并嘲讽Sunak的亿万身家并不了解民众的疾苦。

国民医疗服务体系 (NHS)方面:

Sunak声称现在NHS的等待名单人数正在减少。

可这番言论却遭到了Starmer的嘲讽:以前是 720 万,现在是 750 万。他说等待名单正在减少,而这个人自称数学很好。

Sunak认为NHS等待人数的挤压是因为罢工行动。

Starmer提出了解决办法,表示工党计划创造4万个新岗位,同时还提到自己就是NHS工作人员的丈夫。

教育方面:

Sunak表示:

应该允许“努力工作”的父母将孩子送到私立学校,这是对工党对私立学校征增值税政策的攻击。

Starmer指出:工党的第一步是招聘 6,500 名教师来填补空缺,并通过对私校征税来支撑这个计划。移民方面:

Sunak坚持卢旺达计划——如果政府停滞不前的卢旺达驱逐计划仍被法院阻止,他可能愿意退出《欧洲人权公约》(ECHR),同时,他表示航班应该在 7 月起飞。

Starmer表示:计划打击人口走私犯罪团伙,阻止偷渡小船过境。

电视辩论之后,天空新闻的最新民调显示:工党领先保守党22%。

44%的民众认为,Starmer在电视辩论中的表现胜出。

【查尔斯国王发行的钞票开始流通】

今天,查尔斯国王发行的钞票开始流通,面值有£5, £10, £20 和£50。

而首批钞票的序号为:

• 5英镑:CA 01 000001 

• 10 英镑:HB 01 000001

• 20英镑:EH 01 000001

• 50英镑:AJ 01 000001

首批钞票极具收藏价值,甚至可以卖出远高于钞票本身的价值。

【英国贷款利率】

目前基本利率为5.25%,自 8 月份以来一直保持在该水平。

Rightmove的新闻指出:

目前五年期固定利率抵押贷款的平均抵押贷款利率为 5.04%,低于上周的 5.05%。目前两年期固定利率抵押贷款的平均利率为 5.41%,低于上周的 5.44%。五年期最低固定利率为4.34%,与上周持平;两年期最低固定利率为4.75%,也与上周持平。

下图为支付首付比例不同,利率不同

支付5%-10%的首付,利率如下:

支付15%-25%首付,利率如下:

支付40%首付,利率如下:

【44%的房东打算在未来12个月内买房】

Landbay最新的房东调查显示:44%的房东打算在未来12个月内买房。这一比例较去年大幅上升,当时只有32%的人表示会买房。

在有意购买房产的业主中,超过六成的人表示,他们买房的主要原因是想建立一个房地产投资组合。

近三分之一(31%)的人表示,这是因为租户数量的增加。

大多数购买房产的房东都是投资组合房东,其中40%拥有11处或更多房产,42%拥有4至10处房产。但较小的房东也在考虑买房,其中19%拥有一到三套房产。

ref:

https://www.mortgagestrategy.co.uk/news/more-landlords-planning-to-buy-properties-landbay/

https://www.topuniversities.com/world-university-rankings

https://m.weibo.cn/u/5276024116?luicode=10000011&lfid=1005055276024116

https://news.sky.com/story/general-election-2024-key-moments-from-first-tv-debate-between-rishi-sunak-and-sir-keir-starmer-13148078

https://www.thisismoney.co.uk/money/saving/article-13494601/King-Charles-bank-notes-enter-circulation-today-5-10-20-50-serial-numbers-hunt-worth-fortune.html