威尔士引入疫苗护照!英国旅行红色名单国家减少到7个!9月租金上涨8%!

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 今天凌晨4点起,英国红色名单国家减少到7个,分别是哥伦比亚、多米尼加共和国、厄瓜多尔、海地、巴拿马、秘鲁和委内瑞拉。
  • 威尔士引入疫苗护照!从今天起参加大型活动或进入夜店的人都需要提供疫苗护照才能合法参加活动。
  • 英国已经注射了200万剂加强版新冠疫苗。
  • 一项调查显示,面对严重的通胀压力,苏格兰公司上个月以约1999年以来的最高速度提高了价格。
  • 新任住房事务大臣迈克尔·戈夫(Michael Gove)敦促解决英国50万社会福利房短缺问题。
  • Hamptons的数据显示:9月,英国平均租金上涨8%,为今年以来第三高的年增长率。
  • Select Property Group公布了2021年及未来几年的房地产投资热点城市。

【红色名单调整】

今天凌晨4点起,英国红色名单国家减少到7个,分别是哥伦比亚、多米尼加共和国、厄瓜多尔、海地、巴拿马、秘鲁和委内瑞拉。如果过去10天内去过这7个国家的任意一个,就不能前往英国。06350e57-b77d-4a97-aa12-a7b95c0ef36c.jpg

当然,是英国人、爱尔兰人和英国居民除外。这部分人需要在前往英国之前进行核算检测,并填写一份乘客定位表,抵达英国后在酒店隔离10天。

除了英国出境旅游红色名单的改变,现在从其他国家来英国也更容易了。

来自巴西、印度、巴基斯坦、南非和土耳其的接种过疫苗的旅客,只要在抵达英国前10天内没有去过红色名单上的国家,就会被视为完全接种过疫苗的英国居民。

【威尔士引入疫苗护照】

威尔士引入疫苗护照!从今天起参加大型活动或进入夜店的人都需要提供疫苗护照才能合法参加活动。_120880040_gettyimages-1021671390.jpg

具体为18岁以上的人,在这些情况下必须提供疫苗护照

  • 去夜总会
  • 参加500人以上的室内无座位活动
  • 超过4,000人的户外无座位活动
  • 任何超过10,000人参加的活动,包括体育赛事。

_120605813_1200-gettyimages-1071694284.jpg疫苗护照能反映出人们是否接种了疫苗或过去48小时内检测为阴性。

10月30日,威尔士对阵新西兰队的橄榄球比赛将是首批需要疫苗护照的大型赛事。

一些夜总会老板表示,他们感到被规定“孤立”了,但其他人表示,他们感到放心。

【加强版疫苗注射】

NHS England表示:英国已经注射了200万剂加强版新冠疫苗。_121008541_hi070688248.jpg

对此,英格兰首席护理官Ruth May表示:

人们正在加大保护力度,这“太棒了”。接受第三针注射的人群包括50岁以上、医护工作者、有健康问题的人。

在英格兰,每年冬天流感平均导致1.1万人死亡,以及其他冬季病毒每天导致1000多人住院。研究表明,同时感染新冠和流感的人死亡的可能性是单独感染新冠的人的两倍。

新成立的英国卫生安全局(UK Health Security Agency)负责人Jenny Harries本周警告称:今年冬天的流感免疫水平可能会更低,因为由于社交距离和封锁,去年传播的病毒很少。人们接种疫苗真的很重要。

【苏格兰公司提价】

一项调查显示,面对严重的通胀压力,苏格兰公司上个月以约1999年以来的最高速度提高了价格。屏幕快照 2021-10-11 上午8.41.33.jpg

苏格兰皇家银行(Royal Bank of Scotland)的最新数据显示:

企业正不得不转嫁原材料、支付、物流、疫情和英国退欧等造成的成本的上升。

积极的一面是,调查发现制造业和服务业产出连续第七个月增长。尽管最新数据确实显示增长略有放缓,但第三季度整体上仍见证了私营部门有记录以来最快的扩张之一,在我们进入今年最后几个月之际,它仍处于强劲地位。

【社会福利房】

新任住房事务大臣迈克尔·戈夫(Michael Gove)敦促解决英国50万社会福利房短缺问题。

住房慈善机构Shelter对官方统计数据的分析显示,自2000年以来,由地方议会和住房协会以较低价格出租的社会住房数量减少了近48万套。屏幕快照 2021-10-11 上午8.51.40.jpg

根据全国住房联合会(National Housing Federation)计算,目前有160万家庭在等待一个社会住房,远远超过官方的等候名单上的100万。

英国国家卫生基金会(NHF)政策主管威尔·杰夫维茨(Will Jeffwitz)呼吁,加大资金投入,他将“数十年的社会住房投资不足”归咎于“低收入人群可负担得起的住房极度短缺”。

【租金大幅上涨】

Hamptons的数据显示:

9月,英国平均租金上涨8%,为今年以来第三高的年增长率。英格兰南部地区的租金继续增长。英格兰西南部、东南部和东部的新房平均租金分别上涨了14.8%、14.7%和10.8%。伦敦的租金也在继续回升。屏幕快照 2021-10-11 上午11.48.47.jpg

Hamptons的研究主管Aneisha Beveridge表示:

租金增长迅速通常是在夏季达到峰值,但今年一直持续到秋季。这意味着在全国范围内,平均月租金首次超过了1100英镑,主要是因为大房子的租金大幅上涨。

【房地产热点城市】

Select Property Group公布了2021年及未来几年的房地产投资热点城市。

屏幕快照 2021-10-11 上午11.50.48.jpg该报告是根据出租住宅增长、就业率、初创企业数量和房地产价值等数据等,来分析城市的潜力。

其中指出,英国最大的城市仍将为房东和房地产投资者提供最佳的投资回报。在主要的20个城市中,南安普顿排名第一,其次是曼彻斯特、外伦敦、伯明翰、朴茨茅斯、利物浦、约克、牛津等。屏幕快照 2021-10-11 上午11.54.28.jpg

南安普顿之所以位列榜首,这要归功于稳定增长的就业率和强劲的商业前景。

对此,Select Property Group的首席执行官Adam Price表示:

英国的大城市长期以来为房地产投资者提供了一些最强大的机会,我们的研究结果表明,这一点在今天仍然是正确的。毕竟大城市有显著的人口增长和良好的发展前景。

伦敦以外拥有良好通勤线路的城市,或者像曼彻斯特这样拥有不断增长的数字产业的城市,对租房者来说总是有吸引力的,这意味着房地产投资者仍然可以在合适的地区发现极好的价值和机会。