住在全欧洲最大购物中心隔壁是什么神仙体验?尽享繁华,这是真的独一无二…

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伦敦是一个在高速发展的城市。

每一年,都有无数的新楼盘建成,交房。

每一年,也有无数的新地块在开始规划,重建,筹建更多的新楼盘。

在我们每年看过,研究过,卖过的各种楼盘里,有一个楼盘的特点,是我们认为伦敦其他楼盘都无以替代的 —- 西伦敦的柏郦。  

之所以柏郦独一无二,是因为就在柏郦隔壁,就是全英国乃至全欧洲最大的购物中心,西田购物中心。

这里,真正做到了“从家里下楼对面就是购物中心” 的感觉… 

而在伦敦生活,能有这样的生活体验,是个无比绝妙的事情,

今天我们就来讲一讲,如果住在这里,我们可以爽到的是怎样的一种生活。  

 

 

时尚购物:

无论是日常生活用品的采购,还是平常的逛街购物,我相信对于绝大多数人来说,各种买买买都是生活中无比重要的一环。

在伦敦,除了一些以日常生活用品为主的高街之外,绝大多数的商业和时尚,都集中在了市中心的几个区域以及周边的几大购物中心里。

所以,对于绝大多数伦敦的居民来说,“出门逛个街” 成了一个需要专门安排时间的事情。 “周六我们去逛个Harrods”,“周五下班之后去逛个牛津街”,这样的计划,其实成了很多注重时尚的年轻人的日常安排。

而这其中的原因无外乎一点,伦敦很大,从市中心向外,地铁7个区。 伦敦这些时尚商业,却相对集中,想要购个物,都得跑去市中心。

然而,设想一下,如果家门对面就是最大的购物中心,对于热衷时尚的人来说,这是一种怎样的幸福生活。  

西田购物中心聚集了来自全球的160多家时尚品牌专卖店。本土品牌Burberry,Mulberry,S pinal of London…法国的Louis Vuitton,Lacoste,Pierre Cardin…意大利的ARMANI,Gucci,Casino,PRADA,Ferragamo… 几乎是汇聚了时尚界的半壁江山。

每天下班回家路过门口,逛一下。

下午有课? 中午出门,买个咖啡,买杯奶茶,店里兜一圈,时间差不多了,再去学校..

如果住在柏郦,可谓拥有得天独厚的先天优势。逛街这件事情,真正的从“安排”,变成了“顺路”。  

不必刻意去上街,也不用翻阅每月的时尚杂志,更不必在网络,电视上琢磨最新一季的穿搭风格。因为全球的时尚风向,就在家门口!

每天在饭后踱步,闲暇时间就可以来对面的西田购物中心逛逛,获取最新的时尚动向。这是很多伦敦人注重时尚的年轻人所期望的生活。

更别说西田中心每年都会举办大量的时尚派对和Event。不只是时尚类的秀场,涉及到体育运动,家居装饰,音乐,文学,艺术品等,活动同样不少。

住在柏郦,真的不仅仅是生活方便那么简单,

而是可以保持对西方美学和时尚潮流的巅峰触觉。毕竟不说伦敦,乃至于整个欧洲都排得上号的超大型购物中心就在家门口,我们比一般伦敦人多出了许多接触尖端潮流的机会。

 

美食:

不但购物如此,美食其实也是住在这里的另一大吸引力。

伦敦作为一个国际化大都市,汇聚了全球各国的人种,宗教,文化,当然还有美食。

在这里的周边步行5分钟之内,可以几乎尝到世界各国的所有美味,想想就是一件非常幸福的事情。

而这,只是住在柏郦居民的日常。

想吃日料,这里有顶尖的Endo at the Rotunda,就在家对面的BBC电视广场。环顾西伦敦的天际美景,享受新鲜的东京牡蛎、康沃尔鱿鱼,最地道的日式手握Omakase和刺生。

想吃中餐了,石库门藏在多塞特酒店(Dorsett Hotel)内,看似豪华实际上价格还是比较亲民,烤鸭和点心,都很不错。四川口味的天府布衣,也成名多年~  想吃烧烤了,牧羊人的牛筋一定不要错过。

想来点快餐? 不光是大名鼎鼎的Five Guys,还有Uxbridge Road上的Bush Hall Dining Rooms

一家看似平易近人的餐厅,却能把简单的食材做出高级感。价格不贵,评价清一色的好吃。

充电喝咖啡吃下午茶可以去Endo楼下的Flying Horse Coffee。北欧风格装饰商务气息浓郁,非常符合老BBC电视中心的气质。

甚至连中式早餐,都能在柏郦附近品尝到。

位于西田购物中心内的包师傅(Master Bao)就是一家专营包子小吃的餐厅。

口味稍微重一点的,同在Uxbridge Road的 Esarn Kheaw泰国菜就再适合不过了。辛辣,甜酸,混上东南亚特质的香料,辅上琳琅满目的各种蔬菜水果,口感真是绝了。

Kricket White City这家店的印度菜也非常值得推荐。

不同于一般印度餐厅那样的汤汤水水,Kricket的菜品考究,内容也非常丰富。而且这家店最大的特色要数各种创意鸡尾酒,非常适合周末聚餐,从下午一直吃吃喝喝到晚上。

吃意大利菜就去Goldhawk Road上的Bocconi,简单的装饰点缀,墨绿色的主色调低调不引人注目,以至于很容易错过这家宝藏餐厅。Bocconi的菜单上都是些时令菜品,以至于经常会更新。所以想吃到特定的菜品,还得挑对时候。

为什么这么多的餐厅全在这附近? 

其实,都是占了西田购物中心的光。  

西田购物中心Westfield这一带,有200多家各国美食可以选择。而这几乎全在步行5分钟的范围内。

必吃榜单上还包括做英式pub的Queen Adelaide,Brunch一绝的Queen Hummingbird Deli,中东菜Mr Falafel,澳餐厅Mr Proud Mary’s,等等等等…

要知道很多人会专门为了打卡其中一家餐厅,跨越大半个伦敦来这里专门品尝。而我们就住在这些餐厅云集的核心位置。吃上一年不重样,在伦敦这样的国际大都市,太难得。

另外,如果想去亚洲超市,Japan Centre Ichiba,它是欧洲最大的日本食材店铺,内部汇聚了超过3000种日本食品,新鲜制作的手工日本街头美食以及一家日式面包店和咖啡馆。下雨天,在这儿来一碗热腾腾的日式拉面,真的太香啦!

想要喝奶茶的话,这里还有Bubbleology和T4两家奶茶店。

 

出行:

平日里的出门通行,无非是为了上学和工作。

对于学生来说,柏郦楼盘深受帝国理工学生的喜爱,原因就在于它离学校实在是太近了。

帝国理工现在在伦敦2个主校区,南校区在肯辛顿,从这过去坐公交车12分钟。 而北校区,就在这个楼盘的隔壁,出门右拐步行到街对面就是了。

可以说,无论去哪个小区,这里都无比方便。

特别是对于帝国理工北校区的学生来说,住在柏郦这里,真正做到了 出门右拐就是教室,家楼下就是购物和娱乐中心,旁边一圈全是吃的。  

平常生活的一切都可以在下楼走路几分钟之内完成,对于伦敦这个随便出门都要1-2个小时的大城市来说,住在这里成了他们的第一选择。

 

去其他大学? 这里同样方便。

所在的地铁线黄线circle line和红线central line环绕市中心。沿线的伦敦大学,伦敦政经,国王学院,卡斯商学院,伦敦城市大学等诸多院校,都在通勤路段上。柏郦的前两期交付项目也一度创下周边的出租记录:挂到市面上几个小时就被成功预订。每年都有不少高校学生,排队等着房源出租。

对于工作人群来说,红线和黄线直达金融城,黄线又通威斯敏斯特和伦敦桥。如果是在白城广场和BBC电视中心的从业人士,家对面就是办公地。

不论是哪种类型的租客,柏郦对于年轻人而言有着致命的吸引力:住在这里,生活真的是太太太方便了!

衣食住行,吃喝玩乐,大到冰箱家电,小到牙刷水杯。各国餐厅,运动,电影,电玩,亲子教育和娱乐…等等,柏郦周边步行10分钟全部可以满足。

这里是伦敦最时髦生活的一个缩影,也是追求生活质量的青年男女人人心向往之的生活。

柏郦,永远都不愁租。

 

让我们再回到楼盘本身:

柏郦项目正由当年奥运会运动村的设计团队Patel Taylor操刀设计,不但建筑外观设计考究,绿化面积惊人,室内风格更是简约时尚。

1)绿化

开发设计团队专门聘请了专业的景观团队负责项目的景观设计。

在寸土寸金的伦敦西二区,不但把一半的建筑用地划出来设计绿植园艺,更是精心栽培各种植被,模拟一年四季的季节变化。真真是把柏郦当做一件艺术品来雕琢打造的。

满目苍翠,愉悦身心

放眼望去,一片翠玉

树荫水景,贴近自然

而且在风水中,水也有生财的好寓意。风水著作《藏书》中曾讲到:风水之法,得水为上

2)公共设施

楼盘配套的公用设施也是一流的:

室内地上游泳池

私人电影院,2个

高端奢华的餐厅

温暖舒适的会客大厅

安静的独立办公区

惬意的公共活动空间

周末还可以在咖啡厅约朋友三五小聚

亲切的24小时前台礼宾

健身房

还有可供多人使用的会议室……

3)室内设计

室内设计同样考究,由知名设计事务所Johnson Naylor操刀,沿用西二区一贯的奢华风格,辅以当代的舒适感:

厨房

客厅

浴室

交房时间:第二期 2023-2024

产权:999年

物业费:每平方英尺每年6英镑

地租:

一居室每年500英镑;两居室每年750英镑;三居室每年900英镑

预估租金:一居室公寓1,900-210英镑每月;两居室公寓3,000-3,200英镑每月;三居室公寓3,700-4,200英镑每月。

付款方式:

1)订金:一居室、两居室户型—— 5,000英镑预定金;三居室户型——10,000 英镑预定金;

2)交付订房金后 21 天内交换合同,买家需支付成交价10% (减去已付的预定金)

3)交换合同 12 个月之后,付成交价10%

4)剩余 80%的房款在交房时支付(包含贷款部分)

咨询项目的具体价格,户型图等细节

请联系我们英国房产圈的客服微信:BuyHomeUKSerena

 

房产圈的结尾提示:

通常来说,投资和自住的房产是两个类型,但柏郦这个项目,是非常稀有的既适合投资,也适合自住的好项目。

说适合自住,是因为这个项目位于西二区,伦敦一直有权贵在西的说法,邻居们非富即贵,都是中高产。富人区的基础设施、环境、交通、教育资源等,都是拔尖的。西田购物中心,白城广场,BBC电视中心,周边衣食住行的全方位配置,生活真的不要太方便舒心!除此之外,项目还配有世界级的配套设施——占地8英亩的景观花园,2个私人电影院等等!

说适合投资,是因为这里有大额资金涌入,未来各方面都会升级。而且坐拥欧洲最大购物中心之一,帝国理工旁边的柏郦,永远不愁租。曾经刷下西二区出租记录,从挂牌到出租预订,只用了3个小时!

最近由于英国和欧盟脱欧协议出现无协议的预期,使得英镑出现回调。类似的剧情,我们从2016年以来真的已经见过很多次了,这也是鲍里斯政府惯用的手法。最终是否无协议,现在肯定不好说。但英镑的优惠是实打实的。毕竟从2016年以来,因为脱欧造成的英镑最低位也才8.2。在现在8.6的位置换点英镑,摊低平均购房成本,不失为一个好的策略。

这样的好项目,房产君给大家选出来了,你值得拥有!