伦敦是一个在高速发展的城市。
每一年，都有无数的新楼盘建成，交房。
每一年，也有无数的新地块在开始规划，重建，筹建更多的新楼盘。
在我们每年看过，研究过，卖过的各种楼盘里，有一个楼盘的特点，是我们认为伦敦其他楼盘都无以替代的 —- 西伦敦的柏郦。
之所以柏郦独一无二，是因为就在柏郦隔壁，就是全英国乃至全欧洲最大的购物中心，西田购物中心。
这里，真正做到了“从家里下楼对面就是购物中心” 的感觉…
而在伦敦生活，能有这样的生活体验，是个无比绝妙的事情，
今天我们就来讲一讲，如果住在这里，我们可以爽到的是怎样的一种生活。
时尚购物：
无论是日常生活用品的采购，还是平常的逛街购物，我相信对于绝大多数人来说，各种买买买都是生活中无比重要的一环。
在伦敦，除了一些以日常生活用品为主的高街之外，绝大多数的商业和时尚，都集中在了市中心的几个区域以及周边的几大购物中心里。
所以，对于绝大多数伦敦的居民来说，“出门逛个街” 成了一个需要专门安排时间的事情。 “周六我们去逛个Harrods”，“周五下班之后去逛个牛津街”，这样的计划，其实成了很多注重时尚的年轻人的日常安排。
而这其中的原因无外乎一点，伦敦很大，从市中心向外，地铁7个区。 伦敦这些时尚商业，却相对集中，想要购个物，都得跑去市中心。
然而，设想一下，如果家门对面就是最大的购物中心，对于热衷时尚的人来说，这是一种怎样的幸福生活。
西田购物中心聚集了来自全球的160多家时尚品牌专卖店。本土品牌Burberry，Mulberry，S pinal of London…法国的Louis Vuitton，Lacoste，Pierre Cardin…意大利的ARMANI，Gucci，Casino，PRADA，Ferragamo… 几乎是汇聚了时尚界的半壁江山。
每天下班回家路过门口，逛一下。
下午有课？ 中午出门，买个咖啡，买杯奶茶，店里兜一圈，时间差不多了，再去学校..
如果住在柏郦，可谓拥有得天独厚的先天优势。逛街这件事情，真正的从“安排”，变成了“顺路”。
不必刻意去上街，也不用翻阅每月的时尚杂志，更不必在网络，电视上琢磨最新一季的穿搭风格。因为全球的时尚风向，就在家门口！
每天在饭后踱步，闲暇时间就可以来对面的西田购物中心逛逛，获取最新的时尚动向。这是很多伦敦人注重时尚的年轻人所期望的生活。
更别说西田中心每年都会举办大量的时尚派对和Event。不只是时尚类的秀场，涉及到体育运动，家居装饰，音乐，文学，艺术品等，活动同样不少。
住在柏郦，真的不仅仅是生活方便那么简单，
而是可以保持对西方美学和时尚潮流的巅峰触觉。毕竟不说伦敦，乃至于整个欧洲都排得上号的超大型购物中心就在家门口，我们比一般伦敦人多出了许多接触尖端潮流的机会。
美食：
不但购物如此，美食其实也是住在这里的另一大吸引力。
伦敦作为一个国际化大都市，汇聚了全球各国的人种，宗教，文化，当然还有美食。
在这里的周边步行5分钟之内，可以几乎尝到世界各国的所有美味，想想就是一件非常幸福的事情。
而这，只是住在柏郦居民的日常。
想吃日料，这里有顶尖的Endo at the Rotunda，就在家对面的BBC电视广场。环顾西伦敦的天际美景，享受新鲜的东京牡蛎、康沃尔鱿鱼，最地道的日式手握Omakase和刺生。
想吃中餐了，石库门藏在多塞特酒店(Dorsett Hotel)内，看似豪华实际上价格还是比较亲民，烤鸭和点心，都很不错。四川口味的天府布衣，也成名多年~ 想吃烧烤了，牧羊人的牛筋一定不要错过。
想来点快餐？ 不光是大名鼎鼎的Five Guys，还有Uxbridge Road上的Bush Hall Dining Rooms
一家看似平易近人的餐厅，却能把简单的食材做出高级感。价格不贵，评价清一色的好吃。
充电喝咖啡吃下午茶可以去Endo楼下的Flying Horse Coffee。北欧风格装饰商务气息浓郁，非常符合老BBC电视中心的气质。
甚至连中式早餐，都能在柏郦附近品尝到。
位于西田购物中心内的包师傅（Master Bao）就是一家专营包子小吃的餐厅。
口味稍微重一点的，同在Uxbridge Road的 Esarn Kheaw泰国菜就再适合不过了。辛辣，甜酸，混上东南亚特质的香料，辅上琳琅满目的各种蔬菜水果，口感真是绝了。
Kricket White City这家店的印度菜也非常值得推荐。
不同于一般印度餐厅那样的汤汤水水，Kricket的菜品考究，内容也非常丰富。而且这家店最大的特色要数各种创意鸡尾酒，非常适合周末聚餐，从下午一直吃吃喝喝到晚上。
吃意大利菜就去Goldhawk Road上的Bocconi，简单的装饰点缀，墨绿色的主色调低调不引人注目，以至于很容易错过这家宝藏餐厅。Bocconi的菜单上都是些时令菜品，以至于经常会更新。所以想吃到特定的菜品，还得挑对时候。
为什么这么多的餐厅全在这附近？
其实，都是占了西田购物中心的光。
西田购物中心Westfield这一带，有200多家各国美食可以选择。而这几乎全在步行5分钟的范围内。
必吃榜单上还包括做英式pub的Queen Adelaide，Brunch一绝的Queen Hummingbird Deli，中东菜Mr Falafel，澳餐厅Mr Proud Mary’s，等等等等…
要知道很多人会专门为了打卡其中一家餐厅，跨越大半个伦敦来这里专门品尝。而我们就住在这些餐厅云集的核心位置。吃上一年不重样，在伦敦这样的国际大都市，太难得。
另外，如果想去亚洲超市，Japan Centre Ichiba，它是欧洲最大的日本食材店铺，内部汇聚了超过3000种日本食品，新鲜制作的手工日本街头美食以及一家日式面包店和咖啡馆。下雨天，在这儿来一碗热腾腾的日式拉面，真的太香啦！
想要喝奶茶的话，这里还有Bubbleology和T4两家奶茶店。
出行：
平日里的出门通行，无非是为了上学和工作。
对于学生来说，柏郦楼盘深受帝国理工学生的喜爱，原因就在于它离学校实在是太近了。
帝国理工现在在伦敦2个主校区，南校区在肯辛顿，从这过去坐公交车12分钟。 而北校区，就在这个楼盘的隔壁，出门右拐步行到街对面就是了。
可以说，无论去哪个小区，这里都无比方便。
特别是对于帝国理工北校区的学生来说，住在柏郦这里，真正做到了 出门右拐就是教室，家楼下就是购物和娱乐中心，旁边一圈全是吃的。
平常生活的一切都可以在下楼走路几分钟之内完成，对于伦敦这个随便出门都要1-2个小时的大城市来说，住在这里成了他们的第一选择。
去其他大学？ 这里同样方便。
所在的地铁线黄线circle line和红线central line环绕市中心。沿线的伦敦大学，伦敦政经，国王学院，卡斯商学院，伦敦城市大学等诸多院校，都在通勤路段上。柏郦的前两期交付项目也一度创下周边的出租记录：挂到市面上几个小时就被成功预订。每年都有不少高校学生，排队等着房源出租。
对于工作人群来说，红线和黄线直达金融城，黄线又通威斯敏斯特和伦敦桥。如果是在白城广场和BBC电视中心的从业人士，家对面就是办公地。
不论是哪种类型的租客，柏郦对于年轻人而言有着致命的吸引力：住在这里，生活真的是太太太方便了！
衣食住行，吃喝玩乐，大到冰箱家电，小到牙刷水杯。各国餐厅，运动，电影，电玩，亲子教育和娱乐…等等，柏郦周边步行10分钟全部可以满足。
这里是伦敦最时髦生活的一个缩影，也是追求生活质量的青年男女人人心向往之的生活。
柏郦，永远都不愁租。
让我们再回到楼盘本身：
柏郦项目正由当年奥运会运动村的设计团队Patel Taylor操刀设计，不但建筑外观设计考究，绿化面积惊人，室内风格更是简约时尚。
1）绿化
开发设计团队专门聘请了专业的景观团队负责项目的景观设计。
在寸土寸金的伦敦西二区，不但把一半的建筑用地划出来设计绿植园艺，更是精心栽培各种植被，模拟一年四季的季节变化。真真是把柏郦当做一件艺术品来雕琢打造的。
满目苍翠，愉悦身心
放眼望去，一片翠玉
树荫水景，贴近自然
而且在风水中，水也有生财的好寓意。风水著作《藏书》中曾讲到：风水之法，得水为上
2）公共设施
楼盘配套的公用设施也是一流的：
室内地上游泳池
私人电影院，2个
高端奢华的餐厅
温暖舒适的会客大厅
安静的独立办公区
惬意的公共活动空间
周末还可以在咖啡厅约朋友三五小聚
亲切的24小时前台礼宾
健身房
还有可供多人使用的会议室……
3）室内设计
室内设计同样考究，由知名设计事务所Johnson Naylor操刀，沿用西二区一贯的奢华风格，辅以当代的舒适感：
厨房
客厅
浴室
交房时间：第二期 2023-2024
产权：999年
物业费：每平方英尺每年6英镑
地租：
一居室每年500英镑；两居室每年750英镑；三居室每年900英镑
预估租金：一居室公寓1,900-210英镑每月；两居室公寓3,000-3,200英镑每月；三居室公寓3,700-4,200英镑每月。
付款方式：
1）订金：一居室、两居室户型—— 5,000英镑预定金；三居室户型——10,000 英镑预定金;
2）交付订房金后 21 天内交换合同，买家需支付成交价10% (减去已付的预定金)
3）交换合同 12 个月之后，付成交价10%
4）剩余 80%的房款在交房时支付（包含贷款部分)
咨询项目的具体价格，户型图等细节
请联系我们英国房产圈的客服微信：BuyHomeUKSerena
房产圈的结尾提示：
通常来说，投资和自住的房产是两个类型，但柏郦这个项目，是非常稀有的既适合投资，也适合自住的好项目。
说适合自住，是因为这个项目位于西二区，伦敦一直有权贵在西的说法，邻居们非富即贵，都是中高产。富人区的基础设施、环境、交通、教育资源等，都是拔尖的。西田购物中心，白城广场，BBC电视中心，周边衣食住行的全方位配置，生活真的不要太方便舒心！除此之外，项目还配有世界级的配套设施——占地8英亩的景观花园，2个私人电影院等等！
说适合投资，是因为这里有大额资金涌入，未来各方面都会升级。而且坐拥欧洲最大购物中心之一，帝国理工旁边的柏郦，永远不愁租。曾经刷下西二区出租记录，从挂牌到出租预订，只用了3个小时！
最近由于英国和欧盟脱欧协议出现无协议的预期，使得英镑出现回调。类似的剧情，我们从2016年以来真的已经见过很多次了，这也是鲍里斯政府惯用的手法。最终是否无协议，现在肯定不好说。但英镑的优惠是实打实的。毕竟从2016年以来，因为脱欧造成的英镑最低位也才8.2。在现在8.6的位置换点英镑，摊低平均购房成本，不失为一个好的策略。
这样的好项目，房产君给大家选出来了，你值得拥有！
