西伦敦伊灵区:为什么英国本地中高产都想在这里安家,这里生活是怎样的?

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伦敦西区,一直是伦敦传统意义上的“好”区。 而在这些区域中,有一个地方,一直以来都深受伦敦中高产阶级的喜爱。

这里房价比伦敦西一西二区的Kensington, Fulham相对低,距离也没有Richmond那么远。

这个地方就是伊灵Ealing。

而英国中高产喜欢这里的原因,究其原因有以下几点:

一,环境优美

伊灵地区单公园和绿地就有116个。

比如,Brent Lodge Park公园,里面不仅绿树成荫,还有一个名叫Hanwell Zoo的动物园,是周末家庭出行的好地方。

Gunnersbury Park,蓝天白云,美不胜收。

沃波尔公园(Walpole Park)是最受欢迎的公园之一,设有水上花园,玫瑰园和观赏池塘,每年夏季还会举办爵士乐和喜剧节。

 

二,商业发达

在历史上,伊灵是英国电影产业核心区。 经典的《唐顿庄园》《万物理论》就是伊灵制片工作室的作品。 

里也因为宜居的工作环境、绝佳的区位优势,成为众多名企和名人工作室的选址所在。

伊灵的Park Royal industrial就是欧洲最大的商业园区之一。

商务空间的发展将会吸引到大量的资本及人才的入驻,会进一步带动周边房价和租金的涨势。

三,交通

总耗资150亿英镑的伊丽莎白线 (Crossrail 1),不仅彻底改变了伦敦人的出行方式,也点燃了一波一波的投资热潮。

包括伊丽莎白线官方在内的四家权威机构(Crossrail、CBRE、JLL、GVA)均在各自的报告中明确表示交通位置上最中心的Ealing Broadway站点所属的伊灵市政区将会是最具发展潜力的地区之一,未来房价涨幅潜力巨大。 

020-2021年期间,伊丽莎白线通车之后,从Ealing Broadway站出发,抵达帕丁顿只需7分钟,伦敦老金融城邦德街只需要11分钟,抵达中国城只需要14分钟,往西直达伦敦希思罗机场只需14分钟,往东直达伦敦新兴金融城金丝雀码头只需要25分钟!而且,伊丽莎白线上还有空调和Wifi,绝对是出行的最佳选择!

除了伊丽莎白线,伊灵地区交通十分便利,有许多地铁站,在中央线及区域线 (Central and District lines)的Ealing Broadway地铁站、中央线及皮卡迪利线 (District and Piccadilly line)的 Ealing Common 地铁站、皮卡迪利线的North Ealing、Park Royal、South Ealing 、和Northfields地铁站、中央线的Hanger Lane 和 West Acton地铁站,Ealing Broadway 火车站到帕丁顿 (Paddington Station)车站也只需十分钟!

四,生活便利

伊灵地区及周围拥有各种各样的餐厅,上到米其林餐厅,下到小酒吧,餐厅,咖啡厅等,囊括各国美味,选择应有尽有:

【餐厅】

1.Charlotte’s Place

这家家族经营的餐厅在这里近40年了,位于伊灵公园(Ealing Common)的一角,在这里可以品尝到传统的英国美食。

2.Limeyard

在这里,你可以品尝到正宗的美式早餐, 从枫糖浆覆盖的煎饼到培根和蓝莓华夫饼,你都能吃到!

3.Kiraku

这家日料店,在Ealing 公园的旁边,可以让你尽情品尝舌尖上的日本。

4.Sikulo

这家家庭经营的意大利餐厅,手工制作的意大利面也是一绝!

 

5.L’oro di Napoli

这家意大利餐厅曾荣获TimeOut的年度冠军。地道的披萨和传统的意大利冰激凌,绝对满足你的味蕾。

6.Steak on the Green

想吃牛排了,可以去这家

环境也很不错

7.Albany Spice

喜欢印度料理的,这家的味道很正宗

8.Leila Moroccan and Lebanese Restaurant

地中海风味,这家人气最高

 9.中餐馆
这里的Maxim早在1974年就开业了,曾被评为伦敦最顶级的中餐馆之一。
这里的中餐馆也有很多,比如Bombay Chinese,Thames Restaurant,Yun Kim’s Restaurant
如果这些满足不了你,还可以直接开车去伦敦的中国城,只需要约19分钟!
10. Santa Maria
这家餐厅的披萨曾为评委伦敦最好吃的披萨,因为实在是太火爆,都不接受预定,想吃只能早去。
【咖啡厅】
1. Electric Coffee Co
一出Ealing Broadway地铁站,你就会看到这家咖啡厅,这里有伦敦最好的咖啡。
2.WA Cafe
车站出来,再走几步,你就能看到这家日本咖啡厅,提供伦敦最好的日本糕点,还有各种日本茶水。
3.Artisan
如果你也想学习制作咖啡,这家咖啡厅推出了咖啡学校。
4.Cafe Zee

这家咖啡厅,咖啡豆都是现烤的,咖啡绝对新鲜美味。

5.Laveli Bakery
这家咖啡厅位于伊灵南部,给大家感受一下点心有多诱人…
 【酒吧】

1.Ealing Park Tavern

这家酒吧曾登上2016年度的米其林指南,他们有自己的酿酒厂,周末和朋友们在此一聚,喝喝酒,聊聊天,想想就很美好

2.Red Lion
每到周日,大家都会去他们家品尝美味的烧烤。
3.The Drayton Court Hotel 
一到夏天,大家都会去他们家的喝一杯啤酒,这里有伦敦最大的啤酒花园之一。
4.Duke of Kent 
这家,单酒单就有70份!绝对选择够多!
5.Vindinista
如果您喜欢葡萄酒,这家人气最高。
【购物】
吃饱喝足了,还可以去购物一下
伊灵百老汇(Ealing Broadway )聚集了众多商家,除了大型零售玛莎百货(Marks & Spencer)、H&M、River Island、Next和Boots等之外,还有很多小众的商店。

2015年,1400万英镑注入伊灵百老汇进行翻新,增加了照明、新的店面、伊灵中央图书馆等,停车场也得到升级。

随后迎来了一批新的零售和餐饮运营商,包括Neon Sheep、Smiggle、realbuzz和itsu。2019年还迎来了零售商迪卡侬(Decathlon)。

五,教育资源丰富
伊灵地区曾被评为伦敦十大学区之一。这里的学生成绩在全伦敦都处于领先地位。

这里共有91所公立学校。

如下图所示:绿色是OFSTED评级为杰出Outstanding的学校,而黄色为优秀Good的学校。

这里被评为Oustanding杰出的公立学校有:

Christ the Saviour Church of England Primary School(3-11岁男女混校);Montpelier Primary School(4-11岁男女混校);Fielding Primary School(3-11岁男女混校);Twyford Church of England High School(11-18岁男女混校);Holy Family Catholic Primary School(3-11岁男女混校)等。

 

 

 房产圈的结尾提示:

 

以上就是关于伊灵地区的一些介绍,看到这里,大家明白为什么伦敦的中高产阶层都愿意在这里安家了吧?

 

环境优美,生活便利,经济发达,交通便捷,教育资源丰富,还有什么比这更加美好?

 

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