跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 日本企业斥资3.5亿英镑，买下伦敦核心区办公楼。
- 英国近年来迎来了越来越多的美国人申请入籍，并在伦敦市中心购置房产。
- 昨天，斯塔默宣布废除NHS英格兰引发轩然大波，超 9,000名公务员面临失业。
- 英国首相基尔·斯塔默因削减福利计划引发内阁内部分歧。
- 英国经济在2025年1月萎缩0.1%，春季预算声明前夕打击财政大臣瑞秋·里夫斯。
【日本航运巨头买入伦敦商业地产】
在全球商业地产投资趋缓的背景下，日本航运巨头MOL（商船三井）近日以1.2亿英镑购入伦敦金融城核心区Broadgate地块的整栋写字楼。
这座毗邻利物浦街车站的12层大厦，不仅将成为其欧洲总部，更折射出跨国企业在后脱欧时代的战略抉择。
此次交易标志着日本资本时隔五年重返伦敦地产市场。
三菱地所、住友商事等财团近期也在洽谈金融城项目，这与日本央行维持负利率政策导致的海外投资热潮相呼应。
第一太平戴维斯分析师指出：日本机构投资者持有约680亿英镑的欧洲商业地产，其中伦敦资产占比达45%。
【美国买家成为伦敦高端房市主力】
英国近年来迎来了越来越多的美国人申请入籍，并在伦敦市中心购置房产。
根据英国内政部（Home Office） 的数据，自 2004年以来，申请英国国籍的美国公民数量持续增长，到2024年夏季，大约有 6,100名美国人申请成为英国公民，这一数字比2004年增长了不少。
Knight Frank公司指出：
唐纳德·特朗普（Donald Trump）赢得总统选举后造成的社会分化，毫无疑问在这一趋势中起到了一定作用。
该公司提供的数据显示：2024年第四季度，美国买家成为伦敦市中心高端房产市场（PCL，Prime Central London）中占比最高的外国买家群体，占比8.1%，首次超越了中国买家。
此外，2023年时，美国买家就已取代中国买家成为伦敦市中心高端房产市场的最大购买群体，其市场占比由2019年的8.1%增长至去年（2023年）的最高水平。
Knight Frank 还补充道：
如果英国能够在美欧贸易战中保持中立，那么其作为海外投资目的地的吸引力可能会进一步增强。
对伦敦高端房产的需求不仅来自非英国税务居民（Non-doms），而且来自更广泛的全球买家群体。
【9,000名公务员面临失业】
昨天，斯塔默宣布废除NHS英格兰引发轩然大波，英国卫生大臣韦斯·斯特里廷（Wes Streeting） 承认他在上任时并未预料到会做出废除NHS英格兰（NHS England）这一决定。
这一决定也带来了影响——超 9,000名公务员面临失业。
斯特里廷在接受采访时承认了带来9千人失业的影响：
“我很清楚他们的愤怒……这个决定无可粉饰。”
“但我们将以关心、尊重和公平的态度对待他们。”
斯特里廷还批评保守党政府在过去的政策，声称 “他们彻底扭转了形势”，并表示 工党政府正在修复这一问题。
此外，他还重申了工党对英国国家医疗服务体系（NHS）进行 改革的决心，并强调要减少工作重复，提高效率。
政府计划通过利用 私营部门资源来提高NHS的效率和服务能力，以缓解公共医疗体系的压力。
【斯塔默削减福利引分歧】
英国首相基尔·斯塔默因削减福利计划引发内阁内部分歧。
英国首相基尔·斯塔默（Keir Starmer）近期在削减福利方面的计划引发了内阁部长们的不满，导致政府内部出现分歧。
尽管如此，斯塔默坚持认为必须做出“艰难的选择”，并向议会议员明确表示，他不会为了增加借贷而放宽英国的财政规则。
据政府内部人士透露：
两天前的一次内阁会议上，多位部长对计划中的削减措施表示担忧。
斯塔默则为自己的决定辩护，称此举是为了 改革“站不住脚的”福利制度，因为他认为现有体系让许多依赖福利的人陷入了困境，难以自立。
斯塔默在与同僚的讨论中表示：他很清楚这些削减措施将会引发的愤怒，但他并没有否认，政府内部确实有不少部长在会议上表达了不满的声音。
一位政府内部人士透露：虽然在会议上发言的官员只占少数，但他们坚决支持政府遵守财政规则，反对放松财政纪律以增加国家借贷。
【英国经济在2025年1月萎缩0.1%】
英国经济在2025年1月份萎缩0.1%，这一意外数据给财政大臣瑞秋·里夫斯（Rachel Reeves） 带来了沉重打击，也为本月底即将发布的春季预算声明（Spring Statement）蒙上了一层阴影。
据英国金融城经济分析人士表示，此次收缩出乎意料。
2025年1月，英国制造业产出下降了1.1%，逆转了去年12月 0.6% 增长，导致整体经济增长出现放缓。
尽管经济萎缩，但市场普遍预计，即将于下周举行会议的英国央行货币政策委员会（MPC）不会因此调整基准利率。金融市场的预期是，英国央行仍将维持当前利率水平不变。
ref：
https://greenstreetnews.com/article/japanese-shipping-giant-to-buy-120m-city-block-for-own-hq/
https://www.theguardian.com/business/2025/mar/14/uk-economy-shrinks-blow-to-rachel-reeves
https://news.sky.com/story/money-blog-90s-pop-star-reveals-shes-been-living-in-her-car-for-three-years-and-doesnt-regret-a-thing-13040934
https://www.ft.com/content/7a5c1d18-e23b-4ed9-b94f-84ab4f9aedc3
https://news.sky.com/story/wes-streeting-admits-he-did-not-anticipate-scrapping-nhs-england-and-9-000-will-lose-jobs-13327935
