跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 经合组织上调今年英国经济增长预期，预计英国经济增长将超过日本、意大利和德国…
- 分析认为，人们不应该对经济前景感到悲观，英国政府即将推出的预算有望释放英国迫切需要的投资和增长…
- 黑石集团将投资100亿英镑在英建设新人工智能数据中心，这将创造4,000个就业岗位，并表明英国对商业持“开放”态度…
- 英国首相基尔·斯塔默将于下周会见欧盟委员会主席，就“重启”双方关系进行谈判…
- 对于租房者来说，从长远来看，他们可能需要支付更多费用…
【英国经济表现将优于日德意】
经合组织（OECD）表示，全球经济迎来“拐点”，并上调今年英国经济增长预期，预计英国经济增长将超过日本、意大利和德国。
在最新发布的全球经济展望报告中，经合组织预测英国经济增长将在G7集团国家中排名第二，但预计英国通胀率仍为G7集团中最高。
该机构将英国经济增长描述为“强劲”，并将2024年的经济增长预测从5月份的0.4%上调至1.1%，这是G7国家中上调幅度最大的一次。同时，该机构维持2025年增长1.2%的预测不变。
不过，英国通胀率预计有所上升，将从8月份的2.2%上升至年底的2.7%，并在2025年保持在2.4%的水平。
经合组织表示，全球经济正在“出现转机”，较低的通胀率和央行降低借贷成本将支撑大多数主要经济体“持续增长的势头”。该机构首席经济学家Álvaro Pereira还表示，英国今年早些时候的经济复苏力度令他感到惊讶。
【预算有望促进英国急需的投资和增长】
分析人士认为，人们不应该对经济前景感到悲观，英国政府即将推出的预算有望释放英国迫切需要的投资和增长。
经济学家Paul Dales表示，纵观历史，近18年来，英国经济“首次没有受到明显的制约”。
他表示，自2006年以来，英国经济一直受到一系列相互叠加事件的影响，这些事件阻碍了英国经济的发展。这些事件包括全球金融危机（2007-2009年）、联合政府的紧缩政策（2010-2015年）、英国脱欧带来的不确定性和贸易壁垒增加（2016-2019年）、新冠疫情（ 2020-2021年）和能源危机（2022-2023年）。
这意味着如果英国经济保持金融危机前的增长率，那么经济规模应该会比现在的实际情况缩小约15%。而所有英国家庭的总收入会比现在的水平少约3,000亿英镑，每个家庭平均少约10,000英镑。这反过来意味着，英国的经济其实并没有像想象中那样受到制约。
Dales还认为，现在推迟投资的理由更少，而投资的理由却很多，包括对绿色技术、人工智能的投资等。与此同时，自2010年实施紧缩政策以来，新政府首次有意增加公共投资。
他表示，如果英国政府和企业的投资增加至G7平均水平，将直接使英国GDP提高5%。如果这些投资能够使企业和工人在未来提高生产力，那么经济将以更快的速度增长。
【黑石将投资100亿镑在英建数据中心】
英国政府宣布，黑石集团将投资100亿英镑在英国建设新人工智能数据中心，这将创造4,000个就业岗位，并表明英国对商业持“开放”态度。
据悉，美国私募股权巨头黑石集团的新数据中心将建在英国诺森伯兰郡（Northumberland）的布莱斯（Blyth），这将是欧洲最大的人工智能数据中心之一。
对此，英国首相基尔·斯塔默表示，这笔投资表明英国“对商业持开放态度”。
该交易由英国政府投资办公室促成，预计完成后将为布莱斯创造大量工作岗位。黑石集团还将向该地区的技能培训和交通基础设施基金投入1.1亿英镑。
斯塔默说道：“英国政府的首要任务是发展经济，让英国人民从中获益，而增加海外投资是这一计划的关键部分。黑石集团的新投资是对英国的巨大信任，它证明英国是全球舞台的主要参与者，也证明我们对商业持开放态度。”
黑石总裁表示：“英国是黑石的顶级投资市场，因为英国拥有强大的人才和创新能力，以及高度透明的法律体系。”
他还说道：“我们对建设社会住房、促进能源转型、发展生命科学和开发数字经济所需的关键基础设施做出了重大承诺。其中包括此次100亿英镑的投资，黑石一直致力于英国的发展。”
【斯塔默将会见欧盟委员会主席】
据悉，英国首相基尔·斯塔默将于下周访问布鲁塞尔，会见欧盟委员会主席乌尔苏拉·冯德莱恩，并启动谈判，他希望这将“重启”英国脱欧后与欧盟的关系。
此前，斯塔默和冯德莱恩在联合国大会期间进行了简短会晤。斯塔默也多次表示，希望重塑与欧盟的关系。
本周三，斯塔默再次提道：“我希望重启我们与欧盟的关系，让英国脱欧为英国人民服务。期待下周访问布鲁塞尔展开讨论。”
冯德莱恩也作出回应，称她期待下周在布鲁塞尔与斯塔默会面，“讨论重启欧盟与英国关系”。
自7月4日斯塔默就任首相以来，两位领导人尚未进行过正式会谈，但斯塔默已经会见法国、德国等欧盟国家的领导人，以寻求修复与欧盟紧张的关系。
上个月访问柏林的斯塔默表示，在英国投票脱欧八年后，他“非常清楚”自己希望恢复与欧盟的良好关系。
然而，他补充道：“这并不意味着扭转英国脱欧，或重新加入单一市场或关税同盟，但这确实意味着在包括经济、国防和交流在内的多个领域的关系更加密切。”
斯塔默表示，他希望与欧盟达成一项兽医协议，以消除食品和动物贸易壁垒。双方相互承认专业资格，并通过新的协议帮助英国音乐家更便利地在欧盟巡回演出。
此外，他还希望签署一项安全协议，并在打击非法移民方面开展更多合作。
【租房者一生花费远超房主】
Yorkshire Building Society的研究表明，对于那些选择不买房或无法进入房地产市场的租房者来说，从长远来看，他们可能需要支付更多费用。
根据Yorkshire Building Society的计算，考虑到较低的抵押贷款支付额和房产价值随时间推移的增加，租房者一生中的“收入”可能会比房主少260万英镑。
该研究考察了个人在55年内支付的平均租金和抵押贷款金额，并将房价和租金收益率的增长考虑在内。
即便租房者并没有在一生中都租房，但房主的境况也明显好于租房者。
Yorkshire Building Society表示，这不仅意味着租房者付出更多却获得更少，还影响了他们向子孙后代传承财富的能力，从而使他们难以继续买房。
ref:
https://uk.finance.yahoo.com/news/uk-economy-grow-faster-japan-090024462.html
https://www.standard.co.uk/business/a-budget-boost-to-savings-would-unlock-the-investment-and-growth-the-uk-desperately-needs-b1184278.html
https://uk.finance.yahoo.com/news/10bn-data-centre-investment-shows-213045065.html
https://www.ft.com/content/d3aea135-f0a0-4d09-80cc-8e69dfa351bd
https://moneyfactscompare.co.uk/news/mortgages/renters-worse-off-over-lifetime-than-homeowners/
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