苏纳克支持率上升,保守党工党民调差距缩小!机构打响“利率战”!英国租赁市场供应不足加剧!

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跟随房产君,一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧:

  • 苏纳克个人支持率上升,工党对保守党的民调领先优势缩减…
  • 由于空中交通管制人员短缺,伦敦第二繁忙的机场盖特威克机场被迫取消了160多个航班,并将在本周剩余时间限制航班运营量…
  • 贷款机构打响“利率战”,为竞争客户纷纷下调贷款利率,推出利率低于5%的产品…
  • Propertymark的最新研究显示,8月份英国租赁市场的供应量继续下降,而寻求出租的租户数量增加,导致供需差距进一步扩大…
  • 亚马逊将向总部位于旧金山的人工智能公司Anthropic投资高达40亿美元,提高在人工智能行业的竞争力…
  • 由于学校后勤人员开始为期三天的罢工,苏格兰数百所学校将被迫关闭,数千名学生被告知待在家里…

保守党工党民调差距缩小

在英国首相里希·苏纳克(Rishi Sunak)对净零环保政策进行改革之后,保守党将工党的民调领先优势大幅削减了八个百分点,一位选举专家表示,选民对工党领袖基尔·斯塔默爵士(Sir Keir Starmer)的支持仍“摇摆不定”

据周一公布的Deltapoll民调数据,保守党在两周内将两党之间的差距从24个百分点缩小到16个百分点。

基尔爵士领导的工党总体支持率下降了3个百分点,至44%,而保守党支持率则上升了5个百分点,至 28%。

不仅如此,Redfield & Wilton Strategies的另一项调查也显示,保守党支持率有所提高,目前落后工党15个百分点,比上周提高了3个百分点。

民意调查公司JL Partners的Tom Lubbock表示,基尔爵士似乎“不太受公众欢迎”,尤其是在摇摆选民中。

他说:“他们将试图在里希·苏纳克和基尔·斯塔默之间建立对比,尽管后者在民意调查中遥遥领先,而且每个人都说他看起来不错,但他的表现仍然不稳定。选民对基尔·斯塔默的态度仍然很不稳定。”

在这次民意调查进行之际,苏纳克刚刚淡化了英国政府的一系列净零环保政策,包括将“禁止销售新汽油和柴油汽车”的禁令从2030年推迟到2035年等等。

Tom Lubbock认为,尽管苏纳克在唐宁街第一年的大部分时间里一直在努力建立“个人品牌”,但选民开始看到更清晰的愿景。

此外,还有数据显示,苏纳克的个人支持率有所上升。Redfield & Wilton在调查中表示,苏纳克先生的净支持率为-14%,比上周的民意调查上升了7个百分点。而基尔爵士的净支持率为+9%,比上周上升1个百分点。

但总体而言,当选民被问及目前谁会是更好的首相时,基尔爵士(43%)领先苏纳克(34%)九个百分点。

Tom Lubbock对此总结道,里希·苏纳克需要打造自己的品牌,让选民知道他为什么作为首相存在,如果不做出相应改变,让这种情况持续到下一次选举,这对工党和自由民主党来说都是个好兆头。

盖特威克机场航班被大量取消

由于空中交通管制人员短缺,伦敦第二繁忙的机场盖特威克机场被迫取消了160多个航班,并将在本周剩余时间限制航班运营量。

盖特威克机场表示,由于人员不足,将在本周剩余时间内每天将航班运营数限制在800架次以内。

这意味着周五往该返机场的航班将被削减65个,周四将被削减40个,周三和周日将分别被削减30个航班。到目前为止,周二和周六仍未受到影响。

盖特威克机场将其控制塔的运营分包给英国主要空中交通管理机构NATS。NATS表示,目前有30%的员工“由于各种医疗原因”无法上班,其中包括新冠。

伦敦盖特威克机场首席执行官Stewart Wingate表示,这是一个非常艰难的决定,但这意味着航空公司可以提供更可靠的航班,并确保乘客不会在最后一刻面临航班取消。

盖特威克机场还表示,航空公司将宣布哪些服务将被削减,但大多数航空公司有信心能够将受影响的乘客安排到新航班上。

机构继续下调贷款利率

据报道,汇丰银行已宣布,将于明天(即9月27日星期三)对其住宅和购房出租 (BTL) 抵押贷款产品展开新一波的利率调整。

如果现有的住宅客户需要转换贷款,或增加贷款,该银行将降低此类2年期和5年期固定利率贷款产品的利率。

此外,首次购房者也将受益于利率下调,2年、3年和5年期的固定利率产品的利率都将下降。而再抵押客户,购房出租(BTL)客户都将受益于利率下调。

除汇丰银行外,The Mortgage Lender也推出了两种新的购房出租抵押贷款产品,并降低了一些现有产品的利率。

此外,桑坦德银行 (Santander)也宣布,将为购房客户推出利率低至4.95%的五年期固定利率贷款产品,并从9月26日起提供新利率的产品,并降低现有产品的利率。

有业内人士表示,随着竞争的加剧,未来贷款利率可能会有更多的削减。

JB Mortgages的抵押贷款经纪人James Bull表示:“利率低于5%的产品非常受欢迎,希望这会给购房者带来一些信心。我期待其他贷方做出回应,并希望利率稳定在4.5%左右。”

Release Freedom的经纪人Simon Bridgland也表示,本周,抵押贷款市场竞争客户的“战争”已经正式开始。“我预计到本周结束时,最终会有很多看起来相当有吸引力的产品推出。”

租赁市场供应问题恶化

Propertymark的最新研究显示,8月份英国租赁市场的供应量继续下降,而寻求出租的租户数量增加,导致供需差距进一步扩大。

据统计,8月份,该公司每个分支机构可供出租的房产数量平均下降至11套。与此同时,登记寻找租赁房产的潜在租户为197人,远高于2022年7月的149人。

对此,Propertymark的首席执行Nathan Emerson表示:

“随着越来越多的人来到租赁市场市场寻找住房,但可供出租的房产很少,我们继续看到这种差距正在扩大。这将继续给租金带来压力,我们68%的分支机构认为租金比上个月有所上涨。”

亚马逊投资人工智能

据悉,亚马逊将向总部位于旧金山的人工智能公司Anthropic投资高达40亿美元(33亿英镑),提高在人工智能行业的竞争力。

亚马逊表示将利用人工智能来增强Alexa语音助手的对话能力,并声称这项投资有助于改善客户体验。

Anthropic成立于2021年,是一家人工智能安全和研究公司,是最近兴起的几家与Google DeepMind和OpenAI等公司竞争的人工智能初创企业之一。据悉,今年早些时候,该公司通过一项单独投资估值为 50 亿美元。

除了在线零售之外,亚马逊还是所谓云计算服务的主要提供商。此次合作意味着Anthropic也能够利用这种巨大的计算能力。

与此同时,亚马逊开发人员将能够使用Anthropic的基础人工智能模型的最新版本Claude 2,为其客户创建新应用程序并增强现有应用程序。

苏格兰学校因罢工被迫关闭

据报道,由于学校后勤人员开始为期三天的罢工,苏格兰数百所学校将被迫关闭,数千名学生被告知待在家里。

媒体称,在此次罢工中,苏格兰32个市政区中有24个市政区将受到影响,争议涉及到非教学人员的薪酬,包括门卫、食堂工作人员、课堂助理、清洁工、行政人员和托儿所工作人员等。

不过,在上述罢工的24个地区,罢工的影响将有很大差异。其中,爱丁堡的所有中小学都将关闭,而格拉斯哥的29所中学将继续向S4、S5和S6的学生开放。

在罢工开始前,苏格兰首席大臣Humza Yousaf敦促Unison工会成员重新考虑罢工,并表示他相信新的薪酬提议“确实是一个非常好的提议”。

然而,Unison苏格兰地方政府委员会主席Mark Ferguson表示:“这一报价仍低于通货膨胀率,这意味着地方政府工作人员被要求在生活成本危机期间接受实际减薪。”

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