伦敦超高性价比二手学区房仅此一套!三房55万镑,伦敦爹妈都喜欢这个区!

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我们经常提到客户这样的咨询:

我准备带孩子去伦敦读书,有没有什么好的中小学金牌学区推荐?最好公校私校都要好,邻居和环境要好,房价不要太贵~

的确,教育资源是很多家长在这里买房的首要考虑因素。

毕竟,谁也不想让孩子输在起跑线上……

而伦敦超强的教育资源,也是举世闻名的。

在世界高等教育研究公司QS发布的最佳留学城市排名中,伦敦连续3次排名全世界第一!绝对是实至名归。

那么,再细一些,伦敦这么大,中小学优质学校都集中在什么地方呢?

最顶尖的,大多都是在房价动辄几百万英镑起价,非常昂贵的富人区,比如肯辛顿&切尔西、或者Hampstead等。

如果想要拥有优质学区的同时,还要房价不那么贵,还要邻居和环境好,那么所有人的目光都会一致落在伦敦的这个宝藏地区——英国最古老的皇家自治市镇Kingston upon Thames。

Kingston有个非常霸气的全名:

皇家金斯顿区(Royal Borough of Kingston-upon-Thames),属于伦敦32个行政区里为数不多的皇家行政区当中的1个。

Kingston,金斯顿,意思就是“国王的领地”。 说这里是英格兰王国的诞生地,一点都不为过,因为曾经有8位撒克逊国王在此加冕。 

一,教育资源

Kingston区是英国皇家行政区中最古老且历史悠久的一个,这里至今都保留着浓厚的历史和文化底蕴,是让孩子们在文化熏陶中成长的绝佳之地。

区域内100%的中学和86%的小学都被英国权威教育机构Ofsted评为“优秀Good”,及“杰出Outstanding”。是英国中产阶级心中最完美的学区房。

如下图所示:蓝色为私立学校,绿色为评级为杰出的学校,黄色为评级为优秀的学校屏幕快照 2022-04-16 上午11.03.30.jpg

我们今天介绍的二手房距离评级为“优秀Good”和“杰出Outstanding”的学校非常近:

St Paul’s CofE Primary School, Kingston Hill,0.4英里,4-11岁男女混校

Coombe Hill Infant School,0.6英里,4-7岁男女混校

King’s Oak Primary School,0.6英里,2-11岁男女混校

Tiffin School,0.7英里,11-18岁男女混校

St Joseph’s Catholic Primary School,0.7英里,3-11岁男女混校

Corpus Christi Catholic Primary School,0.7英里,3-11岁男女混校

Coombe Girls’ School,0.8英里,11-18岁女子学校。学校提供广泛而多样化的课程,这可以帮助学生培养学习兴趣,找到未来发展方向。

Coombe Hill Junior School,0.6英里,7-11岁男女混校。这所学校集结了优秀的教师资源,提供综合广泛且富有挑战性的课程,在孩子的早期教育中,非常注重培养学生塑造正确的价值观和学习态度。

TIFFIN SCHOOL,开车9分钟,11-18岁,男校。可以说这是凡是住在Kingston的家长们都会希望孩子们进去的一所学校。 因为这是全英国最优秀的文法学校之一,98%的学生都凭借优异成绩被“罗素集团”的24所一流大学录取,包括伦敦政经LSE,帝国理工等。其毕业生被牛津和剑桥大学的录取率名列前茅。

THE TIFFIN GIRLS’ SCHOOL,开车15分钟,11-18岁,女校。这是TIFFIN SCHOOL的女生学校,其文化成绩甚至更胜一筹。学校鼓励孩子全面发展,做好充分准备迎接生活挑战。

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此外,还有很多优质的私立学校可供选择:

Educare Small School(0.8英里),Rokeby School(0.5英里)Park Hill School(0.4英里),Kingston Grammar School(0.7英里)……

在大学和高等教育方面,这里有金斯顿大学(KINGSTON UNIVERSITY LONDON),学校的科研主要集中在艺术与设计以及建筑与空间的相关领域,在法学、会计学、信息和运营管理/商务信息技术、人力资源等方面尤为突出。其中,该大学有世界排名前5%的商学院之一。cc361241855-kingston-university-d65287a3462-.jpg

著名校友包括时尚芭莎主编Glenda Bailey,著名歌手陈奕迅也曾在这里学习建筑专业。

从二手房的位置出发开车到这所大学只需要7分钟,乘坐公共交通需要20分钟。

ST MARY’S UNIVERSITY大学成立于1850年,有许多优秀的学位课程,包括历史,哲学/宗教,体育康复。除了教学质量优秀,SMUC有着悠久的传统和体育优势。在校学生5,000多人。距离项目开车只需要17分钟。

二,环境优美,生活便利

金斯顿区有美丽的泰晤士河穿流而过,富有诗情画意的美感。

同时,还拥有众多购物中心,如Bentall Centre,囊括近千种品牌。商业街Clarence St两侧有很多充满英伦时尚风格的精品店铺,文艺气息浓厚的Old London Rd街道两旁,有很多古董中心和时尚设计师的品牌。整个区的繁华程度位列第三,仅次于牛津街和欧洲最大的Westfield百货。

美食方面,9家米其林餐厅遍布Kingston,泰晤士河畔两旁也有着各式餐厅,周末午后,和朋友三五小聚,想想都觉得惬意~

如今的Kingston不仅有历史的沉淀,还有浓厚的文化氛围,Rose Theatre剧院经常上演莎士比亚经典著作,Stanley Picker画廊也因独特的艺术理念而吸引无数人前来。The-Landing-964-x-605.jpg

三,超高性价比

拥有与顶级富人区相似的优质教育资源和生活环境,金斯顿的房价可要便宜得多。

给大家感受一下切尔西的房价,均价£2,393,910,公寓均价£1,326,023。

Hampstead,均价£1,840,998,公寓均价£1,201,669

今天我们给大家带来的金斯顿二手公寓,售价只需55万镑。

四,二手公寓介绍

这套公寓位置优越,周围有很多餐厅、超市、商店、学校、健身房……

交通便利,距离Norbiton Station站0.2英里,Kingston站,0.9英里,Berryland站,1英里。

公寓共有3个双人卧室,室内面积约合107.19平米。

卧室非常宽敞

卫生间配有浴缸

客厅采光极佳

厨房设备齐全

还配有私人的屋顶露台和车位。

房产的售价为55万镑,想获取更多信心,感兴趣的朋友们请加客服微信BuyHomeUKSerena咨询!