跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- 媒体爆料称，首相苏纳克前不久新推出的移民法案可能违反人权法，会引发一场法律纠纷…
- 今天春天，英国将为75岁以上的老年人、养老院居民和5岁及以上的免疫抑制人群提供新冠加强剂…
- 伦敦房价问鼎欧洲之首，是欧洲住宅物业每平米价格最高的城市，比排名第二的巴黎高出40%以上…
- 出租空房可以帮助房主赚取高额收益，去年，英国房主就通过出租空余房间平均最多赚取4,500英镑…
- 一项对英国植物的大型调查表明，目前英国野外的非本土植物已经多于本土植物…
- 随着北极风暴席卷英国，今天，包括伦敦和英格兰西南部在内的多地气温骤降，并出现降雪，道路中断，航班取消…
【英国移民法案或面临法律纠纷】
几天前，英国首相苏纳克推出一项新的移民法案，以加大力度打击非法移民。但据媒体报道，新的法案可能会引发一场法律纠纷。
本周二，英国内政大臣苏埃拉·布雷弗曼 (Suella Braverman)承认新的立法可能违反人权法。
布雷弗曼表示，她“有信心”该法案“符合英国的国际义务”。但她补充说，采取的“稳健而新颖”的方法意味着“我们无法根据人权法第19 1b条做出明确的兼容性声明”。
在给保守党议员的一封信中，布雷弗曼还承认，该立法的规定与《欧洲人权公约》不符的可能性“超过 50%”。
根据英国最新的移民法，任何被认为非法进入英国的人都将被禁止申请庇护，并永久禁止他们正式返回。它还使内政大臣拥有一项“法律责任”，可以将这些人遣送回本国或“安全”的第三国。
在另一条规定中，新移民法加强了拘留权，在这种情况下，被拘留的人只能在28天后向法院申请保释。
英国制定新的移民法案与过去一年非法移民激增有关。数据显示，2022年，有创纪录的有45,000人乘小船穿越海峡来到英国，政府每天花费超过600万英镑接待寻求庇护者，苏纳克一直承受着来自他所在政党的压力，要求他制定解决方案。
在一次新闻发布会上，苏纳克表示，如果该立法在法庭上受到质疑，他将“准备好战斗”。“我们有信心我们会赢，”他补充道。“我们相信我们的行为符合我们的国际法律义务。”
他还坚持认为，没有必要建立重要的新拘留设施，因为人们会很快被转移。“我们的想法是不必长时间拘留人们。”
不过，对于苏纳克的说法，很多人表示了担忧。
移民律师和非政府组织警告说，政府的策略相当于事实上退出1951年联合国难民公约，该公约是在第二次世界大战期间许多国家拒收犹太难民后制定的。
联合国难民署周二表示，该立法“令人非常担忧”，将违反国际法，实际上将拒绝保护那些能够提出“令人信服的理由”的寻求庇护者，并阻止他们提起诉讼。
联合国难民署表示：“这将明显违反难民公约，并会破坏英国人民引以为豪的长期人道主义传统。”
与此同时，该法案还遭到了许多其他党派议员、慈善机构和移民专家的批评。
他们认为这是“不可行”的，部分原因是英国没有就难民返回“安全”第三国制定可行的协议。而在没有其他协议的情况下，这意味着数以万计的新来者实际上可能最终被拘留。
对此，内政大臣布雷弗曼回应称，一旦非法移民危机得到解决，政府将为寻求庇护者开辟更安全、合法的途径到达英国。
【英国推出春季新冠加强剂】
据媒体报道，英国卫生部长史蒂夫·巴克莱（Steve Barclay）周二表示，他已接受疫苗接种和免疫联合委员会（JCVI）的建议，今天春天为75岁以上的老年人、养老院居民和5岁及以上的免疫抑制人群提供新冠加强剂。
JCVI的新冠委员会主席Wei Shen Lim教授表示，春季加强针计划将使那些最脆弱的人在整个夏季都能得到很好的保护。
他说道：“疫苗接种仍然是保护自己免受新冠病毒感染的最佳方式，春季加强针计划为那些患重病风险最高的人群提供了一个机会，以保持他们的免疫力。”
据悉，今年的春季加强针将使用更新的BioNTech/Pfizer和Moderna疫苗，它们主要针对两种毒株并于去年秋天使用。
有消息称，Sanofi/GSK针对Beta变体的疫苗在去年12月获得英国药品和保健品监管局授权后也可能在今年首次使用。
这款疫苗由法国制药商Sanofi 开发，并使用英国疫苗制造商GSK生产的佐剂来提高其效力。
NHS England表示，对疗养院居民的疫苗接种应该会在4月初开始，NHS计划在 6月底之前邀请其他特定群体加入春节加强针计划。
【伦敦房价问鼎欧洲之首】
Strutt & Parker的最新分析显示，伦敦房价问鼎欧洲之首，是欧洲住宅物业每平米价格最高的城市。
据统计，英国首都伦敦的平均价格为每平方米15,173欧元，比排名第二的巴黎（每平方米10,600欧元）高出40%以上。比排在第三的阿姆斯特丹高出近6,000欧元。
在此分析发布之际，Strutt & Parker宣布，伦敦市中心黄金地段市场（PCL）今年开局最为强劲。
Strutt & Parker的地产专家Keir Waddell表示，今年1月份出现了“反常的高交易量”，随着春季的临近，市场活动“依然强劲”。Waddell认为，这种表现“增强了英国首都相对于欧洲其他城市的持续吸引力”。
法国巴黎银行房地产国际与私人客户部负责人Alexander Millett也表示：“与欧洲其他城市相比，伦敦最近几个月的价格增长较为温和，加上其持续的高价值，这意味着投资窗口看起来非常成熟，适合超级豪宅资产。对于那些以美元购买的人来说，伦敦能够提供世界上一些最优质的房地产。”
【出租空房帮助房主赚取高额收益】
Airbnb的最新研究发现，出租空房可以帮助房主赚取高额收益。仅在去年，英国房主就通过出租空余房间平均赚取了2,400英镑。
在英国，一间典型的私人空余房间每晚租金为55英镑，但在热门城市和热点地区，房东的收入几乎是全国平均水平的两倍。
根据Airbnb的数据，剑桥是2022年出租空余房间最赚钱的城市，房东通过分享他们的房产平均每年赚取4,500英镑。其次是牛津，房主从闲置房间中赚取的年收入约为4,100英镑。伦敦的房东也可以通过出租空余房价平均赚取3,500英镑。
而在贝尔法斯特、爱丁堡和埃克塞特，去年房东通过出租私人房间平均赚取了3,200至 3,400英镑。巴斯一间闲置房间的平均收入也可以达到3,100英镑。
报告称，超过三分之一的房东依靠闲置房间的收入来支付抵押贷款、水电费和生活费用。
目前，正值英国度假租赁需求复苏之际。Airbnb的分析发现，今年1月份英国的度假租赁需求比2019年高出13%。
而今年2月至7月这六个月的预订量已经比2022年同期高出30%，比2019年高出 45%。
【非本土植物超越本土植物】
一项对英国植物的大型调查表明，目前英国野外的非本土植物已经多于本土植物。
这项为期20年的研究指出，在外来物种繁衍生息的同时，一些本土植物则受到现代农业和气候变化的打击。
据悉，在研究中，数千名志愿者记录了3,445种植物，其中1,692种原产于英国，1,753种是非本地植物。
这些外来植物与本地物种竞争并可能成为入侵物种，它们通常会逃离花园或因占用太多空间而被扔掉，但在野外茁壮成长。比如，American Skunk cabbage 和Japanese Rose。
目前，英国每五种植物中就有一种被列为受威胁物种。BSBI的科学负责人Kevin Walker解释说，这些发现对本地物种来说是“灾难性的”。
调查还发现，自1950年代以来，一半记录物种自然繁衍生息的区域有所减少。Heather、Alpine Lady-fern和Devils-bit Scabius的分布范围越来越小。
但是一些物种，包括Bee Orchid, Early Meadow-grass和Mossy Stonecrop，已经扩大了它们的范围。
【英国降雪持续】
英国气象部门表示，随着北极风暴席卷英国，今天，包括伦敦和英格兰西南部在内的多地气温骤降，并出现降雪，严重影响了出行和交通，部分地区的学校也被迫停课。
伦敦交通局表示，由于轨道结冰导致电力供应问题，今天上午Earl’s Court到Ealing Broadway,，Richmond和Wimbledon之间，以及Barking和Upminster 之间的列车出现延误。
Network Rail在 Kent和Sussex的服务也受到降雪影响。Southeastern表示，Bromley North和Hastings线路也均已暂停。
在英格兰西南部，由于大雪，布里斯托尔机场今天暂停了20多个航班，机场还警告乘客，可能会出现严重延误。
与此同时，英国周二还迎来了今年迄今为止最冷的夜晚，也是英国自2010年以来最寒冷的三月夜晚，高地Kinbrace的气温降至-15.2C。
英国气象局表示，未来两天降雪还将继续，虽然尚不确定积雪覆盖的位置和深度，但周四和周五苏格兰中部地带和高地的降雪量可能达到30厘米至40厘米。
随着寒流变得更加寒冷，英格兰北部，包括其主要城市，即使在地势较低的地区也可能会看到15厘米至20厘米的积雪。
与此同时，预计未来还将有更多的降雪袭击伦敦， 英国气象局警告说，全国各地可能会出现交通中断和停电的情况。
具体来看，英国气象局的预警包括：
- 周三至格林威治时间10:00，英格兰东北部、苏格兰和北爱尔兰部分地区发布了冰雪黄色警告；
- 在英格兰南部和威尔士南部，周三格林威治时间09:00发布黄色冰雪警告，周四至周五夜间再次发布；
- 英格兰中部地区、英格兰北部、威尔士北部、苏格兰和北爱尔兰的大部分地区将于周四03:00至周五18:00发布进一步的冰雪黄色警告。
与此同时，英国卫生安全局 (UKHSA) 已对整个英格兰发出三级寒冷警报，并建议大家在恶劣天气期间注意安全。
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