在伦敦各区,100万英镑都能够买到啥样的房?

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自疫情以来,英国各地的房价频频创下新高!

由于房价的不断增长,相较于过去,100万英镑以上的房产似乎不再专属于小范围群体,而是变得更加普遍。

事实上,与10年前同期相比,2022年上半年,英格兰和威尔士的售价在100万英镑及以上的房产交易量激增了93%

而且,今年以来,近80%的行政区域至少有一处房产的售价超过100万英镑,而在2012年上半年,这一比例仅略高于一半。

这其中,首都伦敦毫无疑问是“百万英镑房产热点区”,在今年超过100万英镑的交易中,近一半(3,342笔)来自伦敦,总价值高达33.42亿英镑。

可以说,现在伦敦的每个行政区几乎都可以找到100万英镑以上的房产,而在某些社区,100万英镑更像是入门价,而不是上限价。

那么,在伦敦各区,100万英镑都能够买到啥样的房呢?

1Barking & Dagenham

Barking & Dagenham位于东伦敦,是首都最便宜的行政区之一,也是目前的重点重建区之一,平均房价为344,899英镑。

在这一行政区,100万英镑的购买力也相对更强,可以买到下图这样一座联排别墅。这座别墅共有七间卧室、两间客厅和五间浴室。

2Barnet

Barnet位于伦敦西北部郊区,也是伦敦的重点重建区之一,目前均价为599,326英镑。

在这一行政区,100万英镑可以买一套质朴的两居室小屋,坐落在一片绿地后面,还有一个广阔的后花园。

3Bexley

Bexley位于东伦敦郊区,地广人稀,交通便利,是年轻通勤者最爱的区域之一,均价396,992英镑,相对较为便宜。

目前该地区只有1处待售房产价格超过100万英镑。这是一套独立的四居室小屋,也是英国国家二级保护小屋,带有一个大花园,还有两个马厩。

4Brent

Brent位于伦敦西北部,均价538,732英镑。

在该地的Kingsbury,100万英镑可以购买到一栋四居室的独立式住宅。该住宅有一个前花园,还有一个带露台和草坪的大型后花园。

5Bromley

Bromley地处伦敦东南角,这里的人均收入很高,商业也非常发达,均价为498,721英镑。

在这里,可以以100万英镑的价格买到一套四居室的二级保护别墅。在1800年代时期,该建筑最初是三间小屋,但现在它是一个宽敞的住宅,面积约为2,700平方英尺,拥有三间附属建筑、三间客厅、一个双车库和一个121英尺宽的花园。

6Camden

Camden位于市中心区域,时尚独特,是伦敦文化胜地的代名词,目前均价已经达到了859,332英镑。

在该行政区的Hampstead,有一套一居室公寓售价在100万英镑,这套公寓是由维多利亚时期的建筑改建而成,有高高的天花板、大窗户、木地板和两座壁炉。

7、金融城City of London

对于金融城,相信大家都不陌生,作为首都的“财富制造机”,其均价高达789,805英镑。

因为土地资源有限,这里大部分房产都是公寓。花费125万英镑可以在金融城有名的Barbican地区买到一套三居室的现代化公寓。

8Croydon

Croydon位于伦敦最南端,景色优美,绿化丰富,约有120个公园和开放空间,均价为419,335英镑,因良好的绿化在疫情后大受欢迎。

这座售价100万镑左右的小屋始建于1930年代,位于Wallington一条绿树成荫的道路上,靠近当地学校和市中心。有四间卧室、三间浴室、一个车库和一个僻静的后花园。

9Ealing

Ealing位于伦敦西部,素有“郊区女王”之称,景色非常优美,其均价目前为542,223英镑。

在Ealing的Kingsley大道,100万镑可以买到一栋历史悠久的格鲁吉亚半独立式住宅,带有花园和温室。

10Enfield

Enfield位于伦敦最北端,是著名的Enfield文法学校的所在地,均价为451,073英镑。

在这里,100万镑可以买到一套五居室的爱德华时期住宅。

这座住宅面积为1,839平方英尺,还保留很多历史特色,包括入口大厅的镶嵌地砖、飞檐天花板、壁炉和凸窗。房子靠近BroomfieldPark和GrovelandsPark两大公园,离PalmersGreen和Southgate地铁站也非常近。

11Greenwich

Greenwich位于泰晤士河南岸,著名的“千禧穹顶”O2场馆就位于这一区域,目前这一区的均价是419,437英镑。

在这一区,100万英镑可以在KingGeorge Street买到下图这样一个两层楼高的排屋,有三间卧室、三间浴室、阁楼和一个小花园,距离Greenwich公园仅咫尺之遥。

12Hackney

Hackney是伦敦一个非常多元化且非常时尚的地区,吸引了很多特立独行的年轻人,这一区域的均价为576,072英镑。

在Hackney,有一些非常后现代主义和工业风的房屋,下图这个位于Shoreditch的房屋就是由维多利亚时期的仓库改建而成,提供1,200平方英尺的开放式生活空间,配有橡木地板、高高的天花板。

而且,这套房屋还保留了以前的钢梁和柱子,看起来个性十足。

13Hammersmith & Fulham

Hammersmith & Fulham位于西伦敦,与肯辛顿和切尔西相接,是伦敦的传统富人区,这里的房价也很高,均价为765,841英镑。

目前,这一区的Fulham Reach附近在进行新的开发项目,100万英镑大概可以买到一套两居室公寓,住户可以共享小区内的放映室、水疗中心、游泳池、健身房等设施。

14Haringey

Haringey位于伦敦北部,平均房价为587,620英镑。

这套由爱德华时代建筑改建而成的三居室公寓耗资110万英镑。它位于景色优美的Muswell Hill的中心,拥有一个50英尺长的后花园以及大型厨房和用餐区。

15Harrow

有孩子的家庭应该都知道Harrow这个区,这是伦敦最好的学区之一,著名的哈罗公学就位于这一区。虽然地处郊区,但因为优质教育,这里的均价也达到了510,458英镑。

下图这栋五居室的独立别墅位于Stanmore,靠近当地优秀的学校,距离Stanmore和CanonsPark地铁站也不远。

这座房屋还有一个庭院、池塘以及一个带户外休闲区的大花园。

16Havering

Havering位于伦敦东部郊区,房屋均价为422,527英镑。

在Havering,100万可以在Romford附近购买一套四居室的独立式住宅。这套房子靠近新开通的伊丽莎白线,还设有街边停车场,并拥有一个大花园。

17Hillingdon

Hillingdon位于伦敦西部郊区,房屋均价为455,347英镑。

在大都会线(Metropolitan)的尽头,花117.5万英镑可以购买一栋六居室的大房子,这套房子还带有两个客厅、一个开放式厨房,浴室,户外还有温室。

18Hounslow

Hounslow临近Hillingdon和Ealing,均价为446,033英镑。

这套三居室花园公寓位于Chiswick一处受欢迎的豪宅街区,周边绿树成荫,景色非常优美,小区靠近Stamford Brook和Turnham Green地铁站,交通十分方便。

19Islington

Islington位于市中心区域,靠近金融城,一直以来,就有很多名人在Islington居住,英国前首相托尼·布莱尔,以及现任首相都曾在此安家落户。目前,这里的房屋均价为742,294英镑。

下图这套位于Dartmouth Park Hill的两居室公寓位于一座改建的教堂内,房屋装修古色古香,拥有高高的天花板、外露的木梁和彩色玻璃窗。耗资125万英镑。

20、Kensington & Chelsea

作为伦敦最有名的富人区,肯辛顿&切尔西(Kensington& Chelsea)的大名几乎无人不知无人不晓,这一区的房价也是个顶个的高,目前均价已经达到了1,316,522英镑。

在这一区,100万英镑只能买到下图这样一套一居室公寓。公寓位于三楼,面积约为630平方英尺,除了卧室,还有一个独立的客餐厅,一个厨房和一个浴室。

21Kingston upon Thames

Kingston位于伦敦西南郊区,这里景色优美,闲适宁静,素有“国王的领地”称号,房屋均价为538,863英镑。

这座位于Kingston的两层住宅售价为110万英镑,房屋已经经过了扩建和装修,目前共有三间卧室,以及一个开放式的生活空间,整个房间都铺有木地板,客厅里还有一个供冬季使用的燃木炉。

22Lambeth

Lambeth位于泰晤士河南岸,与伦敦金融城和威斯敏斯特相对,举世闻名的伦敦眼,电影博物馆,Waterloo车站等著名地标均位于该区域内。这里的均价为535,870英镑。

这座时尚的错层别墅位于Vauxhall,是由仓库改造而来,价格为117.6万英镑。房屋内有三间卧室、一个开放式起居空间。周边的交通也非常便利。

23Lewisham

Lewisham位于伦敦东南方向,毗邻泰晤士河南岸,与金丝雀码头隔河相望,是伦敦东南部最大的商业区之一,均价为452,678英镑。

在当地的Brockley,100万镑可以买到一套维多利亚时期的联排别墅,这座房屋已经经过翻修,地理位置优越,共有五间卧室,两间浴室,地理位置优越,靠近该地区的优秀学校和众多公园。住户还可以根据规划许可进一步进行扩建。

24Merton

Merton位于伦敦西南区,大名鼎鼎的温网举办地Wimbledon就位于这一区,目前,这里的均价为567,387英镑。

在这里,100万英镑可以买到一套三居室别墅,面积为1,473平方英尺。房屋一层是开阔的生活空间,顶层是主卧室套房,带有衣帽间和浴室,户外还有43英尺长的花园。

25Newham

Newham位于东伦敦,是伦敦重点重建区之一,这里是伦敦夏季奥运会举办地Stratford所在地,目前均价为409,413英镑。

在该行政区的Forest Gate,一栋经过翻修的维多利亚式联排别墅售价为125万英镑。这座房屋位于Woodgrange保护区,靠近Epping森林,此外,这座房屋还有自己的围墙花园,屋内装修优雅美观。

26Redbridge

Redbridge位于伦敦东北区域,景色优美,教育资源丰富,和Barnet一起并称为北伦敦两大优质学区,均价为472,102英镑。

在这一区,100万英镑可以买到一栋五居室的房子,这座房子是由医院水塔改建而来,造型十分独特。

27Richmond upon Thames

Richmond被称为伦敦最宜居的地区之一,优美的景色,舒适的生活和优质的教育吸引了很多中高产在此安家落户。虽地处郊区,但这里的均价却高达754,011英镑。

这里,100万英镑可以买到一套一居室公寓,这个公寓是由建于1906年的Star & Garter酒店改造而来。

住户还可以享受公寓楼内的游泳池、水疗中心、理疗室和电影院。

28Southwark

Southwark地处伦敦一区,毗邻泰晤士河南岸,与伦敦金融城隔河相望,是一个兼具现代与文艺的地区,均价为538,599英镑。

当地这套“超窄”的两居室联排别墅售价为100万英镑。它宽仅有4.55米,共有三层,面积为1,171平方英尺。

29Sutton

Sutton地处伦敦南部郊区,景色优美,也是英国有名的学区之一,均价427,275英镑。

在这里,100万可以买到TheGallop,这是一座由石头建造的三居室小屋,充满特色,户外有一个独立的双车库和大花园,靠近附近的学校。

30、TowerHamlets

TowerHamlets临近金融城,是伦敦重点重建区之一,金丝雀码头就位于这一区,目前均价为475,397英镑。

在这里,100万镑可以买到一套新建的两居室公寓,它有一个环绕式花园阳台,可欣赏金丝雀码头的美景。其他设施还包括私人用餐区、观景露台、健身房和瑜伽室。

31、Waltham Forest

Waltham Forest位于伦敦东北部边缘,乡村氛围浓厚,也曾是伦敦奥运会的主办地区之一,均价497,887英镑。

这一区,100万镑可以买到一座新的两居室生态住宅,这套住宅几乎不产生任何能源账单。除了有提供电力的光伏电池板外,墙壁由压缩土砖制成,屋内还有各种节能设施。

32Wandsworth

Wandsworth临近泰晤士河,与肯辛顿&切尔西隔河相望,这里也是伦敦的老牌居住区,生活便利,各种资源十分丰富,均价为641,589英镑。

在Wandsworth,巴特西可以说是最引人瞩目的重建工程,在这里,100万英镑可以买到一套两居室的阁楼式公寓,这套房产位于一座二级保护建筑的二楼。有电梯、24小时礼宾服务、公共庭院和屋顶露台。

33Westminster

Westminster位于伦敦市中心,是英国皇室和官方所在地,这里的房价很高,均价为881,375英镑。

在著名富人区贝尔格莱维亚Belgravia,105万英镑仅可以买到一套带现代内饰和私人庭院的1居室公寓。不过,这套公寓位于地下,是由地下室改建而来。

看完这些房产,不得不感慨一句,同一个城市,但由于地段、环境等因素的影响,100万英镑买到的房子真的是千差万别呢。

那么,有没有哪套让你心动了呢?