冬意渐浓，但伦敦的房地产市场又爆出一则惊天消息！
一位亚洲富豪，在伦敦牛津街的一个项目，以2,140万英镑（约1.85亿人民币）的价格，一口气买下了7套顶层公寓（Penthouse），轰动了整个地产圈！
而这笔交易，是今年西伦敦最大的住宅交易之一。
据悉，买家希望，可以把这7套顶层公寓改造成1-2套超级豪宅。
如果将这7套公寓合并成一套，这将成为伦敦西区最大、最昂贵的公寓之一。
如此一来，就可以在最繁忙的世界级购物街上，拥有一超级顶层公寓。
室内面积7,220平方英尺，露台面积1,000平方英尺。
房产设计现代舒适
干净整洁
采光极佳
充满了家的温馨
但，鉴于威斯敏斯特议会(Westminster Council)此前曾将新房的面积限制在200平方米(约合2,150平方英尺)以下，所以7套并成一套，这可能是一个挑战。
项目名为TCRW SOHO，由Galliard设计建造，是一个价值1.4亿英镑的综合项目。目前，项目的80%的公寓已经卖出，有的买家是投资者，有的买家是为子女求学购房，还有的人是为了自住方便。
对此，Galliard Homes的销售总监David Galman表示：
这一具有里程碑意义的顶层公寓交易，是2021年牛津街最大的一笔交易，突显出Soho和牛津街正在成为伦敦市中心最受欢迎的住宅地址之一。
便捷、光鲜亮丽的都市生活，永远具有吸引力。
的确，当疫情逐渐散去，越来越多当初疫情刚刚爆发时搬到乡下居住的人，纷纷回到伦敦。
这里汇聚着全世界最优质的教育资源，最顶尖的金融机构，便捷的交通，美味的餐厅、咖啡厅和举世闻名的夜生活……
Marsh & Parsons的数据显示：
伦敦的房地产市场迎来了7年以来的最忙时刻，并且在未来一段时间里，可能会更加繁忙。
通常来说，春夏是一年中房地产市场最忙的时候，冬季是淡季。但随着学校的开学和各行各业的复苏，全面的解封，更多人返回伦敦居住。对住房的需求也就大了起来。
Strutt & Parker的数据显示：
随着国际买家重返伦敦，伦敦最贵住宅价格明年将上涨10%。
在伦敦市中心经营一家高级房地产公司的Alexander Millett表示：
阿联酋的旅行禁令一解除，就有一位中东买家立即冲进来，出价600万英镑购买一套房子。
独立买家代理西娅·卡罗尔(Thea Carroll)说道：
我的两个客户，一个美国人，一个中东人，正考虑明年在伦敦开设办事处，他们的目标是收购新的住宅资产。
Strutt & Parker的盖伊·罗宾逊(Guy Robinson)表示：
中国买家对家庭住宅的需求仍然非常高。自2006年以来，每处房产的买家申请数量都超过了以往任何时候。尚不清楚(疫情期间)行为和生活方式的变化将在多大程度上转化为市场需求的永久变化。2022年上半年可能会出现进一步的调整。
尽管，英国的印花税限时减免政策已经结束，但10月，英国房价单月上涨了0.9%，达到创纪录的270,027英镑。
Halifax的数据显示：
英国的房价今年上涨了8.1%，上个月平均上涨了2500英镑。需求转向更大的房产，推高了平均价格，再加上买家和卖家之间的持续失衡，房价稳步上涨。
对此，Halifax的Russell Galley表示：
过去18个月，房地产市场活动的关键驱动力之一是对空间的争夺，买家寻求更大的房产。在父母存款、抵押贷款渠道改善和借贷成本较低的支持下，首次购房者也帮助推动了近几个月的房价上涨。
对此，Garrington Property Finders的乔纳森·霍珀(Jonathan Hopper)表示表示：
房地产中介仍然很忙，成千上万的潜在买家正在寻找房子。在许多地区，几乎没有足够的房屋可供出售。这种供需失衡将继续推高价格。
KF的Tom Bill也表示：
超低的借贷成本支撑了需求。长期而言，随着抵押贷款利率正常化，将需要进行调整。
房产圈的结尾提示：
亚洲富豪买家，一口气买下7套伦敦市中心顶层公寓，这从很大程度上表明，伦敦市中心的高端市场迎来了全面的复苏。
为什么会选择现在这个时机，究其原因有三：
1）抄底买入的好时机。伦敦市中心高端房产市场近期房价稳步上涨，扭转了脱欧公投以来的颓势。此时买入，不仅日后能赚资本升值，还能赚一笔汇率差。
2）增值保值。对很多富豪来说，投资伦敦的房产，最看重的就是增值保值性。不把鸡蛋放在一个篮子里，是全世界富豪买家们的心理。伦敦，作为英国首都，世界金融中心，全球最佳留学城市，黄金地段的房产流动性大，如果日后急用资金，也相对容易出手变现。
3）物以稀为贵，全世界都是这个道理。在寸土寸金的伦敦市中心黄金地段，牛津街绝对是数一数二。地方就那么大，全世界的富豪、才俊都想在这里安家，自然日后增值可期。
如果您对伦敦稀缺地段的房产感兴趣，不妨加我微信BuyHomeUKSerena聊一聊投资之道！
