跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 昨天，英国新增确诊30,305人，较上周同一时间下降20.2%。新增死亡62人，较上周同一时间下降16%。
- 辉瑞公司临床试验成果显示： 治疗新冠的药物Paxlovid可将脆弱成年人的住院或死亡风险降低89%。
- Primis数据显示：9月，咨询贷款量最大的主要为首次购房出租者和假日短租房的投资者。
- 央行将利率维持在0.1%，但Natwest、汇丰银行(HSBC)、TSB和Nationwide)等纷纷取消了低贷款利率的大多数产品。但专家警告称，加息只是时间问题，圣诞节前加息仍有可能。
- 据英国媒体报道，保守党议员欧文·帕特森(Owen Paterson)因严重违反游说规则而面临30天下议院停职的处罚。
- Strutt & Parker预测：伦敦市中心高端房产房价将在2022年上涨5%-10%。到2025年，全英国的房价将增长20%至35%。
【英国疫情】
昨天，英国新增确诊30,305人，较上周同一时间下降20.2%。
新增死亡62人，较上周同一时间下降16%。
截至11月2日，住院率下降3.2%。
最新数据显示，英国目前已注射了1,000万次加强版疫苗。
卫生大臣贾维德表示：
我们呼吁老年人和弱势群体接种加强版疫苗，这可以帮助英国在圣诞节期间控制病毒传播。
在不到2个月的时间里，已经有一千万人注射了加强版疫苗，我们要感谢大家的配合。疫苗在6个月后开始减弱，特别是对老年人来说，他们受到保护尤为重要。
如果我们团结起来，尽自己的一份力量，我们就能度过这个充满挑战的冬天，避免再次受到限制，享受圣诞节。
【辉瑞治疗新冠药物】
辉瑞公司临床试验成果显示：
治疗新冠的药物Paxlovid可将脆弱成年人的住院或死亡风险降低89%。
这种药物，在患有严重疾病的高危人群感染新冠后出现症状不久时使用。药物是一种蛋白酶抑制剂，旨在阻止病毒繁殖所需的一种酶。
英国已经订购了25万个疗程的辉瑞药物Paxlovid。
对此，英国卫生大臣表示：
英国药品监管机构现在将对其安全性和有效性进行评估。如果获得批准，这可能会成为我们抗击病毒的另一个重要武器。
【假日出租、购房出租火爆】
Primis数据显示：9月，咨询贷款量最大的主要为首次购房出租者和假日短租房的投资者。
对此，Primis的主管Vikki Jefferies表示：
这显示出了市场的持续复苏。随着国内度假市场的繁荣，人们看到了投资的潜力，尤其是在节假日期间。
对度假出租贷款的咨询增加也就不足为奇了。
【央行决定不加息】
央行将利率维持在0.1%，但Natwest、汇丰银行(HSBC)、TSB和Nationwide)等纷纷取消了低贷款利率的大多数产品。
但专家警告称，加息只是时间问题，圣诞节前加息仍有可能。
对此，伦敦Altura Mortgage Finance的董事总经理罗布·吉尔表示：
很多人会对英格兰银行维持基本利率不变的决定感到惊讶，包括最近预期提高利率的抵押贷款贷款人。央行加息将对小企业和房地产市场产生毁灭性的影响，所以这是一个正确的决定。在企业和投资者刚刚从疫情中恢复过来的情况下，现在增加借贷成本可能会破坏经济复苏。小企业主看到了对商品和服务的强劲需求，许多人寻求融资来满足这种需求。
现在提高借贷成本还为时过早，在进入冬季之际，不确定性还会增加。
但鉴于目前预计明年通胀率将升至4%以上。
【保守党议员被停职】
据英国媒体报道，此前，保守党议员欧文·帕特森(Owen Paterson)因严重违反游说规则而面临30天下议院停职的处罚。
在经过了2年的调查之后，英国议会标准专员发现，帕特森违反了禁止有偿宣传的规定，为两家公司与政府部门和部长进行了多次接洽。这些指控涉及他在2016年10月至2020年2月期间的行为。
【伦敦市中心高端房产市场全面复苏】
Strutt & Parker预测：伦敦市中心高端房产房价将在2022年上涨5%-10%，而英国的平均房价明年将上涨7%。
到2025年，全英国的房价将增长20%至35%，而在伦敦市中心的黄金地段，未来五年的房价将增长15%至35%。
伦敦市中心黄金地段的销售指数显示：从第二季度到第三季度，房价上涨了0.7%，高于上一季度的0.1%。与2020年同期相比，2021年第一季度至第三季度，英国各地区(不包括大伦敦区)的销售额增长了37.5%。苏格兰、西南部和英格兰东部的购买活动增幅最大。
该机构的主管凯特·伊尔斯表示：
诺福克和赫里福德郡等不那么传统的地区可能成为明年房价上涨的最大赢家。宅市场在过去12个月里有了显著的复苏。这是由整个市场的高需求水平和有吸引力的抵押贷款利率推动的。经济的反弹给了买家和卖家信心。
今年到目前为止，房价以7年来从未见过的速度大幅上涨，对2022年及以后的前景仍然乐观。买方需求持续强劲，每处房产的潜在买家人数仍远高于2006年以来的任何时候。
我们仍然看到，在这个国家，特别是在沿海地区，对家庭住房的需求非常旺盛。尽管如此，人们所目睹的行为和生活方式的变化，将在多大程度上转化为市场需求的永久变化，目前仍不清楚。需要更多的时间来适应这些因素，2022年初可能会有进一步的调整。
