跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些重磅消息吧：
-
英国央行行长贝利表示，由于通胀持续上涨，明年加息的可能性越来越大…
-
英国新增确诊病例超3.7万，持续两周出现增长，第四波疫情可能即将来临…
-
最新研究显示，在9至18岁的儿童中，有一半人愿意或渴望接种新冠疫苗…
-
BP、Shell和Esso在内的多家石油公司发布联合声明，称燃油供应将在几天内稳定下来，英国政府批准紧急计划，允许关键工作人员在某些加油站有优先加油权…
-
自9月30日起，北爱将取消在商店、剧院等室内场所保持1米社交距离的疫情限制措施，但民众仍需佩戴口罩…
-
为连任首相，鲍里斯有可能提前举行大选，但支持率有所下跌…
-
截至今年8月的半年内，英国的房价平均每天以44英镑的速度在上涨，专家表示，年底价格仍将稳定增长…
【英国央行提高加息预期】
本周一，英国央行行长安德鲁·贝利(AndrewBailey) 表示，由于通胀持续上涨，明年加息的可能性越来越大。
由于人员短缺、供应链中断，能源价格飙升等因素影响，近期，英国衡量通货膨胀率的消费者价格指数（CPI）一直高于英国央行设定的2%的目标。
英国央行上周承认，到今年年底，英国的通货膨胀率可能会升至4%以上。而最近一项消费者调查显示，通胀预期至少在未来五年内仍将高于央行2%的目标。
通胀的上升引发了人们对于加息的猜测，据彭博社的调查，市场押注加息的比率达到了30%左右，为近两年来的最高。
面对外界的猜测，在本周一的演讲中，贝利表示：“最近的证据似乎强化了加息的理由，但目前仍存在巨大的不确定性，我们正在密切关注形势。”
同时，贝利还表示，缩减刺激政策的力度应当通过调整银行利率来实现，但过早采取行动可能会破坏英国的经济复苏。货币政策委员会将不愿采取任何抑制经济复苏的措施。
贝利认为，随着全球供应链中断的缓解，有“充分理由”相信通胀飙升是暂时的，但“英国仍然面临很大压力”。
另外，贝利还表示，该银行将密切关注工资持续增长的迹象，但他还认为货币政策在应对经济变化时具有一定局限性，因为它不会增加半导体芯片的供应，不会增加风量，也不会带来更多的重型货车司机。此外，在这种情况下，收紧货币政策可能会使情况变得更糟，因为它会给疲软的经济复苏带来更大的下行压力。
在上周四的会议中，英国货币政策委员会决定将央行的基准利率维持在0.1%的历史低位，购债目标维持在8,750亿英镑。但汇丰银行高级经济学家LizMartins表示，她预计英国央行将在明年2月份加息15个基点。
这里，我们再来延伸一下。
众所周知，英国央行规定的基准利率，和我们投资买房贷款利率有着非常紧密的联系。利率的变化对房地产行业最直接的影响体现在贷款利率上面。
基准利率增加，往往意味着贷款产品的利息也会相应增加，这对于房地产投资人来说当然是不利的，因为每个月还的钱要变多了。
但就目前的情况来看，英国央行已经决定将利率保持在历史地位，且就算明年加息至0.25%，与历史水平相比，仍处于低位。
另外，很多业内人士也指出，贝利虽然对于通胀有比较悲观的言论，但从近期他的演讲可以感受到，他更加倾向于鸽派，并不愿意立即加息。
【英国疫情再次“抬头”】
由于本月初学生返校潮的推动，英国近期的新冠每日新增病例已连续两周出现上升。
最新官方数据显示，本周一，英国新增确诊病例37,960人，比上周同期增加了5.2%，这意味着感染人数的同比比率已经连续十天出现上升。
但死亡人数并没有增长太多，本周一的新增死亡病例为40人，较上周有所下降。
专家认为，死亡人数未见增长与疫苗接种有关，截至目前，英国已经为超过4,869万人接种了第一剂疫苗，占16岁以上人口的89.7%，为超过4,469万人接种了两剂疫苗，占16岁以上人口的82.4%。
但很多人也担心，病例数的持续增加意味着第四波疫情即将来临。因为有证据表明，儿童正在将病毒传染给父母。
官方数据显示，在截至9月21日的一周内，10-14岁的人群新冠感染率最高，其次是15-19岁和5-9岁。
与此同时，病例数在10-14岁和15-19岁人群中的上升速度最快。但40-44岁，45-49岁以及15-19岁人群的病例数也在一周内增加了13%。
【近半数儿童渴望接种疫苗】
一直以来，儿童是否愿意接种疫苗都备受人们关注。而英国最新的一项大型调查显示，在9至18岁的儿童中，有一半人愿意接种新冠疫苗。
这项研究是今年夏天进行的，研究者对来自180所学校的超过2.7万名学生进行了调查。
结果显示，半数以上的儿童愿意接种疫苗，相比之下，仅有十分之一的儿童拒绝接种。
研究还表明，年龄较大的孩子比年龄较小的孩子更愿意接种疫苗。
而贫困地区的儿童对疫苗接受度更低，这是因为他们缺乏对学校或社区的认同感。
另外，认为自己曾经感染过新冠的儿童更有可能选择不接种疫苗。
目前，英国建议所有12至15岁的儿童都应接种一剂辉瑞疫苗。
专家表示，尽管新冠很少让儿童出现严重症状，但给12岁以上的儿童接种疫苗是有益的。因为疫苗会降低他们的感染和传播病毒的风险，这也意味着因疫情导致的教育中断会相应减少。
【燃油短缺将在几天内缓解】
最近几天，由于燃油供应不足，英国各地的加油站都闹起了“油荒”。
很多加油站前都排起了长队，一些民众甚至赶在半夜时分去抢油。
面对人们的恐慌性抢购，本周一，包括BP、Shell和Esso在内的多家石油公司发布联合声明，称燃油供应将在几天内稳定下来，他们会尽快提高加油站的库存，并敦促司机保持冷静，不要恐慌性抢购。
在这份声明中，几家公司写道：
“作为一个行业，我们正在与政府密切合作，以帮助确保可以将燃油运送到各地的加油站。我们预计未来几天需求将恢复到正常水平，从而缓解加油站的压力。我们也希望大家不要恐慌性抢购。”
与此同时，为了解决“油荒”问题，英国政府也提出了一系列计划。
比如，为解决卡车司机短缺问题，政府已同意发放临时签证，让大约5,000名欧盟工人重返英国，还将允许军队来运输燃油。
另外，媒体还称，鲍里斯将批准一项紧急计划，允许关键工作人员在某些加油站有优先加油权，同时，还将限制其他人的加油上限。
【北爱取消社交距离措施】
据媒体报道，自9月30日起，北爱将取消在当地商店、剧院和其他一些室内场所保持1米社交距离的疫情限制措施。
不过，在零售场所和室内景点中，人们仍必须要佩戴口罩。
另外，政府还呼吁人们继续加强防疫，例如，进行手部消毒，保持良好的通风等。
政府也建议各场所采取一定的预防措施，包括检查人们的疫苗接种状况，或新冠病毒检测情况。
北爱的新规也意味着，从下周起，英国所有地区都取消了对社交距离的强制措施。
英格兰于7月19日废除了强制性的社交距离措施，但医院、疗养院和边境管制站等场所将根据具体情况决定。
威尔士于8月7日取消了对社交距离的法律要求，具体规则由企业在风险评估后自行决定。
苏格兰于8月9日取消了社交距离的要求，但医疗保健机构，例如医院、手术室和牙科诊所，仍需遵守2米的社交距离规定。
【鲍里斯有可能明年提前举行大选】
据媒体报道，随着英国的《固定任期议会法案》（Fixed-termParliaments Act）被废除，鲍里斯最早有可能在明年提前举行大选。
按照《固定任期议会法案》，执政党想要提前大选，需要议会三分之二的票数支持才行。这也意味着其他党派也必需要有人同意提前大选才行。
但就英国目前的议会形势来说，由于保守党在议会拥有80多人的多数席位优势，因此，提前大选工党并不会占任何优势。
然而，《固定任期议会法案》的废除，意味着提前大选将不受约束，因此，工党的高级政府顾问认为，由于疫情影响，英国通胀飙升，增税前景增加，鲍里斯为了能够连任，会在实施增税等措施前进行大选投票。
一位工党的高级影子部长也表示，该党多位高级战略家也确信明年可能会进行大选投票。
不过，对鲍里斯来说，提前大选也有风险，一项最新民意调查发现，对于人们更喜欢谁担任首相，工党党魁基尔爵士（Keir Starmer）的支持率与鲍里斯持平，这也是自2008年以来保守党领袖第一次没有超过工党领袖。
【房价每天上涨44英镑】
Zoopla的最新数据显示，在截至今年8月的半年内，英国的房价平均每天以44英镑的速度在上涨。
这比上一周期（2020年7月至2021年1月）每天30英镑的上涨速度还要高。
数据显示，8月份，英国的平均房价达到了23.5万英镑的历史新高，自去年3月以来，平均房价已经上涨了17,508英镑。
如下图所示，各地区平均每天的房价增速：
对此，Zoopla的研究主管GrainneGilmore表示：“尽管夏季是需求旺季，但在连续的封锁之后，因为购房者想要寻找更大的空间，买房的需求还会持续。我们预计，与历史正常水平相比，市场仍将保持繁忙，年底价格涨幅也将保持在稳定的正区间内。”
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将为您持续带来最新，最有料的英国报道。
