和房产君一起,来看看英国今天有哪些重磅消息吧:
- 鲍里斯公布“新冠冬季计划”,英国将于12月2日结束封锁,但会重新采取更为严格的分级系统措施,并一直持续到明年三月,圣诞节有望放松规定…
- 入境期限大幅缩短!返英后可自费进行新冠检测,新冠检测呈阴性者无需隔离,隔离期将从14天降至5天…
- 学生们在圣诞节放假前需要进行两次新冠检测,其中间隔时间为三天…
- 英国和欧盟贸易谈判仍存在分歧,谈判只剩最后8天,鲍里斯打算介入…
- 复星再次加码伦敦,控股的葡萄牙最大保险公司Fidelidade将斥资1.57亿英镑,收购伦敦西区《经济学人》旧址Smithson Plaza…
【鲍里斯公布“冬季计划”】
英国时间11月24日晚,首相鲍里斯通过新闻发布会,正式公布了应对新冠疫情的“新冠冬季计划(COVID-19 Winter Plan)”。
这份长达56页的计划详细阐述了英国未来的解封路线,在新的计划下,目前的封锁将于原定的12月2日结束,但届时英国将重新采取比11月前更为严格的分级系统措施,并一直持续到明年三月。
这也意味着,在第二封国结束后,英国并不能立即完全放松限制,而是会依据各地疫情的发展情况采取不同程度的措施。
但尽管如此,对于战胜疫情,鲍里斯表现得非常乐观,他说道:
“自从新冠病毒传播以来,我们第一次看到了走出疫情大流行的途径。由于科学团队在治疗、测试和疫苗方面的突破,意味着到明年4月,这些进步将会让严格的封锁限制不再有必要。”
同时,鲍里斯还敦促大家遵守最新发布的“新冠冬季计划”,能够走完这段“通往春天的漫长道路”。
对于该计划的重要意义,文中指出,各项措施旨在实现以下三个关键目标:
- 第一是将病毒的传播率R值降到临界数字1以下,并维持在较低的水平上,从而降低新增感染人数。
- 第二是找到并推出新的、更有效的管理新冠病毒的方法,让生活“回归正常”,这将包括部署疫苗、实施新的医疗措施以及改进NHS的检测和跟踪方案等。
- 第三个是尽量减少对经济、社会、就业和生计的损害。
那么,这份“冬季计划”的具体措施是什么呢?房产君也总结了一些要点,我们一起来看看~
一、回归正常生活的途径
在这份“冬季计划”中,鲍里斯提到了未来回归正常生活的三种途径,即疫苗、治疗和检测。
1、疫苗
众所周知,疫苗是人们能够摆脱新冠病毒的最有效的方式之一。
目前,英国政府已经与7家独立的疫苗开发商达成协议,截至明年年底,英国有望获得了超过3.5亿剂疫苗。
其中,牛津疫苗、辉瑞疫苗以及Moderna疫苗均取得了重大突破,英国政府也已经确认,至少有一部分疫苗将在未来几个月内投入使用。
不过,鲍里斯在“冬季计划”中也强调,任何疫苗必须经过临床试验,确保在安全性、有效性和质量方面达到严格标准后才会被批准使用。
而且,英国政府还需就疫苗的大规模接种推广做准备,据悉,这将是英国政府近年来开展的最大的健康项目,其成败至关重要。
2、治疗
在疫苗推出之前,有效的治疗手段对于控制病毒将是“至关重要的”,特别是对于那些无法接种疫苗的人,比如免疫功能低下的人群等。
目前,英国政府正在开展一个世界领先的临床试验项目,同时,将在未来几个月持续关注各种药物和治疗的效果,并第一时间向公众公布。
3、检测
未来,英国将提高大规模病毒检测的能力,以期更好地识别出无症状感染者,防止人们在不知情的情况下传播疾病。
同时,政府还计划引入“多次检测”作为隔离的替代方案,那些与新冠患者有过接触的人将定期接受检测,只有在检测呈阳性时才需要进行自我隔离。
另外,政府还将投入70亿英镑,用于提高NHS的检测和追踪能力。
不过,尽管鲍里斯列出了回归正常生活的几种途径,但就目前而言,疫苗尚未获得审批,检测能力的提高也需要一定时日。
所以,在“冬季计划”中,鲍里斯也指出,“控制病毒”仍是英国当下最重要的任务,为此,在12月2日封锁解除后,一项更严格的“三级封锁系统”也将同时执行。
二、更新的“三级封锁系统”
和之前一样,新的“三级封锁系统”也将按照疫情的严重程度,将英国不同地区划分为三个等级。
- Tier 1——中等风险(执行一般措施)
- Tier 2——较高风险(执行严格限制)
- Tier 3——最高风险(执行最严格限制)
英国政府表示,这项新的“三级封锁系统”已经吸取了之前的经验教训,在控制病毒传播的同时,还能避免对社会和经济造成更大的破坏。
其中,不同措施的具体要求和变化如下:
1、与家人和朋友见面
在解封后,英国政府将继续执行“六人原则(Rule of Six)”,但具体取决于该地区处于哪一风险等级。
在风险等级为“Tier 1”的地区,人们将能够在室内外以六人一组的形式聚会;
在风险等级为“Tier 2”的地区,人们只能在室外以六人一组的形式聚会。
在风险等级为“Tier 3”的地区,“六人规则”只适用于公园等户外公共场所,人们不能在私人花园见面。
2、酒吧和餐厅
在“Tier 3”地区,除了提供外卖的酒吧和餐厅外,其余场所都将关闭。
在“Tier 2”地区,不提供正餐的酒吧、酒馆必须关闭。
不过,值得注意的是,在新的计划中,原来的“10点宵禁”措施将被新的“ last orders”取代,不强制要求10点必须关门。
但无论是“Tier 1”还是“Tier 2”地区,这些场所只能营业到晚上11点。
3、商店、娱乐场所和理发店
无论该地区处于哪一风险等级,零售业务(非必需品商店),以及个人护理业务,如发廊和美容院等,都将被允许重新开业,这也意味着大家可以逛街。
但室内娱乐场所,如电影院、剧院、保龄球馆和俱乐部等,只允许在风险等级为“Tier 1”和“Tier 2”的地区开放,不允许在“Tier 3”地区开放。
4、婚礼、葬礼和祭拜
婚礼、葬礼、礼拜活动将恢复,但婚礼人数上限为15人,葬礼人数上限为30人。
5、健身和运动
未来,任何地区的健身房和游泳池都将重新开放。
在“Tier 1”地区,成年人可以在室内外进行有组织的运动,但在室内必须遵守“六人规则”。
在“Tier 2”地区,人们可以在户外进行有组织的活动,但不允许在室内进行。
在“Tier 3”地区,允许人们在户外进行有组织的活动,但应避免高风险的接触活动。
6、旅行
人们应该尽可能步行或骑自行车上班,除非是工作或教育等特殊原因外,应尽量避免前往高风险区。
此外,在“Tier 3”地区的人们应减少外出次数,并避免离开该地区。
7、在家工作
政府将再次呼吁人们在家办公,任何有条件在家办公的人都应该继续在家办公。
8、体育赛事和现场表演
在“Tier 1”和“Tier 2”地区,大型活动,如剧院和体育馆都将重新开放,但会控制人流量。
“Tier 1”地区的观众人数将限制在50%左右,即户外不超过4,000人,室内不超过1,000人。
“Tier 2”地区的观众人数相应更少,户外不超过2,000人,室内不超过1,000人。
在“Tier 3”地区,大型活动仍将被禁止,但免下车的活动除外。
9、其他社交距离要求
政府仍敦促人们在封闭环境中戴口罩,保持社交距离,并在疑似或确诊感染时进行自我隔离。
除了控制病毒的各项措施外,“冬季计划”中还涵盖了各类援助计划。
三、经济支持措施
1、保护NHS和弱势群体
英国政府将于今年年底前提出立法,要求所有的护理机构限制人员流动,防止工作人员流动导致的病毒传播。
与此同时,NHS还将获得额外的2.05亿英镑的冬季补贴,其中8,000万英镑用于员工招聘。
2、维持教育和经济的运转
英国政府的带薪休假计划将延长到明年3月,自营收入资助计划将持续至明年4月份。
此外,政府的三项主要的新冠病毒商业贷款计划将持续至明年1月底。
在教育方面,英国政府将确保学校、学院和大学继续保持开放,并承诺为每一所大学都提供快速检测产品,让所有的学生都有机会接受新冠病毒检测。
不过,在这份计划公布后,人们对过圣诞节充满了希望,因为从新的计划来看,英国政府对酒吧、餐厅、健身房、非必要商铺的限制正在进一步放宽,这也说明人们在节日期间将有很多的选择。
不过,鲍里斯仍不忘警告称:
“人们并不缺乏希望,但现在的挑战是,面对即将到来的艰难冬季,我们要消除任何过度乐观的情绪,消除任何过早庆祝成功的倾向。
我们还需要几个月的时间才能确定疫苗的成功接种,而这几个月将是最艰难的,NHS也会面临最大的压力。”
他还表示,在圣诞节期间,病毒不会“休战”,并要求人们“谨慎判断”探访年长亲戚的风险。
此外,鲍里斯已经证实,英国政府正在考虑为圣诞节制定一套相对宽松的计划,包括略微放宽封锁限制,允许家庭在特定天数内见面等,但该计划尚未最终敲定,预计将于本周正式宣布。
不管怎么说,对于在疫情阴云中笼罩了近一年的英国来说,这都是一个值得庆祝的好消息。
【入境隔离天数有望减少至5天】
根据英国最新旅行禁令,从疫情高风险地区返英的乘客在入境后仍需自我隔离14天,这对于有出行计划的人来说非常不方便。
不过,英国交通大臣格兰特·沙普斯近日宣布,如果人们在抵达英国的5天后自费进行新冠检测,且新冠检测呈阴性,就无需隔离。
通常来说,检测结果通常会在24至48小时内公布,这意味着人们在抵英5至6天后就可以解除隔离,这项计划能将隔离期缩短一半以上。
据悉,该规定将于12月15日生效,来自私人公司的检测费用约在65英镑到120英镑之间。
格兰特·沙普斯表示,该计划将使人们更自由地旅行,在保障公共安全的同时,也将支持旅游业的复苏。
【学生需进行两次新冠检测】
英国各大学校很快将迎来圣诞节假期,粗略估计,届时将有100多万名学生离校前往不同地区过圣诞节,而这也给抗疫工作带来了压力。
为了保证学生的安全,同时避免学生流动造成病毒扩散,英国目前正在推动一项计划,建议在各大学设立的测试中心,在学生群体中展开大规模检测。
按照这一计划,学生们在放假前需要进行两次新冠检测,其中间隔时间为三天,通过双重检测来提高准确性。
据悉,各大学校将于11月30日开始提供新冠快速检测服务,结果将通过短信或电子邮件发送给被测试者。
如果有学生两次新冠检测结果均呈阴性,则应该在第二次结果出具后的24小时内“立即”离开学校,以减少再次感染的风险。
而检测结果呈阳性的学生将需要进行另一种测试,以确定他们是否真正感染了病毒,并要求他们在此期间进行自我隔离。
不过,学生可以自愿参与检测,而且,并非所有的大学都提供检测服务。
目前,杜伦大学已经开展了试点工作,据该校介绍,约有2,000名学生已经在圣诞假期前预约了检测。
【鲍里斯将介入英欧贸易谈判】
除了积极应对疫情外,英国也一直在准备着与欧盟的贸易协议谈判。
众所周知,脱欧过渡期将于今年12月31日正式结束,届时,如果英国和欧盟还未达成双方满意的协议,英国将面临无协议脱欧,双方将重新回到世贸组织框架下开展贸易,这显然是一个“双输”的局面。
目前,距离这一期限仅有不到6周的时间,考虑到贸易协议达成后还需要完成批准等程序,欧盟也希望将下周二(12月1日)定为协议达成的最后期限,以期望在短期内解决所有剩下的争议点。
所以,实际来看,留给双方的时间已然不多,加上周末也只有8天时间。
而更加雪上加霜的是,就在上周,欧盟首席谈判代表米歇尔·巴尼耶团队的一名成员被检测出感染了新冠病毒,导致高层谈判一度暂停,谈判也被迫改为线上进行,这也让谈判时间表变得更加紧迫。
然而,就在谈判如此焦灼的情形下,英国和欧盟在捕鱼权和国家援助这两个关键问题上仍存在重大分歧。
据媒体报道,欧盟此前要求英国,在协议中加入一项关于捕鱼权的审查条款。根据该条款,如果欧盟成员国对新的渔业分配关系不满,欧盟可以在2030年重新就捕鱼配额问题展开谈判。
不过,英国已经拒绝了欧盟的想法,并认为在10年内重新谈判的建议根本行不通。
眼见着距离谈判的期限越来越近,双方仍旧僵持不下,有消息称,鲍里斯将于本周介入英国和欧盟的贸易谈判中,试图以个人身份打破谈判僵局。
媒体称,鲍里斯正准备致电欧盟委员会主席乌尔苏拉·冯德莱恩(Ursula von der Leyen),为达成协议做最后的努力。
一位英国消息人士也表示:
“双方似乎都认为我们会达成协议,但没有什么是确定的,鲍里斯不会为了达成协议而降低自己的要求。
谈判代表们在很多问题上已经接近达成一致,但还存在很多分歧,尤其是国家援助等。
我们还没有到最后时刻,但本周将是最后冲刺的开始。我预计未来鲍里斯或冯德莱恩将不得不进行干预。”
据悉,英国和欧盟之间面对面的谈判预计将于本周四在伦敦恢复,欧盟委员会也已经澄清,不会将脱欧过渡期延长至明年。
不过,在提及无协议脱欧的风险时,财相里希·苏纳克淡化了无协议脱欧对英国经济的影响,并表示,英国不应该“不惜任何代价”来达成脱欧协议,并坚称他“在任何情况下”都对英国经济有信心。
【复星再度加码伦敦商业地产】
提起复星集团,大家都不陌生。
这家成立于1992年的民营公司,连续稳居中国企业100强,截至去年底,该公司总资产达到了7,157亿元(约合1,026亿美元),位列2020福布斯全球上市公司榜单第371位。
经过多年的发展,复星集团的业务版图越扩越大,涉足了产业运营、投资、资产管理以及保险等多类业务,并且成功走出国门,将触角伸到了海外。
2014年,复星斥资11亿欧元,收购了购葡萄牙最大保险公司Fidelidade的多数股权。Fidelidade在葡萄牙保险市场占有34.7%的份额。
2015年,复星再次出手,以1,560万欧元的价格收购了地产投资公司Resolution Property的60%的股份。
自此之后,复星通过持股Fidelidade,Resolution这类海外公司,一直专注于在欧洲进行房地产等优质投资项目。
而房产君获悉,近期,Fidelidade计划斥资约1.57亿英镑收购伦敦西区的Smithson Plaza,综合收益率为5%。
据悉,这笔交易将由Fidelidade以及Resolution合作完成,预计将在本月底前交换合同。
Smithson Plaza曾是媒体《经济学人》的旧址,也被称为“the Economist Plaza”,总占地8.1万平方英尺,包括一幢14层的办公大楼、一幢7层的住宅楼,以及另外近8,000平方英尺的零售、画廊和餐厅空间。
目前,其办公大楼顶层已经长期租给了Pelham Capital投资公司,其中顶层每平方英尺的租金超过200英镑,这也是当时伦敦签约的最高租金。
实际上,复星这些年在伦敦的投资一直可圈可点。
2016年,复星利用Fidelidade较低风险的资本,以3亿英镑买下了伦敦Wapping区的Thomas More Square地产。
另外,通过Resolution,复星在2018年同意以4,500万英镑收购金融城地标建筑——皇家交易所(Royal Exchange)。
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