前几天，国内特别火的一篇文章指出，清华北大的学生也在纠结，人生的意义最后是不是买一套房？
因为无论怎么奋斗，似乎都买不起那套梦寐以求的学区房？
那么，英国的名校生呢？
其实，也有着同样的问题。
最近，Halifax与ONS一起出了一份有意思的报告：
“过去两年，英国房价涨幅远大于工资的十大地区！！”
此报告一出，就惊呆了众人：
“原来，过去两年，我辛苦打工赚的钱，远远赶不上房价上涨的速度，早知道，还不如2年前先贷款买一套…”
给大家看一组数据：让您感受一下工资涨幅和房价涨幅的差距～
如下图所示，2014年11月到2016年11月之间，浅蓝色为房价的涨幅，深蓝色的为工资的涨幅。
不难看出，英国工资的涨幅基本在2.5％浮动，而房价却在7%左右浮动。
就连去年6月英国脱欧公投的特殊时期，房价涨幅甚至达到了9.4%！远高于工资涨幅的2.5％。
这足以看出，英国房价涨势凶猛的趋势。
具体的，我们来看一下，到底哪里房价涨的比工资收入多得多
如下图所示：分别为上涨的房价与收入相差最多的十大地区。
图中的数字＝两年房价上涨的部分－两年的收入
显而易见，十个地区中，有6个都在伦敦，其余的4个还都靠近伦敦。
这说明，伦敦地区的房价涨幅，在英国首屈一指，而工资涨的并没有那么快，因此，在伦敦投资房产，似乎比赚工资还要划算些。
看得更清楚些，如下表所示：
第一名为伦敦的Haringey地区，这里的房价两年内上涨了£139,803，而两年的工资却仅仅为£48,353，二者足足相差£91,450！！
也就是说这里的房产，每个月都在涨涨涨，比工资收入高£3,810。
这也说明，伦敦市场上，那些过去不被人看好的地段和房产，正在悄无声息地大涨。
我们先从环境，设施和交通分析一下，Haringey地区为啥能排在第一：
Haringey
Haringey地区位于伦敦北部，占地面积约为11平方英里，这里原本是伦敦的市郊，18世纪的时候人口只有两千多，从19世纪开始，随着伦敦城市化的发展，到二十世纪初，人口已超过二十多万人。
这里目前，人口以多元见称，白人占了65.5%，当中包括爱尔兰和葡萄牙移民。
环境：这里西部有著名景点Alexandra Park公园，经常举办各种活动
风景美不胜收
还有Alexandra Palace宫殿
东边有一个Downhills Park公园，是休闲散步的好地方
设施：东边有Lordship Recreation Ground游乐场
是周末带孩子们去的好地方。
此外，这里还有Tottenham Hotspur Football Stadium足球场，可以观看精彩的足球赛事
交通：这里大部分地区位于伦敦3区，地铁站有Bounds Green，White Hart Lane，Bruce Grove，Bruce Grove等。乘坐地铁，抵达市中心需要20分钟左右。
房价：这里的房价在伦敦地区并不算贵，但近年来涨幅较大。涨价原因主要是因为交通改善，政策的扶持，吸引了越来越多的人搬到这里，这也吸引了更多投资，加速这里的繁荣。
涨价原因主要是因为交通改善，政策的扶持，吸引了越来越多的人搬到这里，这也吸引了更多投资，加速这里的繁荣。
目前这里的购房均价为£551,411，不同房型的购房价格如下：
租房均价为£1,466 每月
排在第二名的是伦敦Harrow地区，2年内房价上涨的比工资多£77,791
第三名St Albans，虽然不在伦敦市内，但是这是一个著名的通勤小镇，主要都是一些在伦敦上班的人居住。
房产圈的结尾提示：
虽然，伦敦地区的工资水平，是比其他地区高。但，房价也比其他地区高得多，涨得快！
英国前十名房价涨幅比工资多的地方，基本上都是在伦敦内或者伦敦周围，这也说明了伦敦房产强劲的升值空间。
当然，并不是所有地段都涨得快，具体还要从地段，交通，设施，环境，教育资源等方面具体分析。
