除了牛津和剑桥,英国政府斥2.5亿英镑打造的三大新兴“科技谷”,竟然和牛津剑桥相拥相守!

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话说,一提起英国的科技重镇,很多人都会想到牛津和剑桥,毕竟,英国最顶尖的两所大学,都在这啦~

无论是在徐志摩笔下的康河里游荡,还是在剑桥大学中游走,在这里,你都能感受到顶尖学府的味道。the-river-cam university-colleges

与之匹敌的,自然还有牛津。在这里,无论是民宅还是大学,都有着厚重的历史感,在夕阳的映衬下,别有一番滋味…oxfordradcam GettyImages-538290541_super

19世纪以来,一条连接牛津和剑桥的 Varsity Line铁路线曾经把这两个赫赫有名的科技重镇,连在了一起,自然造福了两个重镇之间的小村庄们。

但好景不长,1967年,英国铁路公司British Railways经过深思熟虑,还是决定关闭这条铁路线路……

从此,相爱相杀的剑桥和牛津之间,多了一个伦敦?!

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因为…… 现在,剑桥和牛津之间,最快的铁路线路,要通过伦敦中转!

全程差不多需要约2小时36分,非常不方便。

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火车不方便,我自驾总行了吧?

呵呵

就算自驾也要两个多小时,还要经过无数的环形交叉路口,还不如坐火车省心。

这样一来,两个举世闻名的科技重镇之间的联系,变得不再那么方便…

庆幸的是,这一点,很快被政府部门注意到了!

为了重新焕发科技重镇的生机,发动周边地区Bicester, Bedford 和 Milton Keynes,把这五点连成一线,迸发出更强大的活力,英国财政大臣 Philip Hammond宣布:政府决定斥资2.5亿英镑,恢复牛津与剑桥之间便利的交通联系等等,从而产生可与伦敦相抗衡的科技力量。

这2.5亿英镑,主要用于修建East West Rail Link 铁路,恢复牛津剑桥之间的便利联系。具体线路如下图所示:tile2

 

从表面上看,似乎只是剑桥和牛津之间的交通联系更密切了,但,这一条线路上的重镇Bicester, Bedford 和 Milton Keynes,俨然要成为新兴“科技谷”的架势!

毕竟,牛津剑桥高昂的房价令很多人望而却步,但随着交通条件的改善,牛津剑桥之间的小镇,因为房价较低和地域优势,自然成为了很多高科技人才的购房首选。

目前,剑桥的购房均价为£448,594,过去12个月,房价上涨了4.22%。屏幕快照 2017-01-30 下午5.00.17

牛津的购房均价为£494,898,过去12个月,房价上涨了0.61%屏幕快照 2017-01-30 下午5.01.34

比起伦敦,还真没怎么便宜…….唉…….

接下来,让我们走近那些即将崛起的“科技谷”

1.Bicester(比斯特)

说起比斯特,中国人肯定不陌生,这简直就是买买买的天堂啊!

小镇规模不大,人口约有3万,英格兰牛津郡,十足的英伦风格的小镇,环境舒适安逸。151109_Comm_06_Bicestergeneric

鼎鼎大名的比斯特购物村(Bicester Village)就在这里,是英国最受欢迎的打折购物村,什么Burberry,Gucci,BOSS,  Armani, Givenchy……这里应有尽有,最重要的是还非!常!便!宜!Header_COS_Bicester 1432636585891661

这里每年都吸引着成千上万的人来此购物。

比斯特目前有两个火车站,即Bicester North和Bicester Village火车站,分布在城市南北两侧。

这里目前的购房均价为: £357,052,具体不同房型的购房价格如下:
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 参考房型和价位

1)比如这间一室一厅一卫的house,要价£200,000,外面普普通通,里面还挺温馨屏幕快照 2017-01-30 下午5.29.23 屏幕快照 2017-01-30 下午5.29.45

2)比如这间三室联排house,要价£375,000,里外都焕然一新,整洁明亮屏幕快照 2017-01-30 下午5.33.01 屏幕快照 2017-01-30 下午5.33.13

3)这间四室独栋别墅,要价£459,950,外面新崭崭,里面还ok屏幕快照 2017-01-30 下午5.27.10 屏幕快照 2017-01-30 下午5.27.20

 

2.Bedford(贝德福德)

贝德福德是英国贝德福德郡的郡治,位于东英格兰。它是更大的贝德福德区的行政中心,与肯普斯顿、埃尔斯托和拜登汉姆联合形成人口106,940的都会区。屏幕快照 2017-01-30 下午5.37.05

交通:这里有两个火车站,分别是Bedford和Bedford St Johns火车站。此外,这里是高速公里A4280, A6的交汇处,A428和A421还环绕着这个小镇。

设施:这里有The Bedford Great Denham Golf Village高尔夫俱乐部,蓝天白云美不胜收1833LcA

Bedford Hospital South Wing医院也坐落于此,是英国医疗保险NHS的指定医疗地点。屏幕快照 2017-01-30 下午5.42.32

环境:大乌斯河流经这里,也使得这里风景如画屏幕快照 2017-01-30 下午5.37.18 swan-hotel-spa-3

这里目前的购房均价为: £313,364,具体不同房型的购房价格如下:屏幕快照 2017-01-30 下午5.45.21

参考房型和价位

1)比如这间一室的公寓,要价£150,000,外面就是普通公寓的样子,里面感觉也一般屏幕快照 2017-01-30 下午5.48.45 屏幕快照 2017-01-30 下午5.48.00

2)这间四室联排house,要价£475,000屏幕快照 2017-01-30 下午5.46.27 屏幕快照 2017-01-30 下午5.46.15

3)这间四室的独栋别墅,要价£489,950,里外都很高大上呀屏幕快照 2017-01-30 下午5.50.47 屏幕快照 2017-01-30 下午5.50.40

3.Milton Keynes(米尔顿凯恩斯)

米尔顿凯恩斯,英国英格兰白金汉郡的一座新镇,距离伦敦约80公里。

1967年1月23日,米尔顿凯恩斯被英国政府规划为新镇,总规划面积为88平方公里。其范围涵盖已有的三个小镇,布莱切利、渥文顿和斯托尼·斯特拉特福德以及该地区大大小小数十个村庄和农庄。而规划城市的命名则取自其中一个叫做米尔顿凯恩斯村庄。屏幕快照 2017-01-30 下午5.52.09

环境:这里有Campbell Park公园,一年四季都美不胜收屏幕快照 2017-01-30 下午5.53.26 屏幕快照 2017-01-30 下午5.53.48

Ouzel Valley Park公园也在这里,美的不要不要的屏幕快照 2017-01-30 下午5.56.00 屏幕快照 2017-01-30 下午5.56.35

除此之外,这里还有野营的好去处,Gullivers Camping and Caravanning Club Site,经常热闹非凡。屏幕快照 2017-01-30 下午5.57.49 屏幕快照 2017-01-30 下午5.57.33

交通:这里主要有一个火车站Milton Keynes Central,此外还被高速公路A5和A509环绕。

这里目前的购房均价为: £345,850,具体不同房型的购房价格如下:屏幕快照 2017-01-30 下午6.00.57

参考房型和价位

1)这栋一室公寓,要价£200,000,外观非常现代化,里面也很新,空间感觉很大。屏幕快照 2017-01-30 下午6.03.56 屏幕快照 2017-01-30 下午6.03.48

2)这间三室联排house,要价£340,000,外面还ok,但是里面非常高大上屏幕快照 2017-01-30 下午6.07.29 屏幕快照 2017-01-30 下午6.07.20

3)这间四室的独栋house,要价£479,995,外面新崭崭的,里面古朴温馨屏幕快照 2017-01-30 下午6.02.10 屏幕快照 2017-01-30 下午6.01.55

 

房产圈的结尾总结:

无论是Bicester, Bedford 还是Milton Keynes都有一些共同的特点:

1,这三个小镇都将在East West Rail Link上,虽然这条路线的具体开工和竣工日期都没有公布,但小镇的房产却提前火了起来。

毕竟,英国财务部长都发话了,这条铁路也指日可待了,等到铁路建成了,估计这些小镇的房价已经窜上天了。目前,这些地方的购房均价为30万英镑出头,还不算太高。

2.这些小镇都不大,但是环境优美,交通便利,基础设施齐全。

3.这些小镇距离牛津和剑桥都很近,主要的购房人士也都是高科技人才,所以连政府都开始着手把这些地方打造成新兴的“科技谷”,与牛津剑桥包团发挥更大的科研实力。

政府认为,在这里投资1英镑,将会获得6英镑的经济利益。那么投资了2.5亿英镑的铁路,预计会带来超过15亿英镑的经济效益。

但,并不是所有上述地区的房产都值得投资……看着图片美好的,其实还是要仔细研究和深入Viewing。