话说,一提起英国的科技重镇,很多人都会想到牛津和剑桥,毕竟,英国最顶尖的两所大学,都在这啦~
无论是在徐志摩笔下的康河里游荡,还是在剑桥大学中游走,在这里,你都能感受到顶尖学府的味道。
与之匹敌的,自然还有牛津。在这里,无论是民宅还是大学,都有着厚重的历史感,在夕阳的映衬下,别有一番滋味…
19世纪以来,一条连接牛津和剑桥的 Varsity Line铁路线曾经把这两个赫赫有名的科技重镇,连在了一起,自然造福了两个重镇之间的小村庄们。
但好景不长,1967年,英国铁路公司British Railways经过深思熟虑,还是决定关闭这条铁路线路……
从此,相爱相杀的剑桥和牛津之间,多了一个伦敦?!
因为…… 现在,剑桥和牛津之间,最快的铁路线路,要通过伦敦中转!
全程差不多需要约2小时36分,非常不方便。
火车不方便,我自驾总行了吧?
呵呵
就算自驾也要两个多小时,还要经过无数的环形交叉路口,还不如坐火车省心。
这样一来,两个举世闻名的科技重镇之间的联系,变得不再那么方便…
庆幸的是,这一点,很快被政府部门注意到了!
为了重新焕发科技重镇的生机,发动周边地区Bicester, Bedford 和 Milton Keynes,把这五点连成一线,迸发出更强大的活力,英国财政大臣 Philip Hammond宣布:政府决定斥资2.5亿英镑,恢复牛津与剑桥之间便利的交通联系等等,从而产生可与伦敦相抗衡的科技力量。
这2.5亿英镑,主要用于修建East West Rail Link 铁路,恢复牛津剑桥之间的便利联系。具体线路如下图所示:
从表面上看,似乎只是剑桥和牛津之间的交通联系更密切了,但,这一条线路上的重镇Bicester, Bedford 和 Milton Keynes,俨然要成为新兴“科技谷”的架势!
毕竟,牛津剑桥高昂的房价令很多人望而却步,但随着交通条件的改善,牛津剑桥之间的小镇,因为房价较低和地域优势,自然成为了很多高科技人才的购房首选。
目前,剑桥的购房均价为£448,594,过去12个月,房价上涨了4.22%。
牛津的购房均价为£494,898,过去12个月,房价上涨了0.61%
比起伦敦,还真没怎么便宜…….唉…….
接下来,让我们走近那些即将崛起的“科技谷”
1.Bicester(比斯特)
说起比斯特,中国人肯定不陌生,这简直就是买买买的天堂啊!
小镇规模不大,人口约有3万,英格兰牛津郡,十足的英伦风格的小镇,环境舒适安逸。
鼎鼎大名的比斯特购物村(Bicester Village)就在这里,是英国最受欢迎的打折购物村,什么Burberry,Gucci,BOSS, Armani, Givenchy……这里应有尽有,最重要的是还非!常!便!宜!
这里每年都吸引着成千上万的人来此购物。
比斯特目前有两个火车站,即Bicester North和Bicester Village火车站,分布在城市南北两侧。
这里目前的购房均价为: £357,052,具体不同房型的购房价格如下:
参考房型和价位
1)比如这间一室一厅一卫的house,要价£200,000,外面普普通通,里面还挺温馨
2)比如这间三室联排house,要价£375,000,里外都焕然一新,整洁明亮
3)这间四室独栋别墅,要价£459,950,外面新崭崭,里面还ok
2.Bedford(贝德福德)
贝德福德是英国贝德福德郡的郡治,位于东英格兰。它是更大的贝德福德区的行政中心,与肯普斯顿、埃尔斯托和拜登汉姆联合形成人口106,940的都会区。
交通:这里有两个火车站,分别是Bedford和Bedford St Johns火车站。此外,这里是高速公里A4280, A6的交汇处,A428和A421还环绕着这个小镇。
设施:这里有The Bedford Great Denham Golf Village高尔夫俱乐部,蓝天白云美不胜收
Bedford Hospital South Wing医院也坐落于此,是英国医疗保险NHS的指定医疗地点。
环境:大乌斯河流经这里,也使得这里风景如画
这里目前的购房均价为: £313,364,具体不同房型的购房价格如下:
参考房型和价位
1)比如这间一室的公寓,要价£150,000,外面就是普通公寓的样子,里面感觉也一般
2)这间四室联排house,要价£475,000
3)这间四室的独栋别墅,要价£489,950,里外都很高大上呀
3.Milton Keynes(米尔顿凯恩斯)
米尔顿凯恩斯,英国英格兰白金汉郡的一座新镇,距离伦敦约80公里。
1967年1月23日,米尔顿凯恩斯被英国政府规划为新镇,总规划面积为88平方公里。其范围涵盖已有的三个小镇,布莱切利、渥文顿和斯托尼·斯特拉特福德以及该地区大大小小数十个村庄和农庄。而规划城市的命名则取自其中一个叫做米尔顿凯恩斯村庄。
环境:这里有Campbell Park公园,一年四季都美不胜收
Ouzel Valley Park公园也在这里,美的不要不要的
除此之外,这里还有野营的好去处,Gullivers Camping and Caravanning Club Site,经常热闹非凡。
交通:这里主要有一个火车站Milton Keynes Central,此外还被高速公路A5和A509环绕。
这里目前的购房均价为: £345,850,具体不同房型的购房价格如下:
参考房型和价位
1)这栋一室公寓,要价£200,000,外观非常现代化,里面也很新,空间感觉很大。
2)这间三室联排house,要价£340,000,外面还ok,但是里面非常高大上
3)这间四室的独栋house,要价£479,995,外面新崭崭的,里面古朴温馨
房产圈的结尾总结:
无论是Bicester, Bedford 还是Milton Keynes都有一些共同的特点:
1,这三个小镇都将在East West Rail Link上,虽然这条路线的具体开工和竣工日期都没有公布,但小镇的房产却提前火了起来。
毕竟,英国财务部长都发话了,这条铁路也指日可待了,等到铁路建成了,估计这些小镇的房价已经窜上天了。目前,这些地方的购房均价为30万英镑出头,还不算太高。
2.这些小镇都不大,但是环境优美,交通便利,基础设施齐全。
3.这些小镇距离牛津和剑桥都很近,主要的购房人士也都是高科技人才,所以连政府都开始着手把这些地方打造成新兴的“科技谷”,与牛津剑桥包团发挥更大的科研实力。
政府认为,在这里投资1英镑,将会获得6英镑的经济利益。那么投资了2.5亿英镑的铁路,预计会带来超过15亿英镑的经济效益。
但,并不是所有上述地区的房产都值得投资……看着图片美好的,其实还是要仔细研究和深入Viewing。