Jamie Warner一家人，60年代的时候从伦敦搬了出来，定居在了Haverhill的Suffolk。Jamie自己是做房产的，他发现从60年代到现在，人们买房的需求还是以价格和生活质量为导向—毕竟在伦敦要找到一套23万英镑的三居室的半独栋（semi-detached house）完全没可能的。
其实，50年前伦敦周边的一些地方已经开始吸收伦敦区域内外溢的购房需求，Haverhill就是一个典型的例子。那时候，政府主导和鼓励在伦敦工作的人去周边区域购房，诸如Ashford、Aylesbury、Crawley、Harlow、Plymouth、Thetford和Northampton，以减轻伦敦的住房压力。
这种外迁的现象，甚至被拍成了电视剧：1965到1969年间，一个叫The Newcomers的电视剧上映，讲的就是一个叫Cooper的家庭从伦敦搬到了一个虚构的名叫Angleton的小镇的故事。所有的外景取景地都是在Haverhill，剧情非常写实。
没错，当时这些外迁的家庭大多是政府主导的，但现在这些区域已经慢慢成为的投资热点：很多人自发地往伦敦外围地区寻找合适的居住地以及投资区域。Jamie身在其中又熟悉地产就说到：“大家都是被伦敦的高房价赶了出来，而且这些家庭彼此之间都认识。”
选择Haverhill的一个原因是Jamie自己本身就是在Haverhill出生的，并且已经有了两个孩子：“我们的一些亲戚也在陆陆续续从伦敦搬出来，一个表哥以14.6万英镑的价格卖掉了他们在Enfield的小公寓，用这笔钱在Haverhill买了一套四居室的别墅，还有两个车库……”
Savills的Lucian Cook表示：“在这些伦敦周边的地区，平均房价在过去的十年涨了29%，而伦敦中心城区的房价在同期涨了81%。” 相对来说这些地区的房价比较平稳，与伦敦中心城区的房价有非常大的差距。
看到这儿，也想搬离首都？
给大家介绍几个典型的代表：
一，Harlow，Essex
Harlow是1947年开建的一个新城，被认为是没有“阶级”的地方。1954年，第一批1万7千户正式在Harlow安家。1960年，Harlow完工了四分之三，而且这里是英国第一批有步行商业中心的地方。Abbotts的Colin McDaniels表示：“2003年的时候，Harlow的房价还在25万英镑左右，但现在已经涨到125万英镑了，毕竟这地方真是很适合生活。”
另外，Harlow还有Parndon Wood自然公园，完备的自行车道，一些很有意思的博物馆……生活各种舒服自在！尤其是通勤很赞！火车直达伦敦的Liverpool Street（30分钟车程）和剑桥（50分钟）。
房价：四居室的别墅售价40万-50万英镑（不过中心城区的老房子售价可能要到80万英镑左右）；三居室售价在37.5万-40万英镑；两居室售价在26.5万英镑左右。
二，Plymouth，Devon
这个海滨小镇在过去的十年发展很快。旧时的海军基地Royal William Yard经过改造之后提供了很多新的住宅供应；现在，很多大型房地产开发商都在Plymouth有比较大的住宅项目。Fulfords的Jon Turfery表示：“这里的房价增长是肯定没问题的，而且这里的人也是有能力负担比较高的租金的。过去的半年内，很多伦敦的投资者都来到这里，就是因为这里高达10%的租金回报率。”
并且，Plymouth的海滩，通往法国的邮轮，以及20分钟车程到Dartmoor，各种各样的节庆和圣诞集市…… 都是吸睛之处！
房价：一居室售价99,995英镑左右；四居室售价在22.5万英镑左右；维多利亚式的三居室售价可以在20万英镑以下。
三，Ashford，Kent
Ashford现在的发展前景非常好。根据规划，Ashford会有一个商业中心，与M20高速路世界相连，镇中心规划了一个商业区，一个投资2600万英镑的继续教育中心，已经一个大规模的居住社区。Mann Countrywide的Michelle Roberts表示：“来Ashford买房的人大概有30%-35%是伦敦来的，所有伦敦出来的购房需求都是想要在车站附近的。现在这里的配套设施也慢慢多起来，餐厅也越来越多。”
并且，Ashford有Eurostar的列车可以直通St Pancras International和巴黎；附近的Whitstable也联通了伦敦地铁系统；Canterbury商业发达，而且区域内有两所很不错的grammar school。
价格：带停车位的三居室售价25万英镑；维多利亚式三居售价23万英镑；四居室别墅售价50万英镑。
四，Swindon，Wiltshire
很多人的眼睛亮了……
嘿嘿， Swindon嘛！大批大批的人都开车去过啊！
因为Swindon的名品打折村在英国人心中很出名的啊！别总想着Bicester这种绝大部分是一线大牌的地方，英国当地人真正购买的是这些二线和高街品牌集中的打折购物商场，比如Diesel、Hugo Boss、Barbour、Fred Perry、Guess之流统统囊括……
Taylors的Brandon Neal是这么评价Swindon的：“这里是这个区域房价最便宜的地方，并且联通伦敦的交通也很方便—很快这里到London Paddington的交通时间就能缩短到35分钟。”这里的房屋租赁市场非常活跃，租金回报可以达到6-7%。而且，Swindon在建的住房项目也非常多：大概8000套房屋即将建成；中心城区有一个投资7.5亿英镑的旧城改造计划在实施中，项目完成后将大大改善旧城区的商业和配套设施。
另外，这里乘火车到伦敦Paddington只需要50分钟；到Bristol只需要43分钟；投资近2000万英镑的博物馆和艺术街区的项目也在进行中。
房价：四居室的别墅价格在30万英镑左右，三居室售价在21万-25万英镑，两居室售价在14-15万英镑。
房产圈的结尾提示：
我们在买房的时候也可以适当留意一下人口密集区域周边的区域，这些区域往往像我们上文提到的一样，会吸收一些外溢的需求。
这种区域内的房子，如果交通方便的话，租金回报率通常都是比较美好的；而且因为价格相对较低，还会有一些改善型的需求发生，所以想转手卖也不成问题。
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