跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 研发ChatGPT的美国公司OpenAI在官网宣布：已经在英国伦敦设立了新的办事处，也是这家公司在海外的第一个分部。
- Rightmove的数据显示：贷款价值比为95%的两年期固定利率贷款产品比一周前高出0.26%，达到6.62%。
- 英国央行行长暗示：利率可能会在更长时间内保持在高位。
- 根据Goodlord最新的租金指数，6月份，英格兰各地的租金连续第六个月上涨。
- 亚马逊宣布，其在Sutton Coldfield的配送中心将于10月投入使用，最初将雇佣1400名员工，未来三年将增至2,000多人。
【OpenAI在伦敦设立首个海外分部】
研发ChatGPT的美国公司OpenAI在官网宣布：
已经在英国伦敦设立了新的办事处，也是这家公司在海外的第一个分部。
对此，OpenAI的首席执行官萨姆·奥特曼(Sam Altman)表示：
此举是“吸引世界级人才的机会”。此前，他批评了欧盟拟议的人工智能监管立法，该立法要求公司披露用于训练其系统的内容。与此同时，英国正在计划所谓的“支持创新”监管。
OpenAI的人力副总裁Diane Yoon表示：
我们很高兴将我们的研发足迹扩展到伦敦，这座城市以其丰富的文化和卓越的人才库而闻名于世。
我们渴望在研究和工程领域建立充满活力的团队……以加强我们在安全人工智能方面的发展。
此前，英国首相苏纳克曾在活动上表示：人工智能可以积极改变人类社会”，并为英国公众带来更好的公共服务。
英国政府表示，自2014年以来，已在人工智能领域投资25亿英镑。
【贷款利率继续上涨】
Rightmove的数据显示：
贷款价值比为95%的两年期固定利率贷款产品比一周前高出0.26%，达到6.62%。85%的贷款价值比的2年期固定利率贷款利率上涨了0.21%，达到5.93%。
【利率会在更长时间保持高位】
英国央行(Bank of England)行长安德鲁·贝利(Andrew Bailey)近日暗示：英国利率维持在高位的时间可能长于金融市场的预期，因为事实证明，通胀是一个如此持久的问题。
他在参加葡萄牙辛特拉举行的欧洲央行会议上表示：
市场认为利率将从今年年底左右达到的峰值迅速回落是错误的。
此前，金融市场目前预计，英国利率将在今年年底左右从5%升至6.25%，然后在2024年春季或夏季开始下降。
官方数据显示，英国5月份通胀率仍维持在8.7%的水平。贝利表示：英国面临的最重要问题是核心通胀，该指标不包括波动较大的食品和能源价格，目前比欧元区或美国高出2个百分点。我们正面临很长时间以来最大的挑战，但我们必须迎接这个挑战。
【英格兰租金连续6个月上涨】
根据Goodlord最新的租金指数，6月份，英格兰各地的租金连续第六个月上涨。空置率在6月份也大幅下降，突显出随着租房市场进入最繁忙的季节，需求不断上升。
在Goodlord监测的8个地区中，6月份有7个地区的租金上涨。目前，英格兰每套房产的平均租金为1,148英镑，比5月份的1,111英镑上涨了3.3%。
房价涨幅最大的是英格兰西南地区，6月份的租金上涨了9%，从1,092英镑涨到了1,191英镑。
对此，Goodlord的主管奥利·夏洛克评论道：
我们已经看到了连续6个月的租金价格上涨，我们预计这种情况将在整个夏季持续下去。6月份空置期的大幅下降也反映了这种需求的加剧，租房竞争也非常激烈。
【亚马逊英国配送中心】
据英国媒体报道报道，亚马逊宣布，其在英国萨顿 科尔菲尔德（Sutton Coldfield）的新中心将于10月投入使用，该配送中心最初将雇佣1400名员工，未来三年将增至2,000多人。
目前，这个占地54.7万平方英尺的配送中心项目已基本完工，许多职位的招聘工作已经开始。
工作岗位将包括工程师、人力资源、财务和IT专家以及运营经理等。
亚马逊表示，自2010年以来，已在英国投资超过560亿英镑。
