跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 为了遏制移民数量，英国内政部将从明年1月开始取消学生家属签证(Student Dependant)，除非学生签持有人就读的是研究类课程(MSc MRes, MPhil, MLitt以及PhD等)。
- 最新的通胀数据显示：英国通货膨胀终于从两位数下降，从10.1%下降到8.7%。
- 横贯铁路开通以来，沿线房产租金飙升！
- 英国三分之一的租户将至少一半的到手工资花在了租房上！
- 哈里王子再败诉，不可自费请英国警方保护。
【英国明年1月取消学生家属签】
官方数据显示：
2019年，英国净移民人数为22.6万人，保守党宣言曾承诺确保“总体人数下降”。可如今却意外猛增。
在截至2022年12月的一年里，英国净移民人数增至逾70万人。
在截至2022年12月的一年中，向申请人发放了48.6万份学生签证，高于2019年的26.9万份。去年，向学生家属发放的签证数量为13.6万份，比2019年的1.6万份增加了8倍。
内政大臣Suella Braverman在一份书面声明中指出：
最近的移民数据显示，与国际学生一起来英国的家属人数“意外上升”。这个方案在果断应对净移民和保护学生可以给英国带来的经济利益之间取得了适当的平衡。现在是时候做出这些改变，我们期待这一揽子计划对净移民产生切实的影响。
为了遏制移民数量，英国内政部将从明年1月开始取消学生家属签证(Student Dependant)，除非学生签持有人就读的是研究类课程(MSc MRes, MPhil, MLitt以及PhD等，研究生以上学历)。
此外，没彻底毕业的学生，不能在英国境内转到工作签证。此举是为了防止滥用签证制度。
同时，严惩利用不适当的申请来推销移民而不是教育的无良留学中介。政府还将审查学生必须提供的资金，以证明他们可以照顾自己和他们在英国的家属。
以上这些变化将对从2024年1月开始上课的学生生效，以便让未来的国际学生有时间提前计划。
目前来看，PSW签证，也就是Graduate Route，2年的签证时间不会有变动。
英国教育部长吉莉安·基冈表示：
吸引来自世界各地的优秀学生不仅对我们的大学有好处，对我们的经济和建立重要的全球关系也至关重要。但被学生带到英国的家庭成员数量大幅增加。我们采取行动减少这一数字是正确的，同时保持我们对国际教育战略的承诺，这将继续丰富英国的教育部门，并为更广泛的经济做出重大贡献。政府一直在审查其移民政策，以确保他们履行对公众的净移民承诺。
【英国通胀率下降至8.7%】
最新的通胀数据显示：在天然气和电力成本保持稳定后，英国通货膨胀终于从两位数下降，从10.1%下降到8.7%。——但下降幅度小于预期。
8个月来，英国通胀率首次跌出两位数，能源成本的下降让苦苦挣扎的英国人松了一口气。
财政大臣Jeremy Hunt表示：
尽管通货膨胀率已经回到个位数，但“食品价格仍然上涨过快”。这一水平还将引发人们的担忧，即英国央行(Bank of England)将需要在利率方面采取进一步行动。英国央行的通胀目标为2%。
国家统计局首席经济学家格兰特·菲茨纳表示：
由于去年能源价格的大幅上涨在今年4月没有重演，通货膨胀率明显下降，但二手汽车和香烟价格的上涨部分抵消了通货膨胀。
不过，总体而言，食品价格仍远高于去年同期水平，年度食品价格涨幅接近历史高点。
【横贯铁路开通以来，沿线房产租金飙升】
租赁平台Goodlord发布的数据显示：自Hayes & Harlington Elizabeth Line线路开通以来，当地的房产租金飙升了25%，远超过伦敦的平均租金水平。
受到影响的不仅仅是Hayes，邻近的西德雷顿(West Drayton)的租金上涨了21%，而伦敦东部的森林门(Forest Gate)和金丝雀码头(Canary Wharf)的租金也上涨了五分之一。
对此，房地产经纪公司Chestertons的地区租赁主管丹尼尔·费舍尔(Daniel Fisher）表示：
租金已经失控，任何靠近横贯铁路或其他像样的交通枢纽的房产都变得贵得离谱。这进一步刺激了租赁市场，推高了价格，加剧了危机。以前可以在Hayes租房的普通人现在租不起了。
【英国租户租房压力大】
SpareRoom的数据显示：
英国三分之一（34%）的租户将至少一半的到手工资花在了租房上！其中，伦敦和英格兰东南部的租户是花费最多的。在伦敦，86%的租户将其工资的30%以上用于支付租金，其次是英格兰西南地区的83%和东南地区的82%。
一般来说，如果将账单等也考虑在内，将收入的三分之一以上用于房租会导致家庭财务透支。
在2019年至2021年期间，将租金归为负担不起的租户比例一直保持在三分之一左右。 然而，目前这一比例已增至一半以上，即54%。
抵押贷款经纪公司SPF Private Clients的马克·哈里斯表示：
虽然房租或抵押贷款不可避免地是大多数人最大的支出，但高昂的生活成本和不断上升的利率意味着，在选择房产时，不要透支自己比以往任何时候都重要。
许多人支付的房价远高于收入的30%这个水平，因为否则他们就无法租房或买房。
【哈里王子再败诉，不可自费请英国警方保护】
据Sky新闻报道：哈里王子要求自行付费请英国警方保护的官司，周二被英国高等法院裁定败诉。
2020年，哈里与妻子梅根宣布退出王室搬至美国加州后，英国内政部决定不再派警员全天候保护哈里夫妇。哈里提出返英时自费请警方保护的要求，遭当局拒绝，哈里为此入禀法院。
英国政府律师表示，反对允许富人出钱“购买”警察保护的做法。高等法院23日的裁定，意味着哈里不能再就此事上诉。
内政部律师指出，现在在讨论的是“请专业警察做保镖”，这与拨款为足球比赛提供额外警力不一样。伦敦警察厅的律师则认为，因为“私人个体付费”而将警察置于危险之中并不合理。政府律师曾表示，哈里提出支付大都会警察保护费的提议，将开创一个“不可接受的”先例。
哈里曾对自己一家回到英国的安全感到担忧，严词批评英国的狗仔队文化。
