为让孩子进名校,这位妈妈不惜违法冒用他人房产!为了学区房,英国家长能有多拼?

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说起“学区房”这一概念,在人们普遍的印象里,似乎一直是国内专属。很多家长不惜一切余力都要买学区房,来为孩子拼一个名校的名额。

在固有印象中,英国的家长们对于学区房似乎抱着一种“佛系”的态度,他们貌似也不愿意在上面花费太多的代价。

然而,事实并非如此!由于好学校的竞争十分激烈,在学区的问题上,英国家长其实也非常“卷”。

一些家长为了让孩子进名校,更是想出了各种各样的招数,甚至有个别人不惜违法也要送孩子进名校……

为让孩子进名校她冒用他人房产

Bhakti Shah今年38岁,住在伦敦西北部行政区巴尼特(Barnet)的Hendon。她是一名律师助理,并想通过实习成为一名产权转让人。同时,她还在为Bromley议会工作。

Shah有一个即将上中学的儿子,和其他很多家长一样,她非常在意儿子的教育,希望能为孩子挑选到一所优质的中学。

由于她居住的地方没有好一点的学校,几经对比后,Shah将目光瞄向了他们所在的行政区内一所名为Mill Hill County School的学校。

Mill Hill County School位于巴尼特行政区的Mill Hill,是一所具有学院地位的综合性中学。

虽然不是伦敦数一数二的学校,但因为教育质量和口碑都还不错,这所学校很受当地家长的欢迎。

据悉,该学校在2022/23学年设立了273个入学名额,但却收到了1,303份申请,足以见竞争有多激烈。

不过,因为Mill Hill County School是一所公立学校,想要入学,必须在当地有住房。

按照学校的招生要求,学校的158个名额将分配给住在距学校1.3英里范围以内的学生。然而,Shah在Hendon的家距离学校却有3.4英里,根本就不在招生的片区内。

那为啥Shah还要选择这所学校呢?

原来,她的前夫曾在学校附近购买过一块土地,这块土地位于Edgware一个名为Beech Walk的街区,而这个街区距离Mill Hill County School只有1.1英里。

于是,Shah向学校提交了申请,并称自己将要在这块土地上建房。

但是,Barnet议会的招生团队拒绝了Shah的申请,并表示她只能根据她目前居住的地址申请学校。

得知申请被拒绝后,Shah非常生气和苦恼,但她很快想到了一个新的“办法”。

Shah发现,他前夫的土地前面刚好有一套房子,住着一对与她素未谋面的老年夫妇。据悉,这对夫妇在这里已经住了十多年。

于是,Shah向招生人员谎称,她确实在当地有房子,就住在实际上属于那对老年夫妇的房子里。

由于帮儿子择校心切,Shah完全没有考虑这样做的后果,而是一步步走上了歧路。

为了通过学校的申请,她先用这对老年夫妇的房产地址注册了一个假的水费和市政税账户。

随后,她又伪造了一封来自能源公司的电子邮件,这个邮件本来是关于另一处房产的,但她通过伪造后制作了一张假的费用单,来作为自己住在老年夫妇家中的证据。

由于Shah是从事产权转让工作的,她还借着职务之便伪造了一份虚假的销售合同和土地登记表格。

不过,因为她在第一次伪造的销售合同上写了错误的门牌号,Shah不得不重新伪造一份,但她并没有意识到自己再一次违反了法律。

而且,Shah还会从真正的房主那里收集邮件,并告诉这对夫妇,这些邮件是误寄到他们那里的。

当招生人员不相信Shah已经搬家时,她也并没有选择放弃,而是伪造了一份虚假的租赁协议,表明她正在出租她在Hendon的房产。

但实际上,Hendon的房产本来也不是Shah本人的,而是她租来的。

就这样,Shah撒下的谎越来越多,在犯罪的道路上也越走越远……

后来,这件事情还是败露了。

就在Shah的儿子即将获得进入Mill Hill County School的资格时,那对房产被冒名占用的老年夫妇发现,尽管他们及时支付了所有的费用,但却依旧在拖欠市政税账单。

随后,他们立即进行了调查,才发现有人利用他们家地址注册了假的市政税账户,而他们一直被蒙在鼓里。

而且,负责招生的人员也在审核Shah提交的文件时,察觉到了一些不太对劲的地方,并最终发现Shah为了帮助孩子进名校一直在作假。

在发现事情真相后,Barnet议会向法院提出了诉讼,要求Shah赔偿5,064.29英镑的费用。

在法庭中,Shah承认自己有八项使用虚假文书及副本并意图将其视为真实的罪名。

当地法官Lorraine McDonagh表示:“这次违法行为发生在很长一段时间内,它不仅仅是一份文件,被告人在此期间付出了巨大的努力,并计划整合各种不同的文件。而且,鉴于她所做的工作,她会非常熟悉这些类型的文件。”

虽然Shah的律师认为,Shah的行为情有可原,是希望自己的儿子进入好的学校,但他也承认,Shah将为此付出巨大代价,她将失去在Bromley议会的工作,而且,也可能无法再申请产权转让执照。

如今,法院还未做出最终判决,但毫无疑问,Shah的儿子也与她心心念念的学校无缘了,而是进了一所其他的学校。

看到这,很多人可能会为这位母亲的良苦用心和错误方式而唏嘘,虽然这种情况是个例,但话说回来,这也反映出一个事实,即优质教育作为一种稀缺资源,必然是存在竞争的,无论是国内还是英国,几乎都是如此。

英国家长为教育也“内卷”

Zoopla此前的一项研究就显示,英国家长在教育中的“内卷”程度可能比人们想象的还要高!

Zoopla在调查中表示,英国的父母们也会想尽各种办法为孩子争取心仪学校的名额,而学区房几乎是所有家长们最先想到也最愿意尝试的一种方式。

Zoopla指出,如果一个家庭的财力比较雄厚,父母们就更倾向于购买一套学区房。据调查,有28%的父母计划在孩子入学前就搬到心仪学校的学区内。

不过,并不是所有的家庭都能承担得起学区房的价格的。由于学区房数量有限,但需求不减,英国学区房的价格正在日益走高。

数据显示,学区房的溢价高于普通房产,如果父母想要在英国的优质学区内购买房产,平均要多支付82,960英镑的溢价,如果是在房产更加供不应求的首都伦敦,父母则平均要多支付20万英镑。

面对如此高昂的价格,那些经济实力一般的父母也并不会坐以待毙,而是会选择其它一些间接的办法来帮助自己的孩子在名校获得一席之地。

有21%的父母表示,他们会看看亲朋好友的家附近是否有好学校,如果有的话,他们会选择用亲朋好友的家庭地址为孩子注册学校。

还有8%的父母表示,他们会选择在心仪的学校附近租一套房子,然后用来注册学校,尽管其中一些人甚至从来没有去住过。

不过,买房子只是获得了一个入学的“敲门砖”,具体能不能被录取,还有其他一些因素的影响,因此,为了确保孩子万无一失入学,很多家长还会选择其他一些辅助手段来提高自身的竞争力。

比如,有16%的父母承认,他们在孩子申请学校前有向心仪学校自愿“捐款”。还有20%的人表示,他们会提前在学校做志愿者或参与其他的一些活动。也有14%的父母表示,他们会改变自己的态度,以便给老师或学校领导留下一个好印象。

还有个别家长就比较极端了,为了让孩子上学,甚至会违反一些规则。

Zoopla表示,有17%的家长承认自己并没有完全遵守学校的规则或要求。在这些父母中,有27%的人表示,他们会假装自己有宗教信仰以便让孩子进入一些宗教学校,还有10%的父母会谎报自己的家庭地址来帮助孩子注册学校。

当然,这样做风险很大,大部分父母还是比较理智的,还是会选择通过购买和租赁学区房的方式。

那么,很多人可能会好奇,英国的学区到底是怎样的?为啥家长也要拼学区房呢?这里,我们也来简单说一说。

英国学区房到底值得买吗

实际上,英国的教育体系主要分为两大类,既有注重全面发展、全球有名的私立学校(Independent School),也有价格亲民、教育质量不错的公立学校(State School)。

和国内一样,英国的学区(School Catchment Areas)主要是针对公立学校,也需要“划片区”就近入学

这意味着孩子如果想要在某个公立学校上学,也需要搬到学校附近的学区居住。不过,为了保证教育公平,英国大部分地区都是“租售同权”的,也就是说在当地租房子也可以上学校。

但现实中,因为学区房数量毕竟有限,出租的就更少了,家长们为了确保自己的孩子入学,还是更倾向于在好学区附近买房。

而且,需要注意的是,英国的学区有时候真的非常非常小,而且学区还是动态的,特别是在伦敦这样人口稠密的地区,学区的范围每年可能都会根据学校的计划和报考需求发生变化。

这也意味着一些房产今年可能还是学区房,明年很有可能就不是了。因此,很多家长会尽可能在离学校非常近的地区买房,这也使得好学区附近的房源变得十分紧俏,竞争非常激烈。

另外,英国的公校还是免学费的,这大大减轻了家长的负担,但在教育质量方面,公立学校之间的差异很大有的学校水平很一般,但也有一些能够培养出牛津等名校生的学校。同时,在学校的活动方面,公校可能也没有私校那么多。

那么,学区房到底值不值得买呢?

尽管家长们对这个问题都有各自的看法,但大部分人也承认,购买学区房其实是为了给孩子的教育上一层保险,让孩子能有多一种的选择,毕竟不是所有人都能承担私校昂贵的学费。

另外,投资公校学区房,不仅让孩子获得了教育的保障,其实也相当于投资了一项优质资产,可以坐等升值,这也是很多家长倾向于更购买学区房的原因。

总之,父母爱子,则为之计深远,当教育资源的竞争无处不在时,他们也愿意拼尽一切,为孩子换一个好的未来~