不久前，英国财政大臣顶着巨大的压力，公布了各种加税、减少开支的预算。
这份预算公布之后，很多首次购房者纷纷站出来表示：
自己越来越买不起房了……
这并不难理解。
预算责任办公室OBR的预测显示：
到 2024 年，英国的平均房价将达到 268,450 英镑。而眼下，央行的一连串加息，导致贷款利率维持在一个很高的水平，这也让很多原本计划买房的首套房买家，难以负担利率上涨的成本，只能将买房的计划搁置。
Rightmove的数据显示：
10月，首次购房者需求下降26%。
Rightmove的房产研究主管Tim Bannister表示：
尽管许多人都在继续搬家，尤其是那些已经达成购房协议的人，但可以理解的是，有些人会停下来思考。相比其他买家来说，首次购房者受到的冲击最严重，毕竟他们的经费更有限。
给大家分享几个真实的故事感受一下：
今年24岁的Juliet Cooper和30岁的男友Tom Wallace原本已经挑好了一套房，但眼下高昂的利息让他们望而却步。商量之后，他们决定再等一年，看看情况。
Juliet的年薪有2.5万镑，在一家零售商店当经理。她和男友一直住在男友姐姐的家里，每月也要付租金，大约860镑。再推迟一年的话，俩人估计还能多攒下5,000镑的首付。
Juliet表示：
我们一直想要一套属于自己的房子，但这个梦想似乎很难实现。生活成本上涨的大环境之下，我们存钱变得更加困难。这也给我们的买房计划增加了难度。还好，我们能接住在男友的姐姐家，如此一来还不算太糟糕。
今年40岁的 Iryna Charis是一家餐厅的经理。
原本计划买房的她决定留在伦敦南部租住的2居室公寓里。现在贷款的利率之高，让她很难承受……
Mike Kelly生活在伦敦。预算公布后，他感到很失望：
我专门关注了财政大臣的讲话，说实话，但我非常失望。
通货膨胀这么严重，我以为他会帮助像我这样的首次购房者爬上购房阶梯。但却并没有！
就在不久前，政府帮助购房的Help to Buy计划结束了，这对很多首次购房者来说，情况是雪上加霜。再加上不断上涨的房租压力，我们真是太难了。
财政大臣Jeremy Hunt表示：
之前迷你预算中公布的印花税削减措施将继续实施，但只会持续到2025 年 3 月 31 日。在那之后，我们将取消这项措施。
这个印花税削减措施意味着，在英格兰和北爱尔兰，将印花税免征门槛从 125,000 英镑提高到 250,000 英镑，对于首次购房者来说，免征范围将扩大至425,000 英镑，并且可以对价值高达 625,000 英镑的房产申请减免。
英国央行表示：
目前，有200万家庭使用的固定利息贷款产品将在2023年结束。这意味着他们需要重新签订贷款产品，而那时，面临的利率，可能会高出很多。到 2028 年，房屋贷款利率预计仍将保持在 4.6%。
房产圈的结尾提示：
生活成本，衣食住行是肉眼可见的价格在上涨，这也让很多人的生活开支更多，而相比之下，收入却没什么变化，涨幅没跟上物价的上涨。这也导致很多正在租房的首次购房者，压力更大了。
毕竟，租金的飙升占到了很多租房者最大的支出。市场上出租房的供不应求让这些首次购房者们只能出高价竞争租房。如此一来，攒够首付遥遥无期……
既然买不起房，就只能继续租房，可近年来因为对房东的政策打压，很多小房东退出市场，导致本来就供应不足的出租房更加短缺了。租房的压力也越来越大。
眼下，贷款的利率很高，这也让本来就资金紧张的首次购房者望而却步。难以承受每月上涨的贷款利息。长期来看，英国还是房东占主导的租房市场。
