跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 国家统计局预估，在截至3月5日的一周内，英格兰每25人中就有1人感染，但在东部、伦敦和东南部，感染率接近每20人就有1人感染。
- 英国通胀率达到30年来高点，投资者预计英国央行本周将加息至0.75%，这将是疫情以来的第三次加息。
- 李嘉诚家族旗下的长江实业集团官宣将伦敦瑞银总部大楼卖给韩国国家养老基金，成交价为12.1亿英镑。
- 女王身体每况愈下，可能无法参加已故丈夫菲利普亲王的纪念活动。因为行动不便，甚至半年没有遛狗了。
- Savills数据显示：来自伦敦房地产市场的俄罗斯买家数量大幅下降，不会对市场产生负面影响。
- Hamptons的数据显示：由于生活成本持续上升导致租金上涨，租户在2022年将面临46亿英镑的额外成本。
【ONS推测：英格兰每25人中有1人感染】
英国卫生大臣在接受天空新闻的采访时表示：
在英国彻底解封之后，预计新冠感染的人数会有所增加。英国在抗击冠状病毒的斗争中仍然处于“非常有利的位置”
目前，英国已经发现了“少数”所谓的德尔塔克隆（ Deltacron）的病例，但并不值得特别关注。99.9%的英国新增感染都是Omicron病例。
我们正在非常仔细地审查目前的情况，继续监测感染、病例数量、入院人数和医院能力。
国家统计局预估，在截至3月5日的一周内，英格兰每25人中就有1人感染，但在东部、伦敦和东南部，感染率接近每20人就有1人感染。北爱尔兰每13人中就有1人感染，苏格兰每18人中就有1人感染，威尔士每30人中就有1人感染。
【英国央行加息】
今年年初，英国通胀率达到30年来高点5.5%，投资者预计英国央行本周将加息至0.75%，这将是疫情以来的第三次加息。
此举也意味着央行将利率恢复到2020年1月的水平。
上个月，俄乌冲突导致的能源价格上涨，进一步增加了英国的通胀水平。
现在，经济学家认为，今年晚些时候通胀率可能会超过8%，并达到上世纪80年代初以来的最高水平。
因此，英国央行认为，为了降低高通胀影响长期预期的风险，目前升息是必要的。
【12.1亿英镑卖楼】
去年年底，英国多家媒体报道，香港李嘉诚家族旗下的长江实业集团(CK Asset Holdings)将以12.5亿英镑的价格，出售名下的伦敦瑞银总部大楼，而接手的则是韩国国家养老基金（National Pension Service，NPS)。
说起瑞银（UBS）总部大楼，相信大家都不陌生，这栋名为5 Broadgate的甲级写字楼位于伦敦金融城核心地段，位置非常优越，旁边就是利物浦街车站。
由于具有独特的科技感外观，5 Broadgate也是这一区域的地标建筑。
5 Broadgate于2015年建成，共有16层，包括近732,876平方英尺的办公和住宿空间，可容纳6,000多名员工。
自落成以来，5 Broadgate一直是瑞银的办公总部。
如今，这个新闻有了后续：
几天前，韩国NPS宣布完成收购，收购价格为12.1亿英镑。
而这个价格相比2018年6月，长江实业集团的收购价格10亿英镑，高出了2.1亿英镑。
除此之外，还有这3年多来，赚取的租金收入，约为3,950万英镑。
无论如何，3年多时间，2个多亿英镑的收入，李嘉诚家族也是赚了！
【女王身体每况愈下】
女王身体每况愈下，不仅缺席了英联邦日仪式，还可能无法参加3月29日已故丈夫菲利普亲王的纪念活动。
下个月，女王就满96岁了，自她的丈夫菲利普亲王去世后，女王就经常被报道身体情况不佳，不久前还感染了新冠，刚刚康复。
因为行动不便，甚至半年没有遛狗了。还有消息人士担心她无法走路，需要轮椅，但女王不想使用轮椅参加丈夫的纪念活动。
纪念菲利普亲王的活动深受皇室的重视，可即便如此，哈里王子却表示自己不能参加。
之所以如此，是因为他还对来到英国没有警方的充分保护的争议事件耿耿于怀。
在宣布自己去不了之后的几个小时，只见哈里王子身着橙色服装，为下个月在荷兰举行的“不可征服运动会”(Invictus Games)活动做宣传视频，十分滑稽。
在这段视频中，他试图学习荷兰语……
对此，网民们纷纷谴责他，可以去荷兰，却不能来英国看望自己年事已高的奶奶。
【俄罗斯买家对伦敦市场影响不大】
Savills数据显示：来自伦敦房地产市场的俄罗斯买家数量大幅下降，不会对市场产生负面影响。
该公司首席执行官Mark Ridley表示：
俄罗斯买家只占市场的“很小一部分”，伦敦市中心1.4%的房产为俄罗斯投资者所有。
由于英国对俄罗斯的经济制裁，使得俄罗斯富人在伦敦购买房产的难度大大增加。但国内和亚洲买家要活跃得多，完全能够弥补俄罗斯富豪留出来的空间，甚至还供不应求。
【租金上涨】
Hamptons的数据显示：由于生活成本持续上升导致租金上涨，租户在2022年将面临46亿英镑的额外成本。
租户最终将支付比以往任何时候都多的租金和账单，2022年，平均54%的家庭收入将用于这些方面。这比2021年的52%有所增加。也是自2010年以来的最高比例。
去年，私人租户的租金支出总额为624亿英镑，高于2020年的582亿英镑。2022年的增加将意味着46亿英镑的额外成本。
对此，Hamptons的研究主管Aneisha Beveridge表示：
2022年，英格兰东南部的租户可能会支付更高的租金。去年，该地区64%的家庭平均收入都花在了房租和账单上，这在全国是最高的。到2022年底，这一比例将达到65%。
2月份，新出租房产平均租金价格上涨6.7%，这是自2013年记录以来最强劲的月度租金增长。
