跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些重磅消息吧：
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英国财相本周三将公布秋季预算，拒绝削减能源增值税，提高民众工资，还将公布10多项财政支出，…
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英国新冠确诊、死亡人数双降，专家称，随着疫苗的推广和人们免疫力的提高，未来几周每日确诊数将降至5,000例…
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英国第三剂加强疫苗接种达新的里程碑，超半数符合条件的50岁以上人群接种了第三剂…
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Zoopla数据显示，9月份房价年度上涨6.6%，2021年将创新的记录，房产销售量将达到150万套，销售额接近5,000亿英镑…
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Gamma的预测显示，随着气候问题日益严峻，2050年英国10%的房屋将面临洪水和下沉风险…
【秋季预算初揭秘】
这两天，英国上下都在关注着一个重磅事件，那就是财政部即将公布的秋季预算。
所谓的预算，简单来说，指的是政府官方对英国经济目前状况的概述和未来发展的预测，以及政府在未来一年里将在各个领域花多少钱，如何花钱和钱从哪儿来。
虽然每一年的预算都是一件关乎民生的大事，但今年却还有一个更加特殊的背景。
目前，受疫情后全球供应链短缺、员工不足等因素的影响，英国的能源、食品、生活用品的供应陷入了危机，物价不断飞涨，通货膨胀严重。
今年9月，英国的通货膨胀率达到了3.1%，高于央行设定的2%的目标。
另外，虽然英国政府的借款在本财政年度的上半年几乎减半，但目前的借款水平依旧很高，在2020-21财政年度为3,199亿英镑，相当于GDP的14.9%，是自第二次世界大战结束以来的最高水平。
在这样一个“特殊”的背景下，如何平衡“财政支出、经济发展、民计民生”成为了这次预算的重要议题。
虽然这次的秋季预算尚未正式公布，不过，英国政府也提前放出了风声，透漏了一些关键举措来试探民众的反应，在这里，房产君也总结了一些关键信息供大家参考。
一、税收和工资变化
1、拒绝削减家庭能源账单中的增值税
目前，英国的能源供应危机尚未得到彻底缓解，此前，英国已经将能源价格上限提高了139英镑至1,277英镑。
而研究机构Cornwall Insight预测称，到明年夏季，能源价格上限可能会升至1,660英镑的新高，比目前的价格上限再高出约30%。
而自能源危机爆发以来，很多民众也呼吁鲍里斯兑现脱欧公投时的承诺，将燃油增值税削减至零以减轻人们的生活压力。
但财政部消息人士表示，苏纳克认为此举将补贴较富裕的家庭，而对最贫穷的家庭作用甚微，因此可能不会削减这一税收。
目前燃油费的增值税税率为5%，取消这一税率将使财政部损失约16亿英镑。
2、提高最低工资
在昨天的文章中，我们已经预告过，苏纳克承诺将调整英国人的工资。
首先，苏纳克将宣布结束由新冠疫情引发的工资冻结，预计明年将有超过500万的公共部门工人加薪。医生、士兵、警察和教师都将受益。
其次，从明年4月1日起，英国的最低工资将从每小时8.91英镑提高至9.5英镑，预计这将使全职工人的年薪增加1,000英镑。
这一政策适用于所有23岁及以上的工人，预计受惠人群可达250万。
年轻工人的最低工资也将提高，21岁至22岁的工人的时薪将从8.36英镑提高到9.18英镑。学徒的时薪将从4.30英镑增加到4.81英镑。
另外，政府还设定了一个目标，到2024年，最低工资将达到平均收入的三分之二。
媒体指出，这两项举措将帮助鲍里斯逐步实现将英国转为“高工资、高技能”的经济体的计划，但批评人士认为，工资增长可能会加剧通胀，目前，很多经济学家认为，英国的通胀将在今年底进一步增加至4%以上。
另外，还有人认为，加薪意味着公共部门的吸引力增加，这也将增加私营部门招聘的压力。数据显示，以现金计算，公共部门的薪酬比私营部门的薪酬增长更稳定，后者在大流行病和信贷紧缩期间出现了明显的下滑。
3、不上调燃油税
本周日，每升汽油的平均价格已达到创纪录的142.94便士。
而据媒体报道，由于汽油价格一再上涨，苏纳克已被迫放弃了将燃油税上调2.84便士的计划。
一旦上调，燃油税将从每升57.95便士提高到60.79便士，每辆车每年可能要多花66英镑。但议员们表示，财政部已向他们保证，原定于2022年将燃油税上调4.9%的计划不会实施。
二、其他财政支出计划
除了上述税收和工资方面的措施外，英国政府还公布了以下财政支出计划。
1、“升级”运输
苏纳克表示，将向大曼彻斯特、西米德兰兹和南约克郡等地区拨款约70亿英镑，用于改善有轨电车、以及引入类似于伦敦的基础设施、票价和服务改善等项目。
2、英国NHS的数字化改革
财政部将拨付60亿英镑以帮助解决NHS的积压问题，并在未来三年将这一投资扩大至80亿英镑。
其次，将对医疗数据和技术进行投资，以提高医疗服务的效率和安全性。
3、卫生保健的研究和发展
卫生和社会保障部将在未来三年获得50亿英镑，用于资助基因组测序和解决健康不平等等领域的研究和发展。
该计划的一部分将用于基因组技术，允许医生通过该技术检测婴儿的200多种疾病，而现有的检测只能识别9种。
其中，还有约9,500万英镑将用于生命科学办公室(Officefor Life Sciences)的前沿创新，以帮助治疗癌症、肥胖和精神疾病。
4、技能革命
英国政府将投入30亿英镑用于16岁以上人群的教育和他们成年后的生活，同时计划将人工智能、网络安全和核能等领域的技能训练营数量增加两倍。
另外，还将投入16亿英镑，为10万名16至19岁的学生提供额外的学时，以帮助他们获得基于技术的资格证书，同时还将开设2.4万个实习岗位。
5、特殊教育和残疾人经费
政府将投入26亿英镑为残疾儿童和有特殊教育需求的儿童创建新的学校。
预计还将通过专业教育支持，将针对最弱势年轻人的经费增加近两倍。
6、住房和规划体系
将投入18亿英镑用于重新利用土地，增加住房。
将拨款6,500万英镑来加强英格兰地区的规划系统，包括改善数字化，使地方规划更容易获得，同时还将拨付900万英镑创建100个新的城市“迷你公园”。
7、全球英国投资基金
14亿英镑的基金将通过发放补助金的方式注入到关键的创新部门，以鼓励国际公司投资于英国的关键行业，包括生命科学和电动汽车等。
其中，约3.54亿英镑用于支持对生命科学制造业的投资，以提高未来对大流行病的抵御能力；超过8亿英镑用于对电动汽车行业的投资。
还将在创新热点地区，建立一个新的人才网络，以吸引高技能工人来英国。
8、促进博物馆和美术馆的发展
在三年内，投入8.5亿英镑为文化热点地区”注入活力”。这笔钱将用于修复和升级英国一些最受欢迎的博物馆和美术馆，如伦敦的V&A博物馆、利物浦泰特美术馆和位于Duxford的帝国战争博物馆。
还有1.25亿英镑将用于帮助在牛津郡建造一个最先进的科学研究中心，这是自然历史博物馆的一部分。
此外，财政部表示，将拨付超过7,500万英镑用于帮助110个地区的博物馆和图书馆改善其建筑，并提高其数字设施水平。
9、边境保护
投入7亿英镑用于改善英国边境安全。其中，7,400万英镑用于投入新的船只，以帮助打击有组织犯罪和非法移民。
还包括6.28亿英镑“用于边境现代化和数字化”，包括为希望来英国的游客提供电子旅行授权。
10、培养年轻人才
投入7亿英镑用于建设足球场、网球场以及其他青少年设施，以帮助培养下一代年轻人才。
11、数学辅导
投入5.6亿英镑，帮助多达50万名成年人提高他们的数学技能，因为据调查，英格兰有超过800万人的计算能力低于9岁儿童的预期水平，英格兰东北部、西米德兰兹、约克郡和亨伯地区受影响最严重。
12、儿童起步计划
苏纳克将宣布价值5亿英镑一系列投资，帮助孩子们拥有一个“更好的起步”，并通过创办新的家庭中心来支持家庭和儿童。
13、预防犯罪
投资4.35亿英镑用于预防犯罪，重点是针对女性的暴力犯罪，并改善相关机构对强奸和性侵犯案件的反应。
其中，数百万英镑用于改善摄像头和街道照明，还将向皇家检察机关额外拨款8,000万英镑。
14、加强“天使投资”
伦敦和东南地区以外的企业将获得更多的“天使投资”机会。
英国商业银行的1.5亿英镑资金将鼓励发展“天使投资者区域网络”，以帮助人们实现创业的梦想。
15、为退伍军人提供尖端治疗
大约500万英镑将投入到一个新的全国退伍军人健康创新基金。
该基金将能够为研究拨款，为截肢者和爆炸受害者开发新的手术技术和治疗方案。
16、提高英国脱欧后的吸引力
英国将引入税收改革，试图吸引更多世界上最大的航运公司前往英国。
据悉，本周三，财相里希·苏纳克将在预算中正式确认上述计划。
【英国疫情持续下降】
在新冠确诊病例数连续18天的上涨后，这两天，英国的疫情迎来了转机。
最新数据显示，本周一，英国新增确诊病例36,567，较上周同期下降了25.4%，这也是单日新增确诊连续两日出现下降。
与此同时，单日新增死亡38例，比上周一的死亡人数下降了约16%。
许多专家预测，各大学校从本周开始的10月期中假有可能将会降低感染率，并起到微型“防火墙”的作用。
而在此之际，英国上下对于疫情未来几个月如何发展，以及是否需要强制戴口罩、在家工作和恢复疫苗护照也产生了较大的争论。
一些官员和科学家们认为，由于目前的高感染率和更强的变种的出现，未来的感染趋势很难判断，并呼吁政府尽快恢复B计划，重新采取一系列措施控制病毒传播。
但也有专家指出，他们预计加强疫苗的推广和儿童自然免疫力的提高将让确诊、住院和死亡数在未来几周内“显著而迅速”地下降。
同时，来自伦敦卫生和热带医学学院(LSHTM)的研究也表明，随着疫苗接种等综合因素的影响，未来几周内每日确诊数将重新降至5,000例。
【第三剂疫苗接种达到新的里程碑】
据媒体报道，英国第三剂加强疫苗接种达到新的里程碑，有超过一半符合条件的50岁以上人群已经接种了第三剂。
而截至目前，英国已经完成了610万剂第三剂疫苗的接种，帮助保护了约450万50岁及以上的人群，以及其他在临床中相对脆弱的群体。
据悉，在本周，NHS又发出了200万份接种邀请函。按照疫苗接种和免疫联合委员会（JCVI）的指南，接种第三剂的时间要与第二剂间隔至少六个月。
另外，迄今为止，英国已经为超过4,971万人接种了第一剂疫苗，为超过4,556万人接种了两剂疫苗。
【2021年房产交易预计创新高】
本周二，Zoopla公布了最新的月底房价指数，数据显示，今年9月份，英国的房价比去年同期高出6.6%，达到了236,900的新高。
Zoopla认为，这一上涨主要是因为买家想要赶在10月份印花税减税结束前完成交易，导致需求暴增，交易量大幅上涨16%，但相应的房产库存却难以支撑需求。
数据显示，与五年平均水平相比，自今年夏季以来，寻找新房的潜在买家数量增加了近30%，已达成的交易量增加了16%。
但相比之下，供应的新房产数量减少了8%，而目前的可售房产库存更是暴跌了38%。
另外，由于今年房地产市场的持续火爆，Zoopla预计，2021将成为自2007年以来最繁忙的一年，截至年底，房产销售量将达到150万套的新高。
而房产销售额也将成为有记录以来的最高数字，接近5,000亿英镑，几乎是2020年销售额的五倍。
预计未来，Zoopla认为房地产的火爆还将持续一段时间，2021年的销售量预计在120万套左右，也高于近十多年的水平。
【10%的家庭面临洪水风险】
来自地理信息公司Gamma的预测显示，随着气候问题日益严峻，英国房产的洪水和下沉风险将会升级。
数据显示，在2017年，英国约有180万房产位于洪水风险较高的地区，占全部房产总数的5.6%。
但随着气候变暖，预计到2050年，面临洪水和下沉问题的房产比例将上升至近10%，新增约30.7万套。
Gamma认为，一些地区面临的风险要比其他地区更高。比如从Portsmouth、Worthing，以及英格兰东部的一些地区。
另外，伦敦的肯辛顿和切尔西区，Merton的风险也相对较高。
如下图所示，英国洪水和下沉风险较高的地区：
Gamma团队认为，考虑到气候变化可能会产生更广泛和严重的影响，未来，一些有潜在风险的房屋将会受到贷款机构的重新评估，这可能也会影响到一些高风险房屋的抵押贷款。
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