英国央行最早年底前加息0.15%!| 单日确诊飙至4.5万,住院率和死亡率远超西欧各国!

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跟随房产君,一起来看看英国今天有哪些重磅消息吧:

  • 英国新冠单日新增超4.5万,一周激增30.5%,专家警告称,第三剂加强疫苗的注射速度相对缓慢,可能无法阻止今年冬天医院变得人满为患…

  • 英国新冠住院率和死亡率已经超过了西欧其他国家,科学家敦促英国政府在冬季再次实施新冠限制措施…

  • 英国央行行长安德鲁•贝利发出警告:该行无意与金融市场走势相悖,“将不得不采取行动”抑制通胀压力,业内预计央行将在今年年底前首次加息…

  • 英国财相里希·苏纳克正在加快征收网上销售税的计划,以在科技巨头和商业街零售商之间创造公平的竞争环境…

  • 10月份房屋要价再破记录,平均房价一个月上涨了近6,000英镑,全国各地的房屋价格均有所上涨,为2007年3月以来的首次…

  • 租赁市场竞争加剧,由于供应水平极低,企业员工和学生两大租赁群体陷入 “房屋争夺战”…

新冠加强疫苗可能“为时已晚”

专家警告称,近期英国新冠感染人数不断激增,但新冠第三剂加强疫苗的注射速度相对缓慢,可能无法阻止今年冬天医院变得人满为患

官方数据显示,10月17日,英国新冠新增确诊人数再次飙升至45,140例,较上一周激增了30.5%,这也是自7月以来的最高总数。

与此同时,新冠新增死亡人数为57日,尚未有大幅度的上升。

但NHS的数据显示表示,目前的住院人数已经有所上升,过去一周里,65岁至84岁的住院人数增加了19%,85岁以上的住院人数增加了8%。

相比之下,目前的第三剂加强疫苗接种计划却进展缓慢。NHS的数据显示,在加强计划实施一个月后,符合条件的80岁以上人群中只有一半接种了第三剂疫苗。在六个月前完成了第二次接种的220万人中,也只有不到120万人接种了第三剂疫苗。

一些专家指出,如果按照目前的接种速度,一些50岁左右的人可能要到明年2月中旬才会接种上第三剂。

而且,专家担心,疫苗对预防人们感染方面的保护性会随着时间的推移而不断减弱

今年8月份的一项研究发现,接种两剂辉瑞疫苗一个月后的保护性为88%,五到六个月后则下降到74%。

同时,接种两剂阿斯利康疫苗后的保护性将在四到五个月内从77%下降到67%。

对此,华威大学的Duncan Robertson教授表示,必须“立即解决”第三剂接种计划延迟的问题,以避免对NHS造成不必要的压力。接种第三剂疫苗是为了防止人们住院并最终挽救生命。这非常重要。

英国疫情为欧洲之最

据媒体报道,有多位科学家敦促英国政府在冬季再次实施新冠限制措施,因为目前英国的新冠住院率和死亡率已经超过了西欧其他国家

数据显示,英国的每周感染率为近200人/每10万人,相比之下,法国、意大利、西班牙等西欧国家的感染率却降到了2020年夏季以来的最低水平。

而且,英国每周死亡率为12人/每百万人,是欧洲其他主要国家的3倍,而住院人数已升至每周8人/每10万人,是欧洲大陆的6倍。

科学专家表示,英国停止强制戴口罩和暂停疫苗护照计划的决定,可能是疫情恶化的原因。

根据YouGov在10月中旬的一项民意调查显示,有15%的英国成年人表示他们从不在公共场所戴口罩。相比之下,西班牙和意大利的这一数字低于2%,法国约为4%。

调查还显示,英国人在乘坐公共交通工具、参加大型集会和进入密闭拥挤空间方面也没有欧洲人那么谨慎。

另外,数据还显示,在12-17岁的儿童中,英国目前的接种率也低于法国、西班牙和意大利。

对此,伦敦卫生和热带医学学院公共卫生教授Martin McKee表示,这一情况表明,英国“应该立即启动”冬季“B计划”,包括在家办公、接种疫苗和法律强制在室内佩戴口罩。

伦敦帝国理工学院的主要流行病学家Neil Ferguson教授也指出,最新的模型表明,如果第三剂加强疫苗的吸收率足够高并且推出速度足够快,则可能不需要额外的措施。但如果未来两周病例继续增加,那么我认为政府可能会重新评估现有措施。

英国央行将加息应对通胀

英国央行行长安德鲁•贝利周日警告称,该行无意与金融市场走势相悖,“将不得不采取行动”抑制通胀压力。金融市场走势已反映出央行将在今年年底前首次加息

贝利在一次在线会议上表示,英国的通胀已经上升,并将进一步上升,这将使英国有理由采取行动抑制中期通胀。

尽管贝利坚持自己长期以来的观点,即通胀上升最终将是“暂时的”,但他指出,物价大幅上涨将持续到明年很长一段时间。

数据显示,今年8月份,英国的通胀率已经跃升至3.2%。经济学家预计,9月份通胀率将保持在3.2%的水平,年底将大幅升至4%以上。

贝利表示,通胀上升的主要原因之一是,消费者更多的是将钱花在商品,而不是服务上,但在需求上升的同时,由于供应链的短缺问题,导致了价格的上涨。

贝利表示:“这就是我们英国央行发出信号的原因,这是一个这样的信号,我们必须采取行动。但当然,这一行动是在我们的货币政策会议上进行的。”

其实,在不到一个月前,很多金融市场参与者认为英国央行不会在2022年夏季之前加息,但由于价格上涨,以及央行加息言论的增加,人们的预期也被提前了。

尽管有媒体认为,贝利的言论可能意味着央行货币政策委员会最早会在114日的会议中宣布加息决定。

但据隔夜指数掉期市场(OIS)的调查,很少有交易员认为英国央行最早会在11月的会议上加息,他们指出,央行货币政策委员会的多数成员曾表示,英国政府在疫情时颁布的就业支持计划刚结束不久,该委员会希望等到计划结束后的影响充分显现时再采取行动。

而大部分交易人员预计英国央行将在今年12月的会议上首次将利率从0.1%上调至0.25%。一旦加息,此举将导致近200万有可变抵押贷款的家庭的成本立即增加。

财相考虑征收网上消费税

据媒体报道,英国财相里希·苏纳克正在加快征收网上销售税的计划,以在科技巨头和商业街零售商之间创造公平的竞争环境

有消息人士表示,财政部官员在过去几周加快了一项新的电子商务税的工作,并正在研究可能征税的细节,包括将涵盖哪些商品和服务等。

有政府内部人士也表示,财相正在考虑在更大范围内征收所谓的“亚马逊税”,尽管这些计划还处于非常初级的阶段,但显然已经确定了前进的方向。

据悉,网上销售税的想法最初是由时任财政大臣的菲利普•哈蒙德提出的,此前他曾表示2%的税率将产生约20亿英镑的收入。

不过,有消息人士指出,在对互联网公司大幅增税之前,政府可能会进行公众咨询。而且,任何重大决定将被推迟到即将到来的预算之后。

英国房屋要价再创新高

Rightmove的最新数据显示,今年10月份,英国房屋要价再次打破记录,全国平均房价上涨了近6,000英镑

而且,全国各地,针对不同买家的房屋要价均有所上涨,这也是自2007年3月以来的首次。

具体来看,与9月相比,10月份房产的要价环比上涨了1.8%,涨幅5,983英镑,是近6年来最大的10月涨幅。

目前的平均要价为344,445英镑,与去年10月相比同比上涨了6.5%。

其中,首都伦敦的月度涨幅为1.9%,平均要价为650,683英镑,依旧为全英最高。

另外,与2019年同期相比,目前的销售数量也增长了15%以上。

Rightmove认为,这次上涨主要是因为买家希望在潜在基准利率上涨之前完成交易,一些人预计今年年底基准利率可能会上涨。如果利率上升,抵押贷款利率也将从目前的历史低点上升。

Rightmove还认为,推高房价的另一个原因是缺乏新房上市。其房地产数据主管Tim Bannister表示:“今年秋季房地产市场的竞争仍然很激烈,当月平均价格上涨了近6,000英镑,虽然有更多的房产进入市场,但仍然无法满足目前的需求。”

租赁市场竞争加剧

Knight Frank的最新调查显示,由于租赁市场目前的供应水平特别低,企业员工和学生这两大租赁群体陷入了一场前所未有的“房产争夺战”,而学生们似乎领先一步。

Knight Frank表示,由于学生们很乐意在视频通话的基础上迅速同意租赁协议,这让他们比公司员工领先了一步,因为后者在租房时通常面临填写更多的文件、接受尽职调查等。而随着企业要求员工重返办公室,形势也变得更加严峻,许多员工都感到十分“沮丧”。

Knight Frank还表示,这也导致一些员工不得不考虑其他住宿方式,或者将搬迁推迟到明年。但与长期租赁市场相比,将短期出租公寓作为临时解决方案的买家将面临约50%的溢价

对此,Knight Frank的外交事务办公室负责人Sacha Hawkins表示:“以前在Marylebone寻找房子的租户现在会在稍微更远的地方寻找,比如Belsize Park。步行上班的要求已经变成了步行去地铁站。”

Knight Frank的最新数据显示,由于租赁需求的激增,9月份,伦敦市中心黄金地段PCL的季度平均租金上涨了2.8%,涨幅为10年来最大。上个月的租赁数量也创下了10年来的最高纪录,而供应却比年初减少了四分之一。

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