这年月，抢手的房子有些还没公开上市，就收到无数的抢购offer。
但，有些房产，上市出售了很多很多年，却仍然很难卖出去……
今年，在各路利好政策的加持之下，伦敦有一套在市场上卖了9年的房子，终于卖出去了！
故事还要从约10年前说起……
那一年，英国著名的住房改造类节目“Grand Designs”迎来了一组主人公——房地产开发商Leigh Osborne和他的搭档Graham Voce。
俩人以38万英镑的价格买下了一座高100英尺的水塔，准备将这个改造成梦想之家。
水塔始建于1867年，是英国国家二级保护建筑。过去，这里曾为附近的兰贝斯济贫院供水，有800多个贫困家庭在这里生活。当时，年仅7岁的喜剧大师查理·卓别林也因为家庭贫困在这里与母亲生活过一段时间。
改造的设想很完美，但一开工，预算就刹不住车了……
原本的预算是60万英镑，结果最终花了超过200万英镑！
为了填坑，他们到处借钱，甚至连祖母的信用卡都没放过……
好在，2012年，终于完工了！
改造后的房产共有5个卧室、4个浴室，共9层。
采光极佳
设计简约大气
现代明亮
配有电梯
健身房
室外空间
尽享伦敦全景～
为了尽快还债，他们在2012年决定将房产出售，最初的售价为650万英镑。
结果显然是——无人问津！
紧接着，他们将房产的售价降到475万英镑。
依然，卖出不去……
就这样降价、通过不同的中介出售……
到2018年，还没卖出去，这时标价已经降到了360万英镑。
还是没人要！
时间就这样一年年过去，来到今年4月，房产的标价已经降到了275万英镑。
好在，最近终于成功卖出去了！
但最终的成交价格并没有曝光，也就是可能比标价还要低……
我们来给大家算笔账，就算改造花了200万英镑，买水塔花了38万英镑，成本至少为238万英镑。
近10年过去了，伦敦房价本身就在上涨。
Property Data的数据显示：
2011年3月到2021年3月，伦敦平均房价上涨了近73%。
也就是说，2011年价238万镑的房产，到2021年3月，售价应该在411.74万英镑！
结果这套水塔改造房标价才275万英镑，实打实的贬值！
这也是我们不建议海外买家购买这种与众不同的房产进行改造的原因。
相比迎合大众主流审美的公寓、别墅，这类独特的改造房只能得到少部分人的喜爱。将在来出售、出租方面都不如主流房产受欢迎。
就像故事的主人公，倾家荡产借钱改造，以为卖掉能大赚一笔，却没想到卖了9年才卖出去……一看售价，感觉根本不够本！
也真是惨！
