最近，英国的一个研究报告发现，英国现在的女性地产投资人越来越多了，已经占到了投资人口总数的40%。
我们在电影里、现实中所见到的“包租婆”，也已经不是单纯收租这么简单。
越来越多的英国职业女性把投资房产作为工作之外的另一收入来源。
是的，报告显示，英国现在女性房主的数量达到了40%；
但小型企业的创始人中，这个比例仅仅为17%.
或许对于女性来说，投资房产比创业更适合自己~
1.男性和女性投资房产的目标
在调查中，一项问卷结果显示，男性和女性房产投资人对于房产投资本身的目的是不同的。
如下图所示：男性（绿色）和女性（紫色）对于房产投资的目的
63%的女性投资人表示，每月的租金回报是她们投资房产的长期目标；
而大部分的男性投资人（53%）则表示，最终房屋价值的增长（capital gain）会是他们比较看重的因素。
也就是说，女性投资人更倾向于“细水长流”的长期回报；
而男性更为倾向于获得买卖房屋赚取的价值增长。
2.投资房产的初衷
至于投资房产的初衷，或者成为房主的原因，男性和女性投资人的差别反倒并不是特别明显。
如下图所示：男性（绿色）和女性（紫色）成为房主的原因
最常见的答案还是大家都是经过慎重考虑才选择投资buy-to-let房产的。
不过，对于女性来说，她们成为房东的契机比较多的也是因为结婚了，搬去跟丈夫一起住，而自己婚前的房子就自然而然成了出租房；
同样，更多的女性买房投资也是为了自己的子女上学等家庭因素。可见，女性以家庭为重心的角色貌似是到哪儿都适用的。
3.投资项目的大小
如下图所示：男性（绿色）和 女性（紫色）投资房产的个数
对于投资项目的大小，我们也能看出来，男性在做投资的时候会比较有野心，表现在投资项目数量多上面；而绝大部分女性投资人所投资的房产项目都不超过3-4套房产。
4.投资房产的标准
关于选择房产的标准，男性和女性的差别也不小。
如下图所示：男性（绿色）和女性（紫色）投资房产的标准
大部分的女性投资人挑选房屋最看重的因素是“这个房子如果自己住，是不是会住的舒服”；
而对于男性投资人来说，自己居住的舒适性虽然也是大部分人会优先考虑的因素，但在租金收益这一点上，更多的男性投资人会选择作为优先考虑的因素。
5.投资房产的发展前景
如下图所示：男性（绿色）和女性（紫色）对已经投资房产的信心（1-10从小到大）
当问到对于所持有的房产未来的发展前景的想法，女性投资者似乎更为乐观。
更多的女性投资者表现出了较好的未来预期。
这大概跟她们大多没有贷款买房的因素有关。
毕竟没有贷款压力，租金回报也就更为乐观。
如下图所示：男性（绿色）和女性（紫色）投资房产是否运用贷款的比重。
6.租客喜欢男房东还是女房东
总的来说，租户对于房东的性别并没有太大的偏向性；
但对于同性来说，11%的女性租客表示偏好于和女性房东打交道；
而男性这个比例则为15%。
如下图所示
房产圈的结尾提示：
近年来，越来越多的女性投资人涌入房产投资市场。
越来越多的英国职业女性把投资房产作为一项重要的收入来源。
毕竟相比创业，投资房产对女性来说相对简单。
女性更加细心，以家庭为重，更加倾向细水长流的长期回报，比如租金收益。
而这则需要有卓越的投资眼光，找对地方买对房才能有较高的租金收益率。
欢迎大家与我们私聊，获得详尽的房产投资信息。
