为了找到靠谱的租客，房东和中介也真是拼了，有些人已经开始付钱获取潜在租客的“性格分析报告”，而这些报告，正是基于租客本人的社交网络行为而出具的。
Tenant Assured在取得租客的同意之后，会出具一个性格分析报告，核实租客的一些基本信息，同时也涵盖其他的信息，包括他们的承租力或者他们是否养宠物。
简单来说，这份报告不仅仅是提供以及核实租客的基本信息（像是出生日期、职业等等），它还根据个人的社交网站信息，给出性格分析，找出值得关注的信息。
不仅如此，这份报告还能给出租客的消费习惯以及信用值的分析。这些信息的获取，是根据潜在租客在社交网站上对消费的提及频率，以及在一些休闲娱乐场所“打卡”的次数多少。
举个例子：如果一个租户频繁在酒吧“打卡”，这样他的得分就会降低……
Tenant Assured的董事Steve Thornhill表示，推出这项服务的目的不是要取代传统的信用核查系统，他反而觉得这项服务对传统核查起到一个补充，给房东或者中介在租房之前提供关于租客的更详尽的信息。
他表示：“其实房东们已经在着手做这件事了。”
“他们已经开始去搜索租户的Facebook主页或者其他的社交软件的账号。我们提供的服务只不过是把这些信息整合然后进行分析，并以一种更直观的方式表述出来。”
“ 这能让房东们从一个更人性化的角度来认识未来的租户，像是他们是否有宠物，是否一天到晚在外面浪……”
“所以这对于他们考察一个人是否适合租下他们的房子是一个很好的考察方式。”
一般来说，房东或者中介会让新租客进行一些标准化的考察，包括传统的信用核实、职业情况以及前任房东的评价等等。而这种报告一般来说要花费20到150英镑不等。Tenant Assured的报告却只需要9.99英镑，而且数量多的话，会有折扣提供。
一旦调查开始实施，房东或者中介将不能看到受调查者的社交网络账号。而如果需要获取后续的报告，则需要支付额外的费用。
Residential Landlords Association的董事David Smith表示，查看社交网络已经是雇主常用的一种考核方式。他表示：“雇主会有计划地查看潜在职员的社交网络，这种方式渗透到别的行业也就不足为奇了。”
“大部分陷入财政困难的租客都是因为他们的生活中发生了什么改变；对于能加强房东和租客个人关系的事情都会是有益的。”
不过，这个报告也存在一个问题，它并不是那么可靠…… 毕竟人们总喜欢po自己希望外人看到的一面…… 而职业的影响，也会潜在地影响评估结果，比如：
英国镜报的记者们给自己做了一个这样的测试，结果…… 这是他们的得分（满分5分）：
记者 Ed Monk: 5 低风险
记者 Olivia Rudgard：5 低风险
记者 Tara Evans：4 低风险
记者 Amelia Murray：4 低风险
作为镜报财经频道的记者，他们发布的信息中会常常包含“借贷（loan）”这个字眼，在一定程度上影响到他们的得分。房东会看到报告的详细内容，所以他们会马上发现，这个只是因为职业原因。但是，这种误差会计算在最终得分中，并且有这不小的影响。
并且，这个系统并没有成功抓取其中两位测试者的出生日期，而他俩的facebook主页上就有这种信息。
总而言之，这套系统初衷是不错的，但是效果如何，也只能具体问题具体分析了。
已经投资买房的你，是否会把这个报告作为未来签下租户的考量呢？
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