和房产君一起，来看看英国今天有哪些重磅消息吧：
- 脱欧谈判虽未取得实质性进展，但双方已就北爱协议达成一致，鲍里斯“先退一步”并计划亲赴欧盟挽救脱欧谈判，英镑暂获喘息机会再次上升…
- 英国人迎来“V-Day”，全面开打辉瑞疫苗，首个接种疫苗的人为考文垂一位近91岁老人…
- 伦敦疫情加剧！32个行政区中有21个的病例数出现了激增，专家建议从下周开始执行三级封锁措施…
- Knight Frank研究显示，英国房地产市场已经迅速摆脱了第二次全国性封锁的影响，房价依旧上涨，买家需求强劲反弹…
- Jackson-Stops预测，英国房价会在2021年平均上涨2%，如果印花税减免政策还会进一步延长，房产价格将上涨3%至4%…
【北爱协议达成一致，鲍里斯将亲赴欧盟】
进入本周，英国和欧盟的脱欧贸易协议谈判进入了最后的冲刺阶段。
然而，在周一的紧张谈判过后，这项工作依旧没有取得什么实质性的进展。
在谈判人员撤场后，周一晚间，英国首相鲍里斯致电欧盟委员会主席冯德莱恩，就目前的谈判进度进行了沟通，这也是近两天内鲍里斯第二次致电冯德莱恩。
随后，两人又发表了联合声明，并表示，双方在渔业、公平竞争环境和协议的执行管理这三个方面，仍存在重大分歧，目前“不具备”达成协议的条件。
此外，鲍里斯和冯德莱恩还要求双方首席谈判代表共同起草一份双方尚未解决的分歧的清单，以便未来几天继续讨论。
不过，这次谈判后，人们等来的也不全是坏消息。
虽然双方一致认为分歧依旧存在，鲍里斯之前也放出狠话，宣称如果欧盟不作出让步，将退出谈判桌，准备无协议脱欧。
但从实际行动来看，英国和欧盟也并没有完全坐视不管，反而是在朝着协议达成的方向努力。
据悉，鲍里斯也已经决定，将于本周亲赴布鲁塞尔，与欧盟领导人展开面对面的会谈，为挽救英国脱欧谈判做最后的努力。
据BBC报道，英国和欧盟已经就脱欧协议中的条款如何实施达成了一致，特别是在北爱尔兰问题上。
英国政府表示，双方已经就边境哨所和药品供应等问题达成了原则上的协议，而且，英国政府将撤回《市场法案》内中有争议的条款。
目前，英国和欧盟脱欧后的贸易协议的谈判仍在进行中，虽然协议的细节尚未公布，但预计将在未来几天有望得到批准。值得注意的是，无论双方最终能否达成一项贸易协议，这份协议的内容都将适用。
内阁办公室部长Michael Gove表示他很高兴，并感谢欧盟委员会副主席Maroš Šefčovič团队“建设性和务实的态度”。
爱尔兰外交部长西蒙·柯文尼(Simon Coveney)也对这一消息表示欢迎，并表示希望这将“提供一些必要的积极势头，以灌输信心和信任，并让未来双边关系谈判在更广泛的背景下取得进展。”
根据之前《北爱尔兰议定书》（Northern Ireland protocol）的约定(这份协议是脱欧协议的一部分)，从明年1月起，从北爱进入爱尔兰边境的货物将不需要接受检查，该地区将继续执行欧盟的海关产品标准规定。
这也就意味着，为了遵守欧盟的要求，从大不列颠岛(英格兰、苏格兰和威尔士)进入北爱尔兰的某些货物将需要进行一些检查。
在过去的一年中,戈夫和欧盟的Šefčovič一直在磋商应该如何实现这些边境检查。
今年9月，当英国政府公布其《内部市场法案》时，欧盟颇感愤怒，因为该法案将使英国的大臣们能够忽视北爱尔兰议定书的一些要求。《北爱尔兰议定书》涉及的问题包括对动植物的边境检查、出口申报、药品供应以及超市供应的冷冻肉等食品。
该协议还列出了从英国运往欧盟地区时被认为“有风险”的商品进入欧盟的标准，这也就意味着，某些商品可能要承担关税。
北爱尔兰本就是英国的一部分，而在这项协议下，英国却处处要受到制约，对于英国而言，无疑是让人扼住了喉咙。
例如，根据英国脱欧协议，将货物从北爱尔兰运往英国的公司必须填写出口申报单，但假如《内部市场法案》通过议会，则英国的部长们可以否决这一规定。
如今，由于英国和欧盟目前已达成原则协议，那么这些条款也将从《内部市场法案》中删除，英国政府也承诺不会在税单上增加类似的条款。
不过，在《内部市场法案》于周一重新审议后，鲍里斯就暗示欧盟，如果双方最终能达成贸易协议，英国政府就同意取消内部市场法案和税收法案中违反国际法的条款。
而到周二晚间，鲍里斯的暗示已经转为了明示，有媒体报道称，鲍里斯已经决定从英国内部市场法案中删除这些有争议的条款。
而且，政府还宣布，它不会在单独的税收法案中引入类似的条款。
如今，欧盟和英国均对外表示，他们已就实施《北爱尔兰议定书》达成一致。
所以，从这一结果来说，相当于双方在之前最为棘手的北爱问题上已经谈妥了。
尽管《北爱尔兰议定书》与英国和欧盟目前陷入僵局的贸易协议谈判没有直接联系，但无疑，这个结果将显著改善谈判的气氛，并在双方之间建立了信心。
更加明显的是，鲍里斯已经先一步抛出了自己的橄榄枝，接下来就看欧盟是如何来回应了。
对于协议是否能达成，鲍里斯看似也充满了乐观的情绪。
在接受BBC采访，鲍里斯表示：“我一直充满希望，但我必须诚实地告诉你，目前的情况非常棘手。”
随后，他又补充道：“希望是永恒的，必须保持乐观，要相信理性的力量。”
不过，鲍里斯再次重申了英国的底线，他说道：“我们将在未来两天看到进展，但我认为，英国政府的立场是，我们愿意在任何层面进行接触，无论是政治层面还是其他层面，我们愿意尝试任何事情，但也有一些底线，超出这些底线是不明智的，一个独立的国家可以随时离开，人们必须明白这一点。”
最后，我们再来说说英镑，受脱欧影响，在过去一段时间，英镑经历了一场过山车式的起伏。
在鲍里斯宣称要无协议脱欧之际，英镑经历了一场断崖式下跌。
随后，鲍里斯和冯德莱恩面谈的计划曝光后，达成协议的曙光又再次显现，投资人认为双方对于进一步谈判的承诺意味着僵局或许还有希望得到解决，也让英镑暂获喘息机会。
相信未来，随着脱欧这场大戏的不断反转，英磅还会随之波动。而这场大剧如何落幕，让我们拭目以待。
【英国人迎来“V-Day”】
本周二，英国将全面开打辉瑞疫苗，全国50家医院将同时启动接种工作，而这也是英国历史上最大规模的一次疫苗接种活动。
由于颇具纪念意义，这一天也被称为“V-Day”，预示着胜利和希望将要来临。
而在今天早上，英国一位90岁的老奶奶成为了世界上第一个接种辉瑞疫苗的人，英国各大媒体也直播了这一过程。
据悉，这位老奶奶名叫玛格丽特·基南（Margaret Keenan），下周就要过91岁的生日，她于本周二早上6点45分在考文垂接种了疫苗。
玛格丽特曾是一家珠宝店的店员，四年前才退休，对于自己的经历，她深表感谢，并说道：
“非常荣幸我能成为英国第一个人接种疫苗的人，这是我最想要收到的生日礼物之一，因为这意味着在新的一年里，我终于可以有更多的时间和家人朋友们待在一起。
我非常感谢NHS的工作人员，他们给了我极大的照顾。
我对人们的建议是，积极进行接种，如果我能在90岁的时候接种，那么你也可以。”
在玛格丽特完成接种后，又有更多的老人接种了疫苗……
而据NHS预计，今天大约会有5,000人接种疫苗。
在看到这一幕后，英国卫生大臣马特·汉考克也对着节目镜头洒下了激动的泪水，他称赞这一“开创性的”疫苗将开始改变人们的生活。
对于这一好消息，英国首相鲍里斯也发Twitter赞扬称：
“今天，英国开始首次接种新冠疫苗。感谢我们的NHS，感谢所有为研制疫苗而努力工作的科学家，感谢所有的志愿者，感谢所有遵守规则保护他人的人。我们将共同战胜疫情。”
目前，英国政府总共订购了4,000万剂辉瑞疫苗，以每人接种2剂来算，将足够2,000万人使用。
不过，由于疫苗生产交付需要一定时间，有政府消息人士透露，英国仅获得了80万剂疫苗，另外400万剂疫苗将在今年年底抵达该国，但预计大部分疫苗要到明年才能获得。
而按照最新规定，在英格兰，疗养院的老人和工作人员，80岁以上老人和一些卫生服务工作者将优先接种疫苗。
在苏格兰，进行疫苗接种工作的工作人员将首先接受注射，而在威尔士和北爱，卫生工作者将首先接受注射。
【伦敦下周可能实行三级封锁】
自英国12月初实行新的三级封锁制度以来，伦敦便被划入了三级封锁制度的第二级。
按照最新制度，如果被划分到第二级（Tier 2），限制措施会稍微严格一点，人们不能在室内聚会，只有提供餐食的酒吧可以开放，参加赛事的人数将被限制在2,000人以内。
不过，由于新的措施较全国性封锁有所放松，再加上首都人员密集，导致伦敦感染率近期不降反升，有了较大程度的增长。
最新数据显示，伦敦现在是英国疫情第二严重的地区，仅次于西米德兰兹郡(West Midlands)，过去一周有超过1.5万人新冠检测呈阳性，每10万人中有169.6人呈阳性，高于一个月前的150.9人。
而在目前已经展开三级封锁措施的所有地区中，也仅有5个地区的感染率比伦敦高，比如东北地区，自11月初以来，当地感染率已经减半，从每10万人330.2例确诊降至160.4例。
而更让人担忧的是，伦敦不仅整体病例数有所增加，具体来看，伦敦32个行政区中有21个的病例数出现了激增，自上周以来，Haringey的感染率上升了46%，Bromley上升了40%，Kingston上升了33%。
对于病例增加的原因，有专家分析称，是因为全国性封锁的结束后外出人员增多，再加上疫苗的出现让很多人掉以轻心无视社交距离。
由于圣诞节即将来临，上周末伦敦街头一直人头攒动。
重新营业的酒吧餐厅也挤满了人。
周末晚上的哈罗德百货外面更是到了寸步难移的地步。
从媒体拍摄的这些照片来看，保持社交距离显然只是一句空谈，而这也大大增加了病毒传播的风险。
鉴于疫情有所加重，一些科学家和政府官员表示，应该考虑从下周起将伦敦从新三级封锁制度的第二级纳入第三级中。
东安格利亚大学的教授Paul Hunter表示，在实施封锁期间，伦敦的病例继续增加，这非常令人担忧，他认为现在必须考虑将伦敦的封锁等级从第二级增加到第三级。
而如果被划分到第三级（Tier 3），将意味着伦敦会再次受到非常严格的限制措施，人们将被禁止在室内外见面，酒吧只能提供外卖服务，或者完全关闭。
面对伦敦疫情，伦敦市长Sadiq Khan再次呼吁人们遵守相关规定，并警告称，一旦伦敦被列入第三级，将对那些已经遭受新冠重创的行业再次造成毁灭性的打击，可能导致许多商店、酒吧和餐馆破产。
【房地产市场已迅速恢复】
Knight Frank的一项新研究显示，英国房地产市场已经迅速摆脱了第二次全国封锁的影响。
在限制措施出台后，房产价格不仅没有下降，买家需求也在最初的短暂下降后出现强劲反弹。
数据显示，自从11月8日第二次全国封锁以来，新的潜在购房者数量较5年平均水平下降了10%，但到11月底又回升到平均水平的60%以上。
与此同时，伦敦和一些农村地区的新待售房数量也在11月份出现了类似趋势。数据显示，11月份伦敦房地产销售指令大幅攀升，几乎达到正常水平的80%。
在需求支撑下，过去一个月，房地产价格也保持坚挺，11月份的年涨幅为6.5%。相比之下，买家议价空间下降，平均支付的价格为房产要价的96.6%，高于上月的93.9%。
另外，Knight Frank的数据还显示，由于买家对更多居住和户外空间的需求，乡村住宅需求强劲。
在第二次全国封锁期间，伦敦11月份最受欢迎的地区是Chiswick、Barnes和Dulwich，这几个地区环境优美，有许多拥有大型私人花园的房产。
【印花税减免期延长将推动房价上涨】
据Jackson-Stops预测，在新冠疫苗已经如期推出的情况下，即使印花税减免政策在明年3月份后结束，英国房价也可能会在明年平均上涨2%。
如果印花税减免政策还会进一步延长，房产价格将会迎来更大的增长，预计在2021年前上涨3%至4%。
Jackson-Stops解释道，印花税减免期加上封锁后生活方式的改变，使人们重新燃起了搬家的愿望，成千上万的买家和卖家涌向市场，渴望赶在政策窗口期前完成交易。而根据我们今年7月至10月的销售数据，全国市场的销售增长了148%。
Jackson-Stops还预测称，英国的高端和超级高端房产市场将继续在2021年积聚势头。
Jackson-Stops表示，疫情使人们的生活方式出现转变，将继续促使富裕的买家搬家，其中一些人甚至是十几年来首次进入房地产市场，印花税政策的变动几乎不会影响到他们的行动。
此外，对于伦敦地产，Jackson-Stops认为，新冠疫苗的接种和病毒检测的增加很可能会鼓励国际买家加速行动，特别是增加对伦敦市中心黄金地段的需求。
Jackson-Stops指出，尽管有一些人在疫情爆发期间搬到了乡下，但首都的文化景点和世界知名的便利设施将会吸引他们再次回归。
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