最近总有客户问我,投资潜力最大的楼盘在哪里?
我定睛一看,选了一个地方,这就是伦敦皇家码头区。
几个世纪以来,伦敦的码头一直都是伦敦通往世界的贸易窗口,但随着其他交通方式的出现,码头区在上世纪六、七十年代逐渐没落,这一点也被伦敦政府关注。
2018年,伦敦市长批准了一个3.14亿英镑的投资计划,并承诺在未来20年,向皇家码头区投资80亿英镑,将这里打造成经济繁荣、企业云集、生活便利、设施齐全的崭新商业、生活区!
之所以选中皇家码头区力捧,与之绝佳的地理位置有关。
这里西边毗邻金丝雀码头,南边毗邻银城,与伦敦城市机场隔河相望,横贯铁路穿过,东迁的市政府、奥运新城、千禧巨蛋、东伦敦大学、伦敦会展中心都在这个区域。
为啥这个区域值得投资,我们给大家感受一下这个区域的优势:
【绝美环境】
皇家码头坐拥滨河长廊,独享泰晤士河岸美景。
在该地区250英亩的水域旁边生活,当地的居民可以进行各种水上运动。公园、酒吧、咖啡厅、餐厅等应有尽有!
这里是伦敦最令人心动的重建项目大区、重大机遇区、还是伦敦唯一的企业园区 (Enterprise Zone),这都让这个地区的前途不可限量!
【机会之弧】
伦敦政府斥资260亿英镑正在打造机会之弧(The Arc of Opportunity)。
如下图所示:粉色地带为机会之弧
而皇家码头正好就在这个机会之弧的南部,与斯特拉特福德城(Stratford City)、伦敦城市机场、皇家阿尔伯特码头(Royal Albert Dock)相得益彰,成为东伦敦的风景线!
【繁华的商业区】
在企业园区,政府通过税收减免、宽松的法规和其他激励措施鼓励企业迁到此处。如今,已经有很多知名企业入驻,包括Tate&Lyle,Siemens Crystal,ExCeL London、伦敦电影学院、伦敦交通技术学院、男装设计公司Craig Green、风险投资基金Pontaq以及众多时尚、金融、艺术设计领域的初创企业……
未来20年内,将提供700万平方英尺的商业空间,创造6万个新岗位。
【交通枢纽】
2021年,横贯铁路途经这里的Custom House站,届时通往金丝雀码头只需5分钟,老金融城只需要15分钟。交通的极大便利也会带动地区的繁荣。
此外,耗资10亿英镑的银城隧道Silvertown Tunnel 也将于2024年投入使用。
届时,跨过泰晤士河抵达泰晤士河南岸轻松便捷!
如果想从空中享受泰晤士河景,还可以乘坐空中缆车~
想走水路,还可以乘坐通勤船,也只需要十几分钟就能抵达金丝雀码头。
【亚洲商务港】
2017年,中资17亿英镑的大项目在皇家阿尔伯特码头动工,这也是英国脱欧以来的首个超大规模外资引进项目,旨在打造成为亚洲商务港。
这个项目将创造3万个就业岗位,并为当地经济创造60亿英镑的收入。
【伦敦城市机场】
伦敦城市机场正在进行耗资5亿英镑的扩建。一旦完工,机场航线将大大增加,增强与中东、北美的联系,每年的载客量增加200万以上。
【银城】
皇家码头南边的银城(Silvertown),将开展一个耗资35亿英镑的重建计划,届时,各种商业中心、购物中心等拔地而起,生活也会更加舒适便利!
【租房需求旺盛】
东伦敦大学的校区(University of East London, Docklands Campus)就在这里。
英国东伦敦大学(UEL)是伦敦市内英国政府公办国立重点大学之一。大学位于伦敦城区,是目前伦敦市内占地规模最大的一所综合性大学。创建于1892年的东伦敦大学,经过百年发展,已成为一所新型大学。在政府教育部和教育拨款委员会的评定中,位列所有新兴大学的第一名,有些专业更是在全英国名列前茅。
学校目前共有20,000多名学生,教职工和相关从业人员众多,这些都是租房的主力军。
如果您也想在这里安家,我为您推荐珑茵港项目!
项目共有8期,是一个大型的楼盘项目,共有854套住宅。
项目开发的核心为户外活动区,其中四分之一的土地将被打造成公共绿地,相当于20个网球场!
此外,项目的配套设施也很齐全,包括24小时礼宾、屋顶跑道、健身房……
【项目介绍-珑茵港】
楼盘优势:
- 楼盘紧临维多利亚码头而建,占据了东伦敦最为宜居的一片区域。安静舒适,波光粼粼的水畔生活象征着健康和富足。年轻态的生活方式与皇家维多利亚码头的历史感相互交融,形成了独特的文化氛围。如果自住,珑茵港一定会超越预期。
- 交通“左右逢源”,楼盘所在于Custom House和Royal Victoria两个轻轨站之间,步行5分钟就能够搭乘轻轨线通勤。依实际路程,车站直达金融城Bank,只需18分钟,而到金丝雀码头则只需15分钟。乃至于东边的伦敦城市机场和东伦敦大学,搭乘轻轨都在15分钟之内就能抵达。通勤新老金融城方便,房子绝对不愁租。更关键的是Custom House 的伊丽莎白线新车站!届时通往金丝雀码头只需5分钟,老金融城只需要约15分钟。
- 预计未来20年内,珑茵港所在地区将获超80亿英镑的投资,将维多利亚码头地区打造成继金融城,金丝雀码头之后的又一大新兴商业区。伴随着伊丽莎白女王线的开通在即,区域内将在2029年实现24%的人口增长。房价增值,只是时间问题!
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